5年前
家族構成：主人（40歳）私（29歳）娘（3歳）
世帯年収：税別800万
物件購入価格：5000万（諸経費込）
ローン：3100万（公庫2100万：当初10年 金利2.0 11年目以降 金利3.5）
（財形1000万：5年固定変動 現在1.8）
にてマンション購入。
現在ローン残債2200万（繰上げ返済を3回計600万しました）です。
昨年より主人が単身赴任になって生活費増大に加え、リーマンショックによりボーナス激減で
今後の生活が心配になってきました。
無謀なローンなのでしょうか？
[スレ作成日時]2009-07-05 20:16:00
皆さんの意見を聞いてると、ウチも相当無謀なのでしょうかね。
■世帯年収
本人 700万円
配偶者 30万円 (時々、原稿収入)
■家族構成
本人 38歳 (ローン開始時 36歳)
配偶者 34歳 (ローン開始時 32歳)
子供１ 0歳 (ローン開始時 無)
■物件価格
・2800万円(家)
・1500万円(土地)
・ 300万円(外構)
・ 100万円(家具・家電)
・ 100万円(諸費用)
合計 約4800万円
■住宅ローン
・頭金 2000万円
・借入 2800万円（20年・当初10年2.40%、以後▲1.2%)
・２回の繰上で計330万返済（残15年強）
■貯蓄
・約600万円（当初）
・約500万円（現在）
■借金
・日本育英会奨学金 約400万円
（免除職に就いて10年目なので、後5年同じ職にいれば免除）
こんな感じですが、普通の生活をしているつもりです。
旅行に年２回くらいの割合で行っています。
今の生活では、年間100万円程度は余剰金が出ているので、
当面子供が高校に上がるまでに完済するように繰上返済しました。
今の生活で貯金を崩さないでも、その程度は子供の教育費には充てられそうです。
今後も貯蓄を500万程度残すようにしながら、無理しない程度に繰上げはするつもりです。
私の感覚だと、無謀だとは思えないのですが。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
