パークハウス美しの森　パークフロント

契約済みさん、スレッドたてて頂き、ありがとうございます。
本当にいよいよですね。
どうぞよろしくお願いいたします。

先日インテリア販売会の案内がきてましたが、
７月末までに注文しないと入居に間に合わないとの事。
まだ内装も見ていないのにインテリアのイメージがわきにくいですよね。
表札にはひかれていますが・・・

こんばんは。はじめまして。
確かに、モデルルームだけでは分からないですよね。
早く実際の部屋が見たいところです。

足場が取れ、外観が見えてきましたが、
日当たりも良さそうだし、入居が本当に楽しみですね。

近所に住んでいるのでよく見に行っています。駐車場の抽選方法も届きましたね。営業さんの話では8月頭には入居者説明会、内覧会は9月に入ってからだろうとのことでした。どうぞ宜しくお願いします。

せっかく立てていただいたのですが、ここは重複スレッドです。
コミュニティ住民に迷惑がかかるので、本スレで話しましょう。

「たまプラーザ　パークハウス美しの森」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8909/

No.06 by 入居予定さん、

こちらは契約した方向けのスレッドで、リンクしていただいたのは検討中の方向けではないのでしょうか？それとも両立はできないのでしょうか。理解不足でしたらお許しくださいませ。

「検討板と住宅板は両立できる」でいいんですよね？

https://www.e-mansion.co.jp/rule.html

「検討板」は、いろいろな価値観の方がおられます。
（価値観は人それぞれなので当然ですが・・）

「住宅板」では、このマンションを選ばれた方々で
これからの私たちの新しい生活に向けて情報交換させていただきたいです。

No.5です。No.9さん、そうですよね。できれば、私もこちらのスレで情報交換に参加できればと思います。

先日、駐車場と駐輪場の申し込みがきておりましたが、
皆様は自転車を使用されますか？
自分が見た限りでは、たまプラーザ駅前には駐輪場が
ほとんど見当たりませんでした。

うちは自転車を使用しておりません。でも住んでからの様子を見て、電動自転車の購入を検討しようかと思っています。以前、駅南口の線路脇に駐輪場があったと記憶していますが、東急の再開発でなくなってしまったのでしょうか？今度確認してみます。

NO13さん　ありがとうございました。発見できました。
線路脇にひっそりとありましたね。

入居予定の皆様、内覧会案内や引越し希望日のアンケート等々の資料、届きましたか？私共は本日受け取りました。
いよいよですね！忙しくなりますね。

急に忙しくなってきましたね。ところでケーブルテレビのIT'SCOMの申込みは任意ですよね？インターネットは、使用の有無にかかわらずつなぐネットに申込みしなくてはいけないと聞いていましたが。

ケーブルテレビのイッツコムを利用してマンション全体のテレビ地上波受信をするようですよ。
(マンション管理組合が月額の使用料５０４０円支払うと管理規約にかいてました)
だからケーブルテレビのシステムは管理組合で入っているので、BS・CS　チャンネルを見たい人は任意(別料金)で契約できるよという事だと思います。
インターネットは「つなぐネット」で強制なので、BS、CSをどうするかの選択ですね。

ありがとうございます。ローンの手続きやらで久しぶりに重要事項説明書をみてみたら載っていましたね。駐車場の抽選が先週末にあったんですよね。参加された方はいらっしゃるのでしょうか？

比較的少人数で行われましたよ
植樹も植えられ完成が近づいてる実感がわいてきました

もう植樹されているのですね。最近見に行ってなかったので、近々見に行こうと思います。
駐車場等の結果も送られてきましたね。

お初でございます。
住民予定の板が立てて頂いていたのです。
色々と忙しくなってきましたが、今後とも宜しくお願いします。

植樹もされているとのことで、私も近々見に行こうと思います。

他物件購入者です。

正直パークフロントは外観の面で検討から除外していたのですが、
先日散歩で前を通ってみたら、うぅ、素敵でした…。
　※ イメージよりも良い物件って初めてです…(苦笑)

目の前が公園という事で眺望も良さそうですし、羨ましいですね…！

お隣のブランズさんの建物もすごいオシャレですし美しの森全体が
すてきな街並になりそうですね。

ところでブランズさんとパークハウスの間の空き地は
何になるのでしょうね？

だいぶ前にモデルルームで伺った時には、まだ未定だと言っていましたよ。広さもあるし、マンションの可能性もありますよね。いよいよ、来週は説明会ですね。うちは、引越しの見積もりを取り始めました。皆さんは9月中のお引越しを考えていますか？

やはり心情としては９月にさっそく引っ越ししたいですよね。
ただ一日６組ぐらいとの事なのでけっこう厳しそう。
引っ越しは日通さんでなくても差し支えないのですかね？

はじめまして。
いよいよ内覧会ですね。みなさんは、内覧業者さんに頼まれましたか？
うちは、内覧マニュアルを参考に自分たちでチェックします。少し不安ですが・・・。
引っ越しは、何社か見積もりを取って決めようと思っていますが、
幹事会社を利用したほうが良いのでしょうか？
これからよろしくお願いします。

日通さん、以前利用したことがありますが、高いんですよね。私は幹事会社はあまり気にせず、見積もりで決めていいかなと思っています。ところで、内覧マニュアルって何でしょうか？私達も自分でチェックするので参考にさせてもらえたら助かります！

内覧は、こちらを参考にしようと思っています。
http://www.anest.net/man/m_nairan.html
当日、あまり暑くならないといいですね。
チェック項目がかなりありますけど、がんばりましょう！

時期が知ると、どこからともなく、必ず
内乱業者（しかもあくとく）の営業が入ります。
皆さん、ご注意のほど。

契約済Ⅲさん、情報有難うございました。よく読んでから出掛けたいと思います！棟内モデルルームもオープンするようですね。あと5戸、早く完売するといいですよね。

内覧会いってきました。よかったです！！
エントランスも内装も期待どうりでした。
引っ越しが楽しみです。
ただ和室の畳がどうも小さいような気がしました。
皆さんのお部屋はどうでしたか？

公園の緑、綺麗でしたね。それから収納が大きかったのも満足です。我が家は、クロスの貼りの指摘が多かったです。どこも同じなのでしょうかね？実際に行ってみて家具の配置等イメージがしやすくなりました！

高島屋で購入したカーテンやエアコンは、引渡時には納品されれいるでしょうか？また、フロアコーティングを頼まれた方はおられますか？

私が先日確認したところ、25日・26日に納品するとのことでしたよ〜
高島屋さんがきちんと通知すべきですよね。。。

フローリングはどうされていますか？
最初から簡単なワックスみたいなものはついているものですか？

フローリングにはゼネコンさんがワックスをかけているみたいですよ。
もちろんオプションのコーティングの方が長持ちするみたいですけど。

こんにちは住民Aです。
去年の１０月入居してから半年以上経ち、今更ながら最近の
感想でも書いてみようかと。


①たまに夜中に近所で爆音が聞こえる
　⇒バイク１台・原付１台、車１or２台が爆走練習をしているのでそろそろ通報しようかと

②やはりたまプラーザまでの坂は少々辛い
　⇒初めての真夏はこれからですが、少々きつそうです。

③夜ベランダからのAOKIの看板の青光が少し気になる
　⇒何故ここにAOKI？ライオンズマンションの住民も不満気の模様
　⇒平日は人も入ってなく、週末も今はセール中ということで売り上がっている様なので
　　早い内に撤退もあるか！？本屋とか、コーヒーショップとかもう少し近隣の住民が
　　使えるお店が良いですね。

④目の前の公園ビューは綺麗で良い
　⇒緑が綺麗です。言うことありません。
　⇒電柱を地下に埋めて欲しいです。

⑤近くに出来た焼肉店の「べこ亭」はそこそこ高いが美味しい
　⇒少し値が張るものの、美味しいとのこと。
　⇒ランチタイムは結構混んでます。サービスは良い。

⑥近くに出来たセブンは便利
　⇒セブンがあるため、ATMに困らず。

今後の期待としては、付近への保育施設の設置、街灯の追加、川崎縦貫高速鉄道の実現
あたりでしょうか。

久々のアップですね！
元々世帯が少ないので、この場でもいろいろ情報交換できるとうれしいです。

AOKIの看板は、美しの森全体のコンセプトに反していますよね。
美しの森購入者のほとんどが、美しの森の街並みは、いろいろなデベロッパーが集まりながらも、統一感のある外観が特徴、と購入前に説明を受けていたのではないのでしょうか。
ライオンズさんの問題だけにとどまらないと考えます。

また、今週末、AOKI臨時駐車場の看板が歩道上に立てられていました。あれって法律違反ではないでしょうか？広告に美しの森に誕生と書くならば、もう少し共生の方法を考えて頂きたいです。

やっと完売したようですね！
おめでとうございます。