もうすぐ築2年のものです。
ベタ基礎（基礎パッキン法）の家で「床下は室内と同じ環境」と説明を受けてました。
昨日、床下点検口を開けたらカビ臭がして
床下の臭いの元をたどっていくと洗面・洗濯機の下あたりに
4畳ほど水たまりがありました。
どこから水が漏れているか確認できませんでしたが
長い間水たまりがあったようです。
点検口の扉の裏は白いカビが発生してました。
水漏れは止められるでしょうが、
床裏のカビはどのように処理するのが良いのでしょうか？
断熱ボード（発泡ウレタン）が塗れているのは交換した方が良いですか？
また、床下膝下ほどしか高さがありません。
工務店とは明後日（水）に話し合いです。
[スレ作成日時]2007-08-20 11:07:00
基礎パッキン法なら床下の湿気はよほど問題ないはずですが
カビが生えるほど水溜りがあるという事は、おそらく何処かが
つねに漏水していると推測します。
早急に漏水の原因を突き止めることが先決かと思います。
レスありがとうございます。
屋内と同じ環境では無かったのですね。
信じてました。がーん。
漏水の原因は水曜日に夫立ち会いの下、工務店に見て貰います。
基本的に「瑕疵担保責任」を前提に話し合いをする予定です。
保険に水漏れがあるのを思い出し問い合わせをしてみました。
水道管の亀裂や破損の場合、汚れた部材や工事費が出るそうです。
なぜか水道管自体には出ないとか。
カビ対策は出るかどうか審議しないと分からないそうです。
木材に使えるカビ取り剤で処理して欲しいですが
安全性も気になります。
アレルギーがあるのでカビ臭（胞子）も困ります。
1年点検では床下を見なかったです。
2年点検後は不具合が有料に成るみたいだし
何処をチェックすればいいのか焦っています。
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4400万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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7770万円～1億2890万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.96m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都目黒区下目黒三丁目 |
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1億1,600万円台予定～2億4,500万円台予定 |
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1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.15m²～80.86m² |
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総戸数 62戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,000万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
