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700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。
この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。
[スレ作成日時]2008-03-16 09:52:00
700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。
この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。
[スレ作成日時]2008-03-16 09:52:00
5年前に新築一戸建てを購入しました。
当時は夫年収400万・妻400万で、
夫婦合算で2900万円のローンでした。
物件3500万で頭金600万です。
今から思うと無謀もいいところだと思っていますが・・・。
その後、妻は出産して仕事を辞め、妻のローン500万を返済し、
完全固定にしたかったので、34年ローン2320万で借り換えをしました。
その後夫のローンも85万繰り上げ返済して、現在2235万借り入れになります。
(残債は2100万くらいだと思います。)
夫の年収は現在470万で年齢は30歳。
金利が2.522%で月々81600円のボーナスなしです。
貯金は子供貯金を省き300万くらいになります。
現在子供一人なので1〜3万程度貯金もでき、
子供貯金に児童手当とは別に月1万円貯金しています。
税金や保険など年間にかかるお金も月収から取置き貯金しています。
ボーナスの半分〜2/3程度は貯金しています。
948さんと似たようなローンになっていますが、
子供二人になるとやはり厳しいでしょうか?
948さんに厳しい意見が多かったので、うちも気になってしまいました。
月の支払いをどれくらいにしたら無謀ではなくなりますか?
(貯金が貯まったら、繰上返済を考えています。)
また、この不況の中ありがたいことに、主人の昇給の可能性もあるので、
年収どれくらいになれば無謀ではなくなるのか、教えてください。