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匿名
[更新日時] 2013-01-10 23:06:16
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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積水ハウスを語りませんか その6
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902
匿名さん
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903
匿名さん
No.902さん
そりゃ、止めましたよ!
こんな会社に5000万も預けられないもん…
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904
匿名さん
積水擁護者の積水の価格に見合った優れた点を聞きたいですね。
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905
匿名さん
904さん
ですね!
同じ価格で良いものはイッパイあります。
それに以上ですね…
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906
匿名さん
正月早々ご苦労様
もっと楽しい事したら~?
つまんない人生だな
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907
販売関係者さん
ハウスメーカーだって営利企業ですからね。
たとえば
①原価800万 広告営業費500万 請負価格2000万 荒利益700万
②原価1000万 200万 1700万 500万
①がハウスメーカー、②が中小ビルダー
企業経営が上手なのは①です。
建設業が遅れてるだけで、他では当たり前ですが。
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908
匿名さん
営業の方に地盤調査の結果を説明していただきましたが
大丈夫ですから~
積水ですから~
などとあやふやで無責任な説明でした
積水ハウスさん、もう少し指導してくださいよ、、、
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909
匿名さん
地盤調査の後の対応、自分と全く同じだね。
技術的な話を詰めていったら途端に積水では標準的にこうしてる〜とかの理屈抜きの話をしだして文字通り話にならなかった。
布ベタ、地盤改良は理屈あっての世界なのにね。
こういう家のことを理解していない営業を毎月養うための費用が盛り込まれているから建築費用が高いんだろうな。
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910
匿名さん
何でも営業が悪い…というのは、専門家ではないのでは無理があると思う。
敷地調査・地盤調査に基づく、適切な判断と説明については、設計士の責任では?
建築戸数に対して、設計士の数が足りないからと、知ってか知らずかは不明だが、
偽設計士や、とりあえず免許だけ持っている設計士に担当させるのは、
顧客に対して失礼。
静岡の中部地域では、積水ハウス最強の「人罪」の女設計士による
偽造(改ざん)資料を公開している家がある。
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911
住まいに詳しい人
工業製品など大量に作るものは剥離多売、住宅は暴利小売です。
大手なら安くしても良いのに、物の割になぜか高いから駄目なのです。
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912
匿名さん
現場で組み立てる人件費を上乗せされてるか、工場管理費を上乗せされてるかの違いじゃないの?
積水ハウスの場合は、そこにネームバリューとデザイン料が過剰に上乗せされてる気がしないでもないけど…。
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913
匿名さん
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914
匿名さん
流石にデザインの悪さで一条にかなうとこはないよ。
積水はカタログのデザインは良いが、ダインもベルバーンも使わない一般人の家はタマと変わらんね。
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915
匿名さん
タマがいい人はタマにすればいいし、
工務店がいい人は工務店にすればいい
ハイムがいい人はハイムにすればいいだけ。
積水オーナーは○○の家はダメだなんて態々言いにいかないわな
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916
匿名さん
>914さん、
>ダインもベルバーンも使わない一般人の家はタマと変わらんね
私にはタマというよりももっと『安い建て売り』に見えます。実際、施工した大工さんもかなりひどかったと近所で評判になりました。
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917
匿名さん
タマ、工務店、ハイムより積水は価格が高いわけですが、その値段の差くらい優ってるとこは何でしょう?
このスレ見てると、積水ハウスって会社の規模以外に何が良いのか具体的に挙げられてないのですが。
個人ブログでもしかり。
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918
匿名さん
ネームバリューと、大臣認定を受けた制震装置である「シーカス」による地震への安全性。
現在予測されている大型自身に対して、剛性を高めることによる「耐震」では、もはや不十分。
「制震」によって、地震エネルギーを吸収してやらなければ、一度の大型地震には耐えられても、
構造体へのダメージ蓄積は避けられない。
その制振装置で、大臣認定が取れてるものと取れていないもの。さて、貴方はどちらを選びますか?
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919
匿名さん
なるほど。ハイムと工務店には制震は無いですね。
その他には何かありますか?
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920
匿名さん
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921
匿名さん
918
Cチャンにダイン吊るしてたら大地震で揺すられてブレース伸びて内装ボロボロ
タマの方が優位に決まってるだろ