年収に対して無謀なローン　その９

>>905
>>906

ご意見ありがとうございます。
やはり厳しい状況ですよね。
妻の収入が変わらなければ何とかなるというイメージですね。
現状、建物の費用を抑えて4500万にするか、4800万にするか悩んでおります。
しかし、そもそも4500万でも厳しい状況ですので、906さんのご指摘頂きましたように、
妻の仕事の継続を考えること、生活を見直すことが重要ですね。

土地を購入し早まってしまったかと言う気もしておりますが、後戻りも出来ないため、
何とか前に進んでみます。

もう、踏み出してしまっているんですね・・・
子どもがいない生活だと、どうしても簡単に返せそうな気がするけど、保育園や学童での生活は想像以上に大変かと。

送迎や家事など旦那さんも協力してやっていく団結力がないと、奥さんが倒れちゃうので頑張ってください。

>>904 うーん、世帯年収が1100万、子ども無し、だと、手取り収入が900万ぐらいですかね。
そうすると、家賃に130万消えるとしても、可処分所得は750万はあるはずです。
さらに倹約して、貯金を500万ぐらいまで増やさないと...。
一度、厳密に家計簿を付けて、家計の無駄を省いていきましょう。

初めて カキコミをします

教えてください

私 年収 530万円
年齢 31歳

職業 会社員

勤務年数 約5年半

妻 専業主婦

子供 3人


購入予定物件 3600万円のマンション(新築)
頭金なし

住宅ローン(仮審査は通過済み)を通した後に、引越し費用などの ローンは 組めるものなのでしょうか？

ローン金額が増額になる場合 仮審査から再度通さないといけないと言われた記憶があります


約年収の７倍でお子様もいらっしゃるということで負担はかなり大きいと思いますが大丈夫ですか？

>>912 引越し代を借りないといけない時点で無謀だと気づけよ。
断れ。まだ契約していないなら、今すぐ諦めろ。

>>910
いますぐ買わないといけない理由は何かあるのでしょうか。
なければ賃貸で頭金を貯めていくことが必要だと思います。

>>913
よく読んでからレスしろよ。
引越し代はあるって書いてるだろ。

どうしてもその物件でなければいけないのでしょうか？
下の階のお部屋が空いていたりすれば、変更して物件価格を下げるようにしては？

子ども3人専業主婦で、フルローンは無謀ですよ。
フルローンでいけるのは、たいていはダブルインカムの人だと思います。繰り上げで、利息を減らせるから。

もし購入できたとしても、何十年も返済していくのは無理かと。
せめて奥さんがパートで年収100万は稼いでくれるとマシかもしれませんが。

そのうち、5年後の固定資産税の軽減措置がなくなり、アップしたときにも困るし、給食費なんかも払うの大変になるかも。
そのときに、キャッシングなんかに手をだしたら・・・と、破たんへの道はすぐそばにありそう。

他人の人生に口出ししなくてもいいんじゃまいか？

↑
人生についてとやかく言っているのでは無いと思うよ
利害関係の無い第３者に検証してもらう為に掲示板にカキコしてる
→その問いに対して実体験ある人やプランナー！？もどきの人が助言してる

だから、貴方の指摘は少し違うと思われる

他人の人生に口出しっていうより、他人のスペックを品定め、かな。

だってここは、他人のスペックからローンが無謀かどうか判断するところだから。

話はかわるけれど、専業主婦が「ローンがはじまったらパートに出るといってます」というのは、
今までは良くある事だと思っていたけれど、
この不況で既に派遣などで働いている主婦も、派遣をきられるとか給料カットとかよくききます。
今までノホホンとしていた人が幼稚園の合い間や自分の都合の良い時間に働くなんて、簡単に見つかるのかなあと。
資格を持っている人の再就職はのぞいて。

↑　そうですよね
簡単にパートとか言ってる主婦に限って、何か勘違いしてる
失業した人たちにその職場を奪われて、パート難民になるよ　きっと

現在のスペックはわかっても将来どうなるかまではわからないよ？

>>921
パートが見つからないっていうより、「パートに出ます」と言いながら、実際には出ようとしない人が多い。

「私にはコレはできないわぁ」とかね（笑

自分を中心にし、たぶらせ、比較し忠告あるいは非難している。助言とは言い難い。十人十色、人生色々。