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匿名さん
[更新日時] 2009-01-31 23:08:00
年収に対して無謀なローン その９
レスが1000を超えていますので立てました。
無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その８)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の有無・
親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん？)
しやすいです。)
例）
■世帯年収
本人 500万円
配偶者 400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 5歳
■物件価格
3500万円
■住宅ローン
・頭金 500万円
・借入 3000万円
■貯蓄
200万円
■昇給見込み
無し
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
[スレ作成日時]2008-11-19 19:11:00
| 物件概要 |
| 所在地 |
全都道府県 |
| 交通 |
None
|
| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
年収に対して無謀なローン その９
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927
匿名さん
>>918
口出しされるのが嫌な人はこのスレに来ないでしょ。スレの趣旨分かってる？
>>915
確かに、引越し代だけはあるみたいだな。
しかし、引越し代「しか」無い時点で終わってるぞ。
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928
匿名さん
パート探す前は、気合入れて探すけど、なかなか幼稚園の合間や夏休みなどとの兼ね合いがうまくいかず、そのうち探すのがイヤになるのが現実。
仕事を選ばないつもりでも、休日や時間帯など、選択肢が少ないからなぁ。
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929
匿名さん
学生時代は勉強しないで合コン、旅行三昧。就職しても向上心も責任感もない腰掛けOL。それが熟成してできたオバサンはパートで働いて、ピンハネされる生き方がお似合いだわ。
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930
匿名さん
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931
匿名さん
私が〜オバサンになっても、パートで働かすの？
派手な制服はとてもムリよ、若い子には負けるわ♪
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932
匿名さん
>>ではそんなオバサンを妻に持つ旦那は…
他所の女とちちくりあってます
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933
匿名さん
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934
匿名さん
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935
入居済み住民さん
子供の頃にスーパーのレジ打ちとかのパートさんは勉強しない人がなる職業と教えられたなぁ。
あながち外れではない。
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936
サラリーマンさん
>931
あんた面白いね。
「私がオネーチャンだった頃」は、日本も夢と希望に満ち溢れていたな。
構造改革とやらで、年次改革要望書丸呑みのアメリカ化で、今ではすっかり
格差社会。サラリーマン経営者だけが報酬たっぷりで、正社員も奴隷化する
世の中になるとは、夢にも思わなかったわい。
今後も格差社会は続くので、子供には教育させた方が良いですよ。
皆さん、ローン返済と頑張りましょう！
アラフォーおやじの愚痴でした。失礼。
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937
匿名さん
好景気がいつまでも続くと思っていた脳天気は多いですねー
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938
匿名さん
↑
一部の人間達が創り上げた偶像の社会がぶっ壊れたから
夢から覚めて丁度いいんじゃない！？
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939
匿名希望
■世帯年収
本人 520万円
配偶者 専業主婦
■家族構成 ※要年齢
本人 33歳
配偶者 33歳
子供(2人) 2歳半・生後6ヶ月
■物件価格
3600万円
■住宅ローン
・頭金 400万円
・借入 3500万円
■貯蓄
50万円
■昇給見込み
有り。年10万くらい
■その他事情
・車のローン無し。車1台所有。出来れば5年後あたりに買い換えたい
・親からの援助無し。
・上の子が来年から幼稚園。3年後には上の子と下の子と2人共幼稚園です。
・上の子が1歳の時から学資保険(月1万・ボーナス時5万）入ってるが、
出来たら下の子も1歳になったら同じようにしたいです。
宜しくお願い致します。
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940
匿名さん
>>939
無謀。年収の7倍超えてるじゃん。
はっきり言って無謀を超えて無理。審査通らないよ。
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941
匿名さん
７倍は越えてないな。どう計算しても。
子なしならなんとかなると思うが、子２人では厳しいと思うぞ。
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942
匿名さん
７倍は超えてないな。どう計算しても。
子なしならなんとかなると思うが、子２人では厳しいと思うぞ。
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943
匿名さん
奥様がパートに出て100万程度でも稼いできてくれるなら厳しいけどなんとかって感じかな。
あと学資保険はバブル期以前の物ならいいけど、以降加入の物は入る意味全くなし。
条件悪すぎる。
むしろ損益になりかねないよ。
定期や財形などで代用した方が全然有利なので一考を。
細かい事だけど、その辺や生活を切り詰めないと厳しいローンだと思う。
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944
匿名さん
９３９
審査は場合によります。
ウチは仮審査で年収５５０万で4000万まで可能でした。
銀行の方が言うには可能ではあるが、3500万までが妥当だと。
でも不安はあるので、3000万以上は借りない事にしましたが…
私も似たような年収家族構成ですが（貯蓄はもう少しあります）借りられても厳しいと思います。
計画を進めて行くと借りられるならもっと借りたい気持ちにもなりますが、うちはやはり無謀だと判断しての3000万です。
納得のいく家が見つかるといいですね！
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945
匿名さん
>944
3,000万でも年収からすると十分無謀でしょ。
今のこの世の中の情勢を知ってるんだか知らないんだか。
５倍以上はどう考えても怖いと思いますが、チャレンジャーや怖さ知らずの方が多いようですね。
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946
匿名さん
>>939
貯金が５０万しか残らないのが無謀。諸費用に３００万使うのはなぜ？
あと１００万は節約できるのでは？家具とか新調しちゃうつもり？
さらに、もしやお子さん私立幼稚園考えてる？
下のお子さんも学資保険に入りたいなら、二人とも２年で公立を考えた方がいいよ。
お子さんにお金使いたいなら
３５００万のローンは無謀です。
あと１０００万安い物件をお勧めします。
