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どうなんでしょうか？あまり借りてる人いないですか？
金利は魅力的な気がしますが・・・
[スレ作成日時]2005-02-06 01:27:00
中央三井信託銀行って・・・
-
702 匿名さん
>>700
ＳＭＢＣやみずほの変動金利引下げは「通常のルールでの引き下げ（本来ならＨ２１年４月より）
を先行して「引き下げ対応します」ってサービスだから、中央三井が同調するとは限らんよ
ｔｏ詳しい人
ところで、変動で借りることを考えると、
ココは「ベース金利がメガ比で低め」＆「全期間優遇１．６％とメガ比優位」であり
最優先候補となる。
しかし、今後低金利が継続した場合、変動金利＞短期固定（２年固定）等が嘗ての様に訪れる
かも知れんのだが、そん時にも「ベース金利がメガ比で低め」が期待できるんだろうか？
ぶっちゃけ、最近になって「大幅金利優遇」を武器に住宅ローン分野に進出してきた信託銀行には
「大幅金利優遇の住宅ローンストック」しかないのだから、低金利継続時には「ベース金利の高め誘導」
（利幅確保のため）が行われるような気がしてならない。
そんな環境になれば、メガもココも全期間優遇の幅を縮小させることから始めると思うが、
優遇の少ない（０．５％優遇とか）住宅ローンストックを多く抱えるメガなら「ベース金利の
適正運用」が可能だと思うんだが、実際のところどうなんだろうか？
まぁ、来るかどうかも判らん「変動金利＞短期固定」という金利環境のことを予想しても
仕方がないと言えばその通りなのだが、「ない」とは言い切れない状況でもあり、思案の為所だ
オレ自身は、
ココの「全期間優遇１．６％優遇」と１年固定を持っているＢＴＭＵの「全期間１．５％優遇」
のどちらでスタートすべきかを迷っている
正直、ＢＴＭＵの「１年固定」に魅力を感じているのでそっちよりなんだが・・・
ココを検討している諸氏に意見を聞きたいんで「よろしく」
（「訊ねておいて、その言い草は！」ってところは勘弁してくれ、ですます調は性に合わんので） -
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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