東急コミュニティーの評判は？その2 のスレです。
今後とも有意義な情報交換の場にしていけるとうれしいです。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47795/
雑誌などでの管理会社のランキングでは常に上位にランクインする東急コミュニティー。
管理会社のリプレイスの際にも検討されることが多いようですが、実際の管理はどうなの
でしょうか？
東急コミュニティーHP：http://www.tokyu-com.co.jp/
[スレ作成日時]2012-12-06 13:01:54
管理組合役員2年目です。福岡の大変お世話になっている方からの情報で、我が管理組合の
物件の売買仲介の依頼があり、断った件が発生したようで、事由を調べてみたらと連絡 あり、早速に調査。不動産屋さんは、3年前まで、県に2つあるマンション管理士会の
会長をされていた方で、規約が余りにも出鱈目の為に販売者に迷惑を掛けることになる ので仲介を辞退されたとの回答でした。
実は私の提案で6年前に規約委員会を設立し、資料及び進行については東急の担当の鶴さん
がして、会長に立候補しましたが、商店部の規約違反行為、重積者でほぼ3年に1回は
役員就任する者が、会長になり色々な改正提案するが、慣例重視で既得権確保になり
他の役員も、東急もマンション法に触れず色々発言しましたが、検討されず、1年間目 で委員会を辞退しました。
委員会は4年前に終了し、翌年の総会で新規約書の発行催促し、ようやく2年前の総会
議事録に、現在、弁護士の内容監修して貰っており終了次第配布と記載有。
余りにも期間が経過している為に、再度東急に問い合わせするが、相変わらずずの
回答で知り合いの弁護士さんへ問い合わせしたら、当組合の規約書の監修は、受けない
方がとの、話が流布されているとのことで、この件でも東急の管理能力の無さが立証。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
