- 掲示板
査定します。
年収、家族構成(年齢)、戸建てorマンション、貯蓄明記。
[スレ作成日時]2006-12-01 21:52:00
査定します。
年収、家族構成(年齢)、戸建てorマンション、貯蓄明記。
[スレ作成日時]2006-12-01 21:52:00
私もどうでしょう?
・年収600
・38歳(ばつ1子なし)
・貯蓄1400
・物件価格3700+諸費用150
・頭金1000
年収は税込み。今は残業がほとんどないので、これ以上収入がさがることはありません。
夫 40歳 年収 550万
妻 39歳 年収 103万(パート)
子供 中学生2人
頭金+諸経費 1500万
その他貯金 300万
いくらくらいの物件なら問題なく返済可能だと思いますか。
もうすぐ子供が高校・大学と進学し、教育費がかかってくることと
定年まで20年しか無いのが不安材料です。
>>35
費用面は一戸建どちらにしても4350万まで安心ですが、
4380でも大丈夫だと思います。
マンションor戸建は
ローン30年、平均金利3.2%、賞与払い無しとして
\37,000/月程度の支払い差額です。
費用面だけ見ると管理費、駐車場などの差額が
\37,000を超えれば戸建の方がお得です。
あとは人により考え方も異なりますので、
あくまで私だったら・・ですが、
37さんも言っているように、4人であれば100平米はほしいので、
戸建を選びます。
ちなみに私も30歳の時に3800万円のマンションを
購入しましたが、手狭になり(4人家族)10年後に
2000万円で売却し、戸建てにしました。
年収650万の30歳、一部上場って難しいんですよ。
これから40歳までに1000万超える方もいますし、
少ししか増えない方もいますので・・
もし、年収が1000万程度になったら、
戸建、マンションどちらにしても
もっと高い住居に引っ越したくなるかもしれませんね。
>>40
共働きは環境で大きく異なってしまいますが、
奥様の年収をずっとこのまま、管理費、駐車場などで3万円/月として
5600万円程度かと思われます。
奥様が中途退職するかもしれないのなら3900万円程度・・
>>41
独身ということでしょうか?
定年まで24年、金利3.35%、マンション(管理費など3万円/月)として
独身、年収500万で家中心なら年収の35%は支払えるでしょうから、
3100万円までは大丈夫かと・・
42です。
査定やさん、ありがとうございます。
再婚の予定はありません!
ずっと自分に不釣合いな価格の物件を希望している気がして心配でたまりませんでした。
また、ローンのことが不安でしたので、これで少し安心できました。
34です。
査定やさんありがとうございました。
ローンが多すぎるのではないかと心配していました。
おかげさまで安心してがんばる気になりました。
小心者の私には1億超えはとてもできません〜
査定やさんってすごいんだね。
41です。
査定やさん、有難うございました。
いただいたアドバイスより高い部屋希望でしたが、同じマンションの下のフロアを狙います。
夫 30才 500万
妻 28才 450万
貯金現在400万(親が病気の為200万寄付した為、完治)
子なし
戸建・マンションいくらくらいでしょう?
夫 35歳 700万
妻 33歳 専業主婦
子供 2人(3歳女、1歳男)
貯蓄 3300万
希望物件 6500万(諸経費込) 管理費+駐車場 3万/月
どうでしょ?無謀??
夫 42才 1100万
妻 42才 500万
貯金現在1000万
子なし
戸建・マンションいくらくらいの物件が大丈夫でしょうか。
57さんどうやったら、その若さで3300万もためれるのでしょうか?
>>56
共働きは難しい・・
奥様が数年で辞めるとして、
戸建て4300万円、マンション3600万円
ずっと働いて子供無しとして
戸建て7900万円、マンション7100万円
幅ありすぎてすみません・・