いったいどの程度の家が買えるの？

査定や様。はじめまして。

夫３７歳　一部上場企業勤務　税込年収７１０万
妻３５歳　専業主婦
子供は４人。上が２年生から下は１歳まで。

貯蓄　９００万

他に借入はありません。
ローンは１０年固定を考えてます。
よろしくお願い致します。

査定や様
私も宜しくお願いします。

夫（25歳）年収500万円、将来的に大きくは変わらない
妻（35歳）年収1350万円、定年無しだが出来れば65歳くらいでリタイアしたい
子供　0歳（中学・高校は私立に入れてあげたい）
貯金　300万
車　1台有り

いくらくらいのマンションなら大丈夫でしょうか。
よろしくお願いいたします。

<<結論>>

263さん、ダンナさん主夫にしても、１億以上の家に住んでも、
余裕で子供一人、私学に通わせられますよ。
それ以外の人は、銀行に行って聞いてください。

ハイ、おしまい。

>>224
忙しくてレス遅れていますが・・
返済額が７，８万と確定しているなら、計算するだけですが・・
毎月７万円、金利３．１％、３０年で1,650万円です。
業種不明ですが、収入が２２０万円だけになったら
どうするのでしょうか？

>>225
賃貸収入で全ての駐車場、管理費を相殺するとします。
奥様はずっと働くのでしょうか？
働くとして
家中心の３０年、３．２％、年収の３６．５％で７９００万円
辞めるとして収入の３４％で４４００万円

間取りはどうなのでしょうか？非常に売りづらいと思われますが、如何でしょうか？

>>226
家中心の２６年、３．０％、年収の３８％で７９００万円
ゆとりの２１年、年収の３０．５％で５７００万円。
このスレでは余裕。

>>226
>>227
私立では家中心ではありませんので、学校によります。
教育にお金をかけると、どんどんエスカレートします。
せめて年収の２５％程度以内にしましょう。

ちなみに私立で１５０万円多くかかる（年収８５０万円として）と
２６年、３．０％、年収の３６％で６５００万円
２１年、年収の２９％で４８００万円。

>>236
家中心で３０年、金利３％、年収の３４％で４９００万円

>>237
ゆとりの２９年、３．２％、年収の３１％、頭金０として
７９００万円

>>238
家中心の子供ずっと１人、平均金利３．１５％、３３年、年収の３１％で３１００万円
無理して年収の３４％で３４００万円
収入がホントに伸びなければほとんどゆとりはありません。
毎月の収支の再チェックをお勧めします。

>>241
戸建でしょうか？育休中ってことは子供１人？
戸建、子供１人、奥様の職場復帰を考えず、
家中心の３２年、３．２％、頭金１５００万円、年収の３１％で５１００万円
ゆとりの２７年、２５％として４１００万円
諸経費は含まれていません。
増収、奥様の収入を考えると余裕でしょう。

>>242
何の問題もありません。倍の価格の物件も検討範囲です。

>>243
貯蓄はどの程度なのでしょうか？
パートを続けるとして
家中心の２９年、３．２％、頭金１０００万円、年収（５５０万円）の３０％で４１００万円（諸費用別）
年収（６５０万円）の３０％で４８００万円（諸費用別）

査定や様、よろしくお願いします。

父　自営　　58歳　約1,000万（税込）
母　主婦　　57歳
娘　会社員　28歳　約320万（税込）
頭金　 3000万
営業年数28年（８期連続黒字）
負債なし
車１台

・諸事情により生涯独身
・父は70歳で引退予定
・マンションで永住希望
・両親の老後資金は用意有

２２５です。

査定やさま、お返事ありがとうございました。

このマンションを購入することになれば、仕事はやめられないですね・・・。

あと売却する時のことは考えてませんでした！
今売れ残っている物件なので、ということは売りづらくなるってことですよね。
また、検討してみます。

ありがとうございました！

＞275
何を査定して欲しいんだ？
頭金で収まる範囲で買ったらいいのでは。
そもそも君の収入についての記載ないじゃん。

査定や様

ご査定願います。
私(一部上場企業)　税込み年収870万円　27才
今年結婚予定妻　　税込み年収350万円　27才

自己資金830万円

来年4月ごろ入居、5900万円マンション購入予定

これって可能でしょうか。
来年なのでもう一年自己資金をためられますが、
結婚もするので、出費もかさむかと。

今週末に決断しなければなりません。

ご査収宜しくお願いします。

241です。査定やさまありがとうございました。ただ子供は今は１人ですが２人目を希望しております。どうぞよろしくお願いします。

査定やさま
もう契約してしまったのですが・・査定お願いします。

夫30歳、　年収1000万
妻30歳、　年収500万
子供なし（３〜５年後希望）

新築マンション、物件価格8000万、頭金2000万
頭金と諸経費を差し引いて、貯蓄に700万ほど残る予定です。

査定やさま

２４２です。
お忙しい中どうもありがとうございました。
倍の価格の物件も検討範囲とは、驚きました。
これで安心して購入できます。