ナビューレ横浜・入居予定者 友の会

ミスター　ナビ（OX98TE)さん
貴重な情報ありがとうございます。　商業棟の情報があまり無かったので、気にはなってました。　まあ夏には判明するのですが。
話題が無いので、興味深いものでした。　どこかに載ったのですかね？

こんにちは　商業棟の情報は　出店を考えていたときに　情報を取り寄せた時に出ていた　三菱倉庫の出店要項に出ていたものです。細かな変化は有るとは思いますが間違いないはずです。テナント料もすべて記載されていた物です

スーパーは「ポートサイド地区の暮らしを支えるグルメスーパー」と成っています。
一般のスーパーでは余り扱っていない輸入食材や全国からよりすぐったこだわりの食材　手の込んだ惣菜など　デパ地下の食品売り場と違う商品を豊富にそろえた特化型のスーパーマーケットだそうです。別に有機野菜や安全にこだわった食材を扱うフードストアーも入ります。
そごうからのかもめ橋を、渡ってくると左側にベーカリーカフェ右にフルーツなどを使ったスイーッカフェ　そのまま　まっすぐ進むと左にフラワー　サプリメント　ドラッグ　ショップ　右には和スイーツ　和カフェ　コンビ二　その間を抜けると　スカイウエーにつながるようです

パークタワー購入者ですが、そちらのゲストルーム使用料金を、教えて下さい。

出先なもので確認できませんが、確か激安でしたよ。ちなみにパークタワーはいくらですか？

４０００〜５０００円じゃなかったかな？

パークタワー横濱（横浜じゃない方）のＨＰが出来ましたが
建物全体のデザインが未だ、どこにも出てませんね・・・

すぐお隣にたつタワーですから、デザインや色などが気になります。
三井のタワーはどれも個性的なデザインのものが多いんですが
「横濱」はナビューレとのバランスがとれていればいいなと思います。

4000円でした。

ナビューレは備品代程度（営業担当の予想では数百円）で使用料自体は無料だったような・・・
これについてはかなり疑問を抱いているのですが。
スパが2000円なのに対し、逆に唯一使えそうなラウンジ貸切付きのゲストルームが無料とは・・・
これではかなりの競争率になりそうです。
みなさんそう思いませんか？

というか、スパって本当に必要なんでしょうか・・・・？

なんか、目の前の商業棟の最上階が、港とＭＭを見渡す
大型スパになるそうじゃないですか。

「かもめ大橋」を渡ってちょっといけば、スカイビルの高層階にも
さらに眺望の素晴らしいスパがあります。

2000円も払うなら、ほとんど外が見えない狭い棟内スパより
そっちを使う人の方が殆どになるような気がするんですが。

そんなものより、屋上にスカイガーデンが欲しかった・・・・

私も同感です。フォレシスも同じようですが、絶対に受益者（利用者）負担にすべきです。周辺MSの5,000円前後というのを参考に、管理会社が改訂版を出さない限り、管理規約原本には、署名しないつもりです。

なぜ、居住者でない外部利用者のために、メンテ費用や共益費を居住者が負担する必要があるのでしょうか。他の購入者の方も、ご一考願います。

購入者の皆様、キッチンのコンセントの数ですが、
冷蔵庫用を除いてキッチンには2口コンセントが1個しか付いていませんね。

これって家電が多い時代に大変困るのです。
たこ足配線するか、入居後にコンセントの増設をしなければなりません。
だって、電子レンジ、炊飯器、電気ポット、トースター、フードプロセッサー、電話など
キッチンカウンターに置きたいものがいっぱいです。
いま住んでいるマンションもコンセントを後付けするのに手間とお金が掛かりました。

地所住販にコンセントの増設をお願いしたのですが、売主の三菱倉庫が一切認めないそうです。
何とか、キッチンのコンセントの増設を認めさせる方法はないでしょうか？

私のような、キッチンなんかに入らない男には
気付きにくいポイントですね。でも重要な点だなぁ。

ただ、コンセントの増設は、あとからでも
色々と方法があると思いますよ。多少の費用は余分にかかるでしょうけど。


この物件の悪い点は、高い過ぎる管理費の他には
間取りなどのメニューが少なく、細かい仕様変更も殆ど出来ない点ですね。

以前の掲示板には「タワーマンションは戸数が多いからそんなもんだよ」
「いやなら普通のマンションにしろ」という反応も返ってきましたが
デベによっては、タワーでも色々と要望に応じてくれるところもあります。

基本的に、この物件は「殿様商売」でしたね〜。
でも、それを思い出すと腹が立ってくるので、
今では楽しいことだけ考えるようにしています。

みなとみらいのエリアが活性化されどんどん東口に広がってくるようです。
ますます賑やかになりそうで入居後も楽しみですね。
毎年毎年何らかの周辺施設がオープンして新鮮な日々を送れそうです。

http://www.city.yokohama.jp/me/port/press/2006/0222.pdf

横浜がますます多くの人に注目される都市になることは我々住民にとってもよいことだと思います。

最近書き込みがなくて淋しく感じています。
コテハンになってしまって書き込みにくいのでしょうか・・・

新しい情報をひとつ。
ナビューレの躯体は6月には完成するそうです。
あとは内装などに時間を掛けるということでしょうか。
商業施設がオープンする頃にはナビューレもほぼ完成形でショッピングに訪れる
人達の目に触れることになるわけですね。
今はまだ20Fにも到達していませんから、これから3ヶ月と少しで41Fまでと考えると
日々益々空に向かって伸びていく勢いが増すということでしょう。
楽しみですね！

各フロアーにつき一週間必要だとあと２０階なら２０週間かかるし６月に間に合わないのではないか？

あ、No.26の周辺住民さんですね。
今後ご近所になりますのでどうぞ宜しく。ナビューレの購入者です。
私も6月と聞いて少々驚いたのでこのこの情報を購入者の皆さんに
お知らせしたいと思い投稿しました。
出どころは知人経由なのであまりお話できないのですが。
若干遅れることはあるかもしれませんがまあ、6月までどうか
毎日見守ってやってください。

工期は４日で１フロア、と聞いたことがあります。

あと一年、待ち遠しいですね。収納やレイアウトを考えながらわくわくしています。
ところで、洗面所のメディシン収納の横幅を測られた方がいらっしゃいましたら教えてください。せっかく測ったつもりが、メモには８、５ｃｍなんていう数字が…。１８、５の間違いかもしれませんが。

鹿島が北海道で起こした耐震偽造問題。MMTFの契約者なのですが、同じゼネコンなので、気になりませんか？