ブランズ琴似ってどうですか？

なんか完売したっぽいですよ⁉︎

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東急不動産㈱が分譲するブランズ琴似が全住戸完売した。
同社が公式サイトで明らかにした。
http://www.hokuyonp.com/2014/02/21/

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先日の三菱地所のように掲示板に出た内部告発の情報から、欠陥住宅が発覚できたケースもあるので
大乃国さんが、もし内部告発してるつもりなら具体的にお願いします。

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さっき改めて現場見たけど
ココの駐車場出入口って正面だけ？
もしそうなら朝とか道路に出るのに
すごい時間かかりそう
もしかしたらセブンイレブン前の押しボタン押さないと
朝とか無理かも

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>>161
ここの朝の交通量は、そんなんでもない。
9:00以降は店舗の営業がはじまるので混む。冬場もロードヒーティングが入っているので、雪で視界が悪くなることもない。
日中は路駐や歩行者が多いので大変。

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>>162
琴似の職場に勤めてるけど
冬の雪道になると
車がほとんど数珠つなぎ状態になってるような
イメージがあるよ　特に朝は

日中は歩行者に待ってもらわないと
まず出るのは無理だと思う

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>>163
琴似が職場ってことは8:30〜9:00頃ですよね？
家を出る8:00ころは冬も混んでませんよ。
朝以外は、この道は運転したくないですがね。
夜〜夜中も酔っ払いいますし…

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こんなことがあるとは正直ビックリしています。　これでは住民コミュニティーなんて・・・
http://sumaity.com/chintai/hokkaido/sapporo/nishi_ku/kotoni-eki/prop_1...

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>>165
分譲リース知らないの？
エキチカ物件なんだから当然。

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>>165
知らんかったのか？
賃貸の住民は民度低いぞー

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ん、でもどの物件でも販売から竣工までに時間があるので、転勤、実家へ戻る、離婚…など様々な理由で竣工直後に売却や賃貸が出ますよ。40戸に一つはある感じですよ。

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スレ違いではないでしょうか？

以前ザ・サッポロタワー山の手に住んでいたことがありますが
そこは１階のカフェでパンを焼いていますよ。

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>>171
ここ出来たの今年の秋だよ。

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一階にカフェあるのライオンズ系のマンションじゃないの？

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完売御礼ですね。
ここは、室内設備がちゃんとしているようで、騒音などとは無縁で陽当たりもよいみたい。
繁華街なのに防音性が高いので快適に暮らせるとか。
ただ、窓は常に閉めていないといけないということですね。
部屋に長い時間いる人は、ストレス溜まりそう。

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ここは、資材の手配にコストがかかった為に、販売価格が一割増しと言われていましたね。
受け渡しものびていました。
新千歳空港までは45分で到着できるので便利だと思います。
一番、ネックに感じたのは、駐車場が１００％ないことですね。

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ここ駐車場満車にならんだろ。
地下鉄、JR近いし…

販売価格は震災の影響ですね。
しかし、資材高騰の影響が出始めたばかりの物件ですので現在販売中の他の物件に比べれば1割なら影響は少ないですよ。
今は二割、三割当たり前ですから。

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完売後、駐車場の割り当てなどはどうなっているんですか？
契約者で駐車場希望の人には足りているのですかね。
100％ではないマンションが多いので、実際はどうなのか気になっているのです。
マンション外に駐車場を借りる人の割合がどんなものなのか、実際は足りていたりするのか。

>>176さん
となると、今後中古で出るような場合は価格が高くなっている可能性もありますかね？

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通りすがりでお邪魔します。

駐車場の件ですけど、いくつかの物件の書き込みを見てきた記憶では、100％ではなくても足りているという具合でした。けっこううまい具合に計算されているのかもしれませんね。

あと、中古の価格ですけど、最近見た物件では10年前とあまり変わらない価格で出ているとか。中古だから安いとは言えないみたいですね。がっかりです。

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