- 掲示板
うちは殆どゼロに近いんです。
もう繰り上げで元金減らせるようにがんばるしかありません。
住宅購入者された皆さんの中で、どのくらい頭金０で頑張られてるのか
知りたいです（励みにしたいからです）
[スレ作成日時]2007-01-22 12:20:00
頭金ゼロって人、どれくらいいるの？
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144 匿名さん
もっと年があと15年位若かったら良いかもね～！？48で頭金なし、奥さん専業主婦でわ…きついわ！
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145 匿名さん
かつ車ローンもあるんですよね。たった55万をあと二年半もかかって返済するつもりなのに住宅ローンは何年で返済する計画なんでしょうか。
超長期は年齢からして組むの無理だし。
一般的な定年の60まで12年しかないし一部上場企業も沢山倒産しているなかでご主人の会社の状態や評価は高いですか。
子供さんが学生ならまだまだ学費もかかるのでは、、、。 -
146 匿名さん
よくわかったかな？1３9３！運良く借りられたとしても…その条件からいって苦しむのはあなただと思います！悪気があって書いている訳じゃないよ！
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147 匿名さん
30代中盤で、年収は税込み約700万円で、家族は妻と子供０歳一人です。
ウチも建物価格2800万円、借入額2800万円の20年ローンで、所謂、頭金０で家を建てました。
期間を長くすると、利息返済額が増えるし、繰上などで子供が大学に上がる前に完済をしたかったので20年ローンにしました。普通に貸してくれましたよ。
ただ、土地1600万は貯金で買って、諸経費、外構費等で別途800万円を残しておきました。
全ての支払いが終わった後、約400万円手元に残ったので、落ち着いた後に200万円は繰り上げ返済しました。
そろそろ、また貯金が貯まってきたので、再度繰上を予定しています。
この繰上をすれば、子供が大学に上がる前に完済出来るようになるので、以後は貯まった分は子供のための教育資金や貯金の比率を増やしていこうと思っています。 -
148 匿名さん
可哀想だけどあきらめた方が無難です
退職金もどうなるかわからないこのご時世・・・
４８歳で頭金なしは超無謀じゃないかな -
149 匿名さん
147さんみたいに年が３0歳前後なら多少無茶してもまだなんとかなるかもしれないけど、48で頭金なし！奥さん専業主婦でわ…！お金運良く借りられても…ね！後は自分でよく考えて下さいね!!
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153 匿名さん
1３9さん、結果でたかなー？
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155 教えて欲しいさん
皆様方に意見をきかせていただきたいんですが、私３５歳、年収450万！妻パート、子供２人、借入金2700万！３５年ローン！やっぱり1３9さんのように無謀ですかねー？ローンがはじまって一年位たちますが、何かこの掲示板を観ているうちに不安になっちったもんで…！皆様方の貴重な意見頂ければうれしいです！
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156 匿名さん
何でそんなに頻繁に「！」を使うのか理解できない。35歳にもなってそんな低レベルな文章しか書けない頭ならそもそもローンとか向いてないんじゃないの。
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158 入居済み住民さん
頭金０円の人間ここにもいます。
28歳女（27で申し込み。ローン審査中に誕生日が来ました）
35年2980万円
変動0.975％＋三大疾病団信で＋0.2％＝1.175％
年収480万円（残業手当など含むため今後おそらく減少し420万円ほどになる見込み）
旦那にローンがつかず私名義でフルローンを組む羽目に。
旦那は年収420万円。
一生共働きです。
子どもはまだいません。
繰り上げ返済で15年以内に終わらせる予定です。 -
161 匿名さん
「頭金ゼロ」でなく
「頭ゼロ」って人居そうだな（笑） -
162 匿名さん
頭金０円の人って結構いるのですね。励みになります。家は、世帯年収1000万前後ですが、税金引かれるので実質そんなにないです。月10万プラスボーナス20万×15年のローンを組みました。貯金も一年で100万を目標に頑張ってますが、なかなかたまりませんね。
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163 匿名さん
161
ひとりで笑ってろ。
お前が一番0に限りなく近い人間だ。 -
164 申込予定さん
スレッドを見て、似たような人いるかなぁ～と思ったけど、あんまりいない。
かなり大変な部類で、叩かれそうな条件だなぁ…でも、投げてみよう。
頭金ゼロで、
借入諸費用込：6,200万
期間：35年で借りて全力で繰り上げ（10年間は月30万返済で行く予定）
年収：720万（31歳）、妻340万（30歳）
子供：なし（1～2年後には…）
といった条件で、仮審査申し込み中。
業者さんは、銀行によってはいけそうな雰囲気。
現在家賃が20万強、頭金それなりに貯めるには家賃の低いところに動く必要があり、
どう計算しても今スパッと買った方が得、という状況なので、動いています。
好きな仕事を選んだ結果、中小企業役員という不安定極まりない立場ですが、
逆に自分次第でいくらでも収入は上がるし、最悪仕事を選ばなければ同じぐらいか
それ以上は稼げるようにはしているつもりなので…
ま、仕事が趣味なので別に小遣いなどほとんどなくてもいいんだけど、
手元にお金があるとダラダラ使うという性格なので、
ローンという重いものを背負うことで「強制貯金」を課すという感じでもあります。
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