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その4が1000レス越えましたので、その5です
前スレ
ソニー銀行ってどうですか?その4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30316/
[スレ作成日時]2008-11-16 07:03:00
その4が1000レス越えましたので、その5です
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ソニー銀行ってどうですか?その4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30316/
[スレ作成日時]2008-11-16 07:03:00
今日中にしてください!!
手続き翌日の金利が適用されます!!
月々300円、総額で7万しか違わないのに
ここで固定にしようとは思わないなぁ
これから変動を固定に変えるつもりなんですけど、
今、繰上返済するかどうか迷ってしまいました。
仮にした場合、住宅ローンの証明書はすでに雇用先に
提出したけど、何か影響が出てくるのかな。
11月に固定にしている人は、月々の支払額の金額を
気にしているというよりは、11月のベースレートを
注視しているということもありますね。
今後の変更を考えて。
特に5月組。
12月金利適用2分前に20年超に変更しました。
5月に20年固定で組み先月に変動後、再度固定です。
さらに日付けが変って本日、変動に変更しようと試したら
かかると思ってた手数料が、なんと0円
ソニー最強です!
いつまで変更手数料0で行けるのでしょうか…
変更後の支払い額には20年超としては満足です
ソニーにして良かったと思う今日この頃です
11月に固定にするのは決まってましだが20年超か20年にするのか散々悩みましたが0時10分前に20年超長期で固定にしました。
なんだかスッキリ、ホッとしました。今後はまた長期が下がって変動に戻す場合手数料の件でまたこちらにお世話になります。
散々悩んだ挙句今回は固定を見送りました。
この選択が吉と出るか凶と出るか…
わたしも超長期で固定しました。
そして恐る恐るに変動に変えるのを試したら、134さんの書かれている通り
手数料0円。
まさしく、ソニー最強。
これで、また、12月15日の金利発表が楽しみです!!
今月固定にしました!今金利変更してみたら0でした。よかった
今0でも12月15日も0とは限らないよね。なんで今0なのを喜んでるんですか?。
1月に変動で契約、2月に長期固定。
11月・12月変動に戻そうとしたら
手数料93万・・・・・・・。こうなると
今後も実質、金利変更は難しいんですかね。
また0円とかで変動に変えられるような計算レート?になる
タイミングがやってくる可能性は今後あるんでしょうか
私も20年超にしました。
庶民にとって20年は付き合うであろう住宅ローンですが
支払い月額を少なくしたいという事は誰しも同じだと思います。
最終的に変動のままで良かったという結果になるかもしれませんが
不安を抱きながら過ごすより良いと思い20年超の魅力に負けてしまいました。
変動ならソニーは高いですし当初から変動は考えてなく
いつ何年固定にするかという事を当初考えていた事を考えると
今回の20年超は魅力的でした。
来年もう少し下がるかなぁ〜とも思いますが大差ないんじゃないでしょうか・・・
そうですね〜?!
来年あたり下がりそうですが、大差ないと思われます。過去の長期固定最低金利をみると30年固定で2.45%があったみたいですが・・
さすがに2.3%台はこないと思われますが・・・。
>>141
勘違いしてるんじゃ・・・
手数料計算の基になるベースレートは、金利タイプを変更する「その日」のベースレートでしょ?
(ソニーのHPに書いてます)
翌日のが適用される実行金利とは違うと思うよ。説明文でも表記のしかたが違うし。
だったら29日も30日も同じベースレートで、手数料はゼロになりますよ
問題は、明日の手数料じゃないかな
12月にベースレートが上がるか同じならば、手数料ゼロ
下がれば手数料発生
134,137,138
はずかしいから少しは学習してください。