住宅ローン・保険板「変動金利は怖くない!!その10」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 変動金利は怖くない!!その10

広告を掲載

  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2009-09-18 00:32:04

変動金利は怖くない??
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30067/res/1-10

変動金利は怖くない?? その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30434/res/1-10

変動金利は怖くない?? その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30405/res/1-10

変動金利は怖くない?!その4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30376/res/1-10

変動金利は怖くない?!その5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30219/res/1-10

変動金利は怖くない?!その6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30018/res/1-10

変動金利は怖くない!?その7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30102/res/1-10

変動金利は怖くない!?その8
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1-10

変動金利は怖くない!?その9
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29971/res/1

[スレ作成日時]2009-08-07 22:27:00

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

変動金利は怖くない!!その10

  1. 321 匿名さん

    >>317

    それをいうならば2007年までの好況が戦後最長の好景気だったんだから次に来る不況は戦後最長の不景気に
    なるかもしれませんね。

    世の中そんな単純ならいいんですけど。

  2. 322 匿名さん

    要するに変動は怖くない
    ってことでいいんじゃない
    ガキみたいな言い争いはよそうよ…
    自分のローンなんだから借りた以上変動でも固定でも頑張って返す他ないんだからさ

  3. 323 匿名さん

    >単に挑発して固定をからかってるだけだから。
    結局スルー出来なくて出てくるんだもん

  4. 324 匿名さん

    >今まで低金利だったから金利が上昇するという発想も同レベルに単純すぎる。
    全然違う。
    株、為替、債券、景気、、、とにかく経済は循環なのです。必ずサイクルが存在して
    いかなる時代でもどこの国でもこの循環は存在する。
    これを否定して、歴史的な例外が起こるとでも言うのでしょうか?
    事実日本の800兆の借金を考えれば超インフレ、高金利になるのは確実。

  5. 325 匿名さん

    >いかなる時代でもどこの国でもこの循環は存在する。
    それはそうだと思うけど
    人口が減っていってるからね
    お金を借りる人も減るはずだし

  6. 326 匿名さん

    >いかなる時代でもどこの国でもこの循環は存在する

    だから循環してるじゃん。2000年にITバブルの好況があったし2007年には戦後最長景気があった。
    ただ、好景気の循環時が低成長で所得上昇もインフレも起きず、金利も上がらなかっただけ。
    また何年かしたら好況になるだろうけど、次の好況が金利上昇を必要とする大きな好況になるかは
    前の不況が大きかったからじゃないでしょう。同じように外需にのみ依存して賃金を抑えた好況ならば
    同じような低成長低金利な好況になるはず。

    >事実日本の800兆の借金を考えれば超インフレ、高金利になるのは確実

    この財政破綻信者は何が言いたいのかよく分らないんだけど、800兆の借金があるとなぜ超インフレになると
    思うのか?国債の買い手がいなくなり金利暴騰と言うのならばそのような状況で固定を選んでおけば安心と
    なぜ言えるのか?国債の買い手がいなくなっても財政は破綻しないとでも思っているのか?
    この手のネタを自信満々に言い切る人は正直食傷気味。国の借金は超インフレ起こしてチャラにすれば
    全てうまくいくと思っている節があるんだが、実際は日本の破滅を意味する事が分っていない。
    そもそも変動相場制で日本だけが超インフレを起こせば日本企業は外資に買い漁られ、国内には何一つ残らない
    だろう。なぜなら資源の産出地点は移転できないが、技術は容易に移転できるからだ。
    超インフレが起きて円が暴落すれば、中国や欧米に技術を持った企業が買い漁られ、海外に技術移転され、
    日本の工場は壊滅する。中国以下に賃金が安くなれば別だがね。
    以上の事から財政破綻、ハイパーインフレだけは国として何が何でも阻止しなければならない事柄。
    それを確実になるとか言い切るって、日本の破滅を望んでいるようなもんだという自覚はあるのかね?

    自国通貨建てで債権を発行している限り、デフォルトは絶対にありえない。通貨暴落はあっても。
    日本のように輸出産業が強ければ、為替暴落はむしろ歓迎。

  7. 327 匿名さん

    >>324さん

    >全然違う。
    >株、為替、債券、景気、、、とにかく経済は循環なのです。必ずサイクルが存在して
    >いかなる時代でもどこの国でもこの循環は存在する。


    私もそうだと思うのですが、何故循環するのでしょうか。

    そのあたりをご教授いただけますか。
    無知で申し訳ありません。

    非常に勉強になりそうで是非教えていただきたいです。

    それが今の状況でも起こりえるのかを現在の情勢を踏まえて考えれば
    変動は怖くないかの議論にも役立つと思いますし。

    その循環が直近でありえるかどうかで変動を選択するかどうかに大きく影響しますよね。

  8. 328 匿名さん

    金利が循環しているわけじゃなくて経済が循環しているわけだから金利はその循環する経済の規模で
    決まるわけでしょ?大きな不況が来たから大きな好況が来るわけではないように、低金利が続いたから
    高金利が来るわけでもない。唯一例外はバブルで、バブルというのは実態以上に経済が膨れ上がった状態
    だからバブルの規模が大きければ大きいほど実態とかけ離れ、はじけたときのダメージも大きくなる。

    次の金利上昇は次の好況がどの程度の規模になるか次第だろうけど結局好況の規模っていうのは
    日本経済の場合、GDPの7割が個人消費なわけで、この個人消費が増えない事には好況の規模も大きくならない。
    それは過去2回の好況が証明しており、外需に頼り、賃金を抑えた事を繰り返せばまた同じ規模同じ金利になる。

    金利はあくまで経済活動の結果なのだから、高金利になるためには、
    個人消費の拡大が不可欠で、個人消費を拡大するには所得の拡大が不可欠。所得が拡大し、消費が拡大する事で
    インフレが発生する。
    給与が上がらないと、消費も増えずに物価も上がらないし物価が上がらないと、給与も増えずに消費も増えない。
    消費が増えないと内需が拡大しないので成長率も上がらない。成長率が上がらなければ金利も上げられない。

    経済は全てが関連しているのであり、全てを無視して金利だけが高騰することはありえない。

  9. 329 匿名さん

    >No.325
    日本の人口が減るからジリ貧になるといのは間違いです。
    移民を大量に受け入れるかもしれませんが、、、仮にそれが無くとも
    世界人口は爆発的な勢いで増えていますから輸出などでも日本は潤います。

  10. 330 匿名さん

    >No.326
    >2000年にITバブルの好況があったし2007年には戦後最長景気があった。
    大きな景気循環の波ではなかったのです。下落波動での戻しだったわけで
    日本全体が好景気とはなりませんでした。

    >800兆の借金があるとなぜ超インフレになると思うのか?
    800兆は巨大です、こんな国ありません。いつか必ず行き詰まります。
    日本は経済規模が大きすぎて破綻なんて論外。
    方法はインプレ政策で借金を軽くする方法以外ありません。
    当然金利も上昇します。

    >国債の買い手がいなくなり金利暴騰と言うのならばそのような状況で固定を選んでおけば安心となぜ言えるのか?
    固定ですから。固定でインフレ高金利なら逆に儲かります。

    >国債の買い手がいなくなっても財政は破綻しないとでも思っているのか?
    破綻自体ができないと思います。

    >変動相場制で日本だけが超インフレを起こせば日本企業は外資に買い漁られ、国内には何一つ残らないだろう。
    それはないと思います、理論的にも。

    そもそも800兆円、借金の利払いは待ったなし、すでに日銀はおカネを印刷して国債を買っている
    (間接的に)状態。 当然インフレは近い。

  11. 331 匿名さん

    >No.327
    >何故循環するのでしょうか。

    経済を構造論、すなはち日本はしばらく不況で、好況になる要素は何もない、金利も上がらない、
    という理論は無理があります。無理というのは循環がそれを否定するからです。
    結果として絶対に循環論には勝てないのです。

  12. 332 匿名さん

    >日本全体が好景気とはなりませんでした。

    日本全体が好景気でだれが困るんだ?

    >方法はインプレ政策で借金を軽くする方法以外ありません。

    何でインフレになって国の借金が軽くなるのに個人の借金は軽くならないと思うのか?

    >固定ですから。固定でインフレ高金利なら逆に儲かります。

    国債暴落が起きると貸し手である国や銀行が莫大な不良債権を負う事になるのになぜ固定で借りれば
    自分だけが保証されると確信を持てるの?

    >破綻自体ができないと思います。

    では、国家予算の不足分をどこから調達するの?増税?公務員のリストラ?

    >経済を構造論、すなはち日本はしばらく不況で、好況になる要素は何もない、金利も上がらない、
    >という理論は無理があります。無理というのは循環がそれを否定するからです。

    これにも無理があるなぁ。マクロ的に説明がつかないし、本来は循環ではなく、各国は常に成長を
    続けるよう、政策を行っているわけだが、必ず調整が入るからその調整をいかに小さくするかを
    行っているにすぎない。だから循環しているわけではない。

    しかし、固定はこんな極論バカばっかなの?
    それとも他の固定は引いてるの?他の人の意見も聞いてみたいんだが??

  13. 333 匿名さん

    おかしいよね、国債残高がGDPを超えると破産する、だから消費税率5%になったのにね
    今の残高を見るととっくに吹っ飛んでいてもおかしくなかったんだよね

  14. 334 匿名さん

    国債は期間が来たら、利子をつけて購入者に日本銀行券を返さねばならない。
    これだけのボリュームを返す手立ては2つしかない。

    1・ひどいインフレ
    2・増税

    はい、増税以外ありません。
    責任政党は国民に痛みを強いることでも必要なことは国家のために行います。

    日銀は今でも国債を買ってる。それを買いオペという。
    だが国債を買いすぎると市中に日本銀行券の供給量が増えてインフレになる。
    2008年度のマネーストックは、M3が1037兆6000億円。
    つまり日銀が100兆円の国債を買っただけで物価が1割も上がる。インフレ率10パーセント。

    政府からの独立性がある日本銀行は、日本銀行法第2条によってそんなことは絶対にしない。
    「日本銀行は、通貨及び金融の調節を行うに当たっては、
    物価の安定を図ることを通じて国民経済の健全な発展に資することをもって、その理念とする。」

    国と地方合わせて1000兆円近い日本銀行券を払うべき債務があり、利子は毎年増え続けてる。

    増税しかない。

  15. 335 匿名さん

    破綻厨いわく、すでに破綻している国、の国債が何故上がるのか?

    日本国債「意外な格上げ」は何を意味するのか?
    山崎元のマルチスコープ
    ダイヤモンド・オンライン
    http://diamond.jp/series/yamazaki/10081/

     国際的に有力な格付け会社であるムーディーズ・インベスターズ・サービス社が5月18日付けで
    日本国債の格付けを1段階引き上げた。
    筆者は翌日の新聞記事で知ったが、率直なところ驚いた。
    喩えていうと、冬になってから、「お中元」が届いたような気分だ。


     日本国債を巡る状況は、昨年から今年にかけて明らかに「悪化」している。
    それでも、日本国債に対する格付けが上昇したのは、
    「直近二回の格上げは、ムーディーズ社が過去に大きく間違えていて、これを徐々に訂正しているにすぎない」
    というのでなければ、論理的な可能性としては、格付けが絶対的な信用評価を表したものではなくて、
    実は、他の格付け対象国への評価を含めた全体の中で相対評価なのだ
    ということではないだろうか。

    フィッチ格付け 長期自国通貨建て
    AAA 米国 英国 ドイツ フランス シンガポール
    AA+ 香港
    AA 台湾 韓国(弱含み)
    AA- 日本 中国 イタリア チェコ
    http://www.fitchratings.co.jp/sectorRankList.ctl.php?middleID=7

  16. 336 匿名さん

    >>332さん

    >しかし、固定はこんな極論バカばっかなの?
    >それとも他の固定は引いてるの?他の人の意見も聞いてみたいんだが??

    お盆中に散々書き込んだ固定選択者ですが、少しくらい遡って読んでみたらいかがですか?
    今日だけのやりとりで”極論バカばっかなの?”などと、どう見ても貴方がバカみたいでしょ。

    いいかげん、貴方みたいな書き込みを見ると、価値観の相違と言うのは絶対に埋まらないし、
    人の価値観を理解しようとしない人とは絶対に話が通じないんだな、と実感します。

    ま、お互い勝手にがんばりましょってことで。

  17. 337 匿名さん

    CDSって知ってるか?

    クレジット・デフォルト・スワップの略だ。新聞の経済欄をちょっとでも見てれば今回の金融危機でちょくちょく
    出てきた言葉だから分かるはず。少なくとも世界中の投資家は日本国債の価格が下落するとは思ってないらしい。
    世界中の投資家が出した答えを自信を持って否定出来る根拠ってなんだ?まさか800兆円だけか?

    トルコ 1866(75)
    イタリア 1486(226)
    ブラジル 1473(123)
    ロシア 1101(83)
    メキシコ 749(49)
    フィリピン 662(36)
    スペイン 614(166)
    韓国 492(67)
    ギリシャ 344(82)
    ポルトガル 243(60)
    フランス 213(62)
    日本 72(17)

  18. 338 匿名さん

    論理的には外国から借金してないから、国民生活を犠牲にしていいなら借金は無くなるんじゃね?
    破綻しそうになったら増税したり、医療福祉などの支出を削ればよくない?
    もうやってる気もするけど・・・

  19. 339 匿名さん

    9月から劇的に回復するとか国債大暴落で金利暴騰とかここはお花畑な人がたくさんいるな。

  20. 340 匿名さん

    お前の頭の中には、蝶々も飛んでるな。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7598万円

1LDK~3LDK

37.45m2~71.82m2

総戸数 82戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6998万円~8548万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

50.11m2~66.93m2

総戸数 65戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

5188万円・5198万円

3LDK

63.44m2・66.72m2

総戸数 68戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

5778万円~6398万円

3LDK

63.26m2~63.42m2

総戸数 49戸

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草1-21-2

3880万円~6080万円

1R~2LDK

34.31m2~53.83m2

総戸数 49戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2-1192-1他2筆

4598万円~4998万円

3LDK

63.54m2~64.08m2

総戸数 50戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6198万円・7468万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

55.1m2・62.74m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4598万円~6248万円

3LDK

58.65m2~73.68m2

総戸数 39戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

2LDK・3LDK

50.38m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4300万円台~5800万円台

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

9090万円~9780万円

3LDK

65.14m2

総戸数 34戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

未定

2LDK・3LDK

45.64m2~70.20m2

総戸数 19戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛2-12-1ほか

1億3498万円

3LDK

70.16m2

総戸数 42戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

4650万円~6890万円

1LDK~2LDK

32.77m2~55.06m2

総戸数 32戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸