年齢４５歳、世帯年収８００万円(手取り約月４０万、ボーナス７５万で妻は専業主婦)で契約時の手持ちが２８５０万円程度です。
４４３６万円の物件を頭金２２００万円、諸費用（引越、家具等含む)３００万円とすると手持ちは３５０万円程度になる計算です。
借入２２３６万円のローンの計算をすると(期間２０年)頭金をこれくらい入れないと支払いが厳しいのですが、手持ちを３５０万円に減らしてしまうことは危険でしょうか。
ローンの支払いが始まったら月３万、ボーナス１０～２０万程度の貯金しかできそうにありません・・・
６０歳定年時のローン残高は４５０万円ほどの計算です。
ちなみに現在３歳の子供が一人(増える予定なし)で、妻は子供が大きくなったらパートに出るつもりです。
これで契約していいものかとても不安なのでご意見お聞かせください。
[スレ作成日時]2009-06-24 21:48:00
＞２０さん
＞２１さん
ありがとうございます。確かに自分のことは自分で。ですよね。
自分としては今でも余裕がないと思っていましたが、もう少し反省すべき点はありそうですね。
ちなみに２５万の中身はおおよそ
食費６万
レジャー(外食含む)１．５万
日用品・雑費１．２万
交際費(お祝い等)５千円
ガソリン７千～１．５万(ハイオクを月に１、２回)
夫小遣い５万
医療費等４、５千円
光熱費・通信・新聞５．３万
保険(夫と妻の死亡・医療保障）２．７万
幼稚園２万
習い事・通信教育(ベネッセ)９千円
ざっとこんなかんじです。（２５万超えていますね・・・）
子供の教育資金は別途財形貯蓄で月１万しています。
(小学校に上がったら２万に増やす予定)
それでも被服費や急な出費がなかなかまかなえないので、
前に書いたようにボーナスに余裕を持たせたいと思っています。
住宅ローン減税分は繰上げに使い、定年時の状況を見て全額返済するか
判断するつもりです。
ボーナスで１０～２０万の貯金、と書いたのは１回あたりのつもりでした。
もしさしつかえなければ
ご意見お聞かせください。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
