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<title><![CDATA[診断してください]]></title>
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<description><![CDATA[年齢４５歳、世帯年収８００万円(手取り約月４０万、ボーナス７５万で妻は専業主婦)で契約時の手持ちが２８５０万円程度です。４４３６万円の物件を頭金２２００万円、諸費用（引越、家具等含む)３００万円とすると手持ちは３５０万円程度になる計算です。借入２２３６万円のローンの計算をすると(期間２０年)頭金をこれくらい入れないと支払いが厳しいのですが、手持ちを３５０万円に減らしてしまうことは危険でしょうか。ロ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[30: スレ主です。レス遅くなり申し訳ありません．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-29T14:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。レス遅くなり申し訳ありません。＞２４さん細かくアドバイスいただきありがとうございます。小遣いは４万に引き下げ交渉中です。あとは私自身にかかっていますね。＞２３さん額面の月収がほぼ同じ(ボーナスがだいぶ違いますが)、社宅住まいでお子さん一人で、状況がかなり似ているのでとても参考になりました。たぶん感覚的にもかなり似ているなと。。。今は社宅住まいなので月々貯蓄できていても、住宅購入と教育費．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/29/">
<title><![CDATA[29: すいません、番号間違えました。↑のは２３．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-28T08:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すいません、番号間違えました。↑のは２３です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/28/">
<title><![CDATA[28: 貯金は全部家の為の資金と考えています。た．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-28T07:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[貯金は全部家の為の資金と考えています。たとえ、１５万そのままローンと管理費等に回しても２５００万のローンは定年までに払いきれません。書き方が悪かったですね、すいません。天引き前が５２万なんです。厚生年金・所得税・住民税・健康保険・介護保険・雇用保険だけで１５万ひかれます。（生命保険は別です）正直、どんどん給与は削られていく一方です。ボーナスなしも本気で考えられます。あと両親にボーナス時に２０万づつ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: １２万も貯金にまわしてて何言ってんだ！？]]></title>
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<dc:date>2009-06-28T07:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１２万も貯金にまわしてて何言ってんだ！？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: ほんとどれだけ贅沢してるんだよ！！]]></title>
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<dc:date>2009-06-28T06:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんとどれだけ贅沢してるんだよ！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: &gt;&gt;23自慢話ですね。読めば．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-28T04:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23自慢話ですね。読めば読むほど理解出来ないです。＞今現在、額面では月収５２万入ってきますがそのうち実際に手元に残るのは１９万です。＞（貯蓄１２万、家賃３万５千円を引いて１９万）家賃３万５千円　は安いですね。社宅ですか？＞税金やら生命保険やら社会保険が重いです。税金は、どんな税金ですか？所得税や住民税や社会保険は天引きではないのですか？生命保険は貯蓄の部類か、掛け捨てなら見直せばい．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[24: &gt;&gt;スレ主生活費25万で夫小．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-27T23:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;スレ主生活費25万で夫小遣い5万は多すぎるんじゃない？うちは額面年収で1500万弱だけど小遣いは月5万程度だよ。その分ボーナスからもちょっともらうけど･･･&gt;贅沢しているつもりはまったくないのですこの意識を変える覚悟がありますか？出費を減らす費目としては、食費１万レジャー費０．５万夫小遣い１万光熱費０．５万保険０．５万で３．５万はいけますね。現在の年齢を考えるとお子さんの大学．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: わが家もスレ主様に似ているかもしれません．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-27T20:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わが家もスレ主様に似ているかもしれません。主人４６歳　妻の私は専業主婦　子供は小学校低学年1人です。年収は９５０万。ローン２５００万の物件を考えていましたが無理と判断しました。（あくまでもわが家の考えですので、参考程度にお聞きくださいね）今現在、額面では月収５２万入ってきますがそのうち実際に手元に残るのは１９万です。（貯蓄１２万、家賃３万５千円を引いて１９万）とにかく、税金やら生命保険やら社会保険．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 子供一人なら手持ちキャッシュ十分だと思い．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-27T15:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供一人なら手持ちキャッシュ十分だと思います。生活費を平均の２０万くらいまでもって（保険の見直しは必須）いけばさらに良いと思いますが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: ＞２０さん＞２１さんありがとうございます．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-27T14:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２０さん＞２１さんありがとうございます。確かに自分のことは自分で。ですよね。自分としては今でも余裕がないと思っていましたが、もう少し反省すべき点はありそうですね。ちなみに２５万の中身はおおよそ食費６万レジャー(外食含む)１．５万日用品・雑費１．２万交際費(お祝い等)５千円ガソリン７千～１．５万(ハイオクを月に１、２回)夫小遣い５万医療費等４、５千円光熱費・通信・新聞５．３万保険(夫と妻の死亡・医．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;スレ主さんあまり他人がお．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-27T02:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;スレ主さんあまり他人がおおまかな計算で出した数字や「余裕」という言葉に翻弄されないで、自分の事は自分で解決するしかないと思います。手持ちが350になるのは普通だと思います。繰り上げするかどうか書いていないけれど、繰り上げしないとしても年間貯金額がその程度でしょうか？ボーナス10万～20万というのは1回につきの金額ですか？それと生命保険や教育資金作りの積み立てなどもやっていると思いま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/19/">
<title><![CDATA[19: うちは夫婦＋子供三人ですが、月の食費は六．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/19/</link>
<dc:date>2009-06-27T00:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは夫婦＋子供三人ですが、月の食費は六万程度ですよ。贅沢すればきりが無いですが、スレ主さんよ、贅沢しすぎだよ。あなたの年齢・収入でその家を買いたいなら、もう少し節制すれば？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/18/">
<title><![CDATA[18: ＞１６さん１５です　迅速な回答有難うござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/18/</link>
<dc:date>2009-06-26T14:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１６さん１５です　迅速な回答有難うございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/17/">
<title><![CDATA[17: ディンクスダブル　インカム　ノー　キッズ]]></title>
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<dc:date>2009-06-26T14:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディンクスダブル　インカム　ノー　キッズ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/16/">
<title><![CDATA[16: ＞15一応教えるけど、「単語の意味」くら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/16/</link>
<dc:date>2009-06-26T14:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞15一応教えるけど、「単語の意味」くらいは自分でネット検索で調べましょう。Double Income No Kids（共働き収入、子供なし）の頭文字などを並べたもの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/15/">
<title><![CDATA[15: 教えてください　　DINKSってなんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/15/</link>
<dc:date>2009-06-26T14:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[教えてください　　DINKSってなんですか？またなんと読むのですか？宜しくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/14/">
<title><![CDATA[14: 社宅住まいなのと、ＤＩＮＫＳ期間が長かっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/14/</link>
<dc:date>2009-06-26T13:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[社宅住まいなのと、ＤＩＮＫＳ期間が長かったのでそれまでは０４さんと同じくらいの合算年収がありました。そういう意味では逆にもっと貯金できていたかもしれないぐらいですが。。今は昔に比べてかなり生活を絞っていますが、貯金は年間２００万で限界です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/13/">
<title><![CDATA[13: ２８５０万円の貯金がんばりましたね、毎年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/13/</link>
<dc:date>2009-06-26T12:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２８５０万円の貯金がんばりましたね、毎年２００万円以上のペースで貯金をされていたように思うのですが今までの生活では家賃をかなり低く抑えていたのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/12/">
<title><![CDATA[12: ＞04さんそれこそ「余裕｣でうらやましい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/12/</link>
<dc:date>2009-06-25T21:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞04さんそれこそ「余裕｣でうらやましいです。世帯年収がこれだけおありなのに、きちんと計画的に貯蓄と返済に励まれててすごいです。｢手取り｣については11さんのおっしゃる概念で考えていました。ボーナスは夏と冬で多少違い、今年は少し減るのでおおよその額です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/11/">
<title><![CDATA[11: FPのテキストには可処分所得(手取額)＝．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/11/</link>
<dc:date>2009-06-25T21:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[FPのテキストには可処分所得(手取額)＝年収－(社会保険料＋税金)財形貯蓄や生命保険料など、給料からの天引き分は可処分所得に含まれます。と書いてありました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/10/">
<title><![CDATA[10: そうですね・・]]></title>
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<dc:date>2009-06-25T19:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/9/">
<title><![CDATA[9: 「手取り」の定義はなんですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/9/</link>
<dc:date>2009-06-25T16:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「手取り」の定義はなんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/8/">
<title><![CDATA[8: 給料天引きだからって、積立だのなんだのを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/8/</link>
<dc:date>2009-06-25T15:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[給料天引きだからって、積立だのなんだのを引くなよ。ば か か ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/7/">
<title><![CDATA[7: 誰も手取りと年収が一緒になるとは言ってな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/7/</link>
<dc:date>2009-06-25T13:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰も手取りと年収が一緒になるとは言ってないんだけど、手取りで４０万あったら年収８００万じゃ少ないんじゃない？でも、まぁ、天引きの保険や積立、給食費、組合費がなくて社会保険と税金だけだったらこんなもんなのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;05手取りの合計額と年収が同一に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/6/</link>
<dc:date>2009-06-25T12:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;05手取りの合計額と年収が同一になるほうがおかしいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;世帯年収８００万円(手取り約月４．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/5/</link>
<dc:date>2009-06-25T12:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;世帯年収８００万円(手取り約月４０万、ボーナス７５万で妻は専業主婦)ちょっと計算が合わないのでは？８００万円は税込年収ですか？ボーナスは年間７５万？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/4/">
<title><![CDATA[4: うちの支払額とほぼ同じです。ローン360．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/4/</link>
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<content:encoded><![CDATA[うちの支払額とほぼ同じです。ローン3600万円（全額変動）→月々85,000円＋35,000円（管理費など）、ボーナスは25万円２回です。共働き世帯収入1,250万円、子ども２人（保育園）でもう一人予定です。年齢がスレ主さんと違いますが、30歳の夫婦です。生活費は固定費　３２万円（ローン、保育園代→10万円！、保険料、水光熱費、夫婦の小遣い２万円ずつなど・・・）変動費　２０万円（食費、日用品、レジ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/3/">
<title><![CDATA[3: ＞０２さんありがとうございます。みなさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/3/</link>
<dc:date>2009-06-25T10:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞０２さんありがとうございます。みなさん、月々の出費をそれくらいに抑えていらっしゃるのでしょうか。管理費等でさらに３５０００円かかるのですが、月１６万では正直、今生活できていません(生活費と教育費で２５万前後かかっていますが、贅沢しているつもりはまったくないのです)。ボーナスも固定資産税、車検、自動車税、自動車保険、帰省費用(遠方のため１回１０万)、家電等の買い替え、臨時支出・・・など考えると０２．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30038/res/2/">
<title><![CDATA[2: 月の手取りが40万だろ。月20万×12＋．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-24T22:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月の手取りが40万だろ。月20万×12＋ボーナス50万×2＝340万は返済にまわせる。10年かからず返済できるから、55～60歳は子供が多少金かかったりしても、300万×5年で1500万ぐらいの貯金ができる。60～65歳だって年100万ぐらいの貯金はできるだろうから、65歳の時点で2000万＋手持ち350万で2350万になる。余裕だね。ただしあなたが散財しないこと、60歳までは大幅な収入ダウンがな．．．]]></content:encoded>
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