アルテの丘　宮原　ポラスどう思いますか？

ア○ダのスプレーゼはもっと土地が広いし、オプションが
色々付いているから、アルテより高いのは当たり前。

アルテは土地100㎡なのに、あの値段はちと高い。
最初は高めに値段を設定するので、しょうがないと思います。

でも、アルテのモデルルームを見ましたが、実際はあんなに
中は広くないので、あの家を想定して建つ前に購入するのは
やめたほうがいいでしょう。

たたみ1.5畳分のテラスがありますが、あんなの作るくらいなら、
庭にした方が有効活用できると思いますね。

テラスは植栽とフェンスで閉鎖的にすれば使い道は
多いと思いますよ

でも、モデルハウスを見てる限り、道路から丸見えで恥ずかしくて
使えませんね。

モデルハウスのバルコニーが凄いことになってましたね。

建物はきれいそうだけど、なんか密集って感じだね。
建った後に、購入検討しようかな。

あんま売れてないみたいだね。

売れてないですか？スレヌシですが結局あきらめました。
でも気になります。宮原っていいトコですよね。
今どのくらい売れたか知ってる方いらっしゃいますか？

20件くらいと聞きましたが。

たしか全部で４５棟前後くらいでしたよね？？
自分もかなり購入する直前までいきましたが、
やめました。

やはり駅が上尾駅と宮原駅の中間に位置していて、
微妙に遠いからでしょうか。。

たしかに駅からの距離、土地の広さを考えると
ちょい高い気がします。

この前見学してきたのですが、
当然のことですが、パンフレットのイメージとは
違って、建物が密集していてなんか息苦しかったです。
土地の広さ的にしょうがないのでしょう。。。

あせって手をださずにホっとしています。

私も先日見てきました。ありえないほど家と家の間がない工事でした。
あれは改装するときはみんなでいっせいにしないといけないのでは？？
私も営業に迫られましたが即決しなくてよかったと思いました。
工事が終わったらまた見に行きます。家はほしいので広々としてたらいいんですけど。。
あの金額ならHMでも建てられそうですしね。問題は土地ですね。

自分も完成したら、一度見学しようと思っています。

最初はお墓を気にしていましたが、あの密集では、
お墓とちょっと離れていると気にならないかも(笑)

>>あの金額ならHMでも建てられそうですしね。

ポラスのモデルハウス２棟から北の方に50Mほど歩くと
セキスイハウスと積和不動産の物件が最近建ったのですが、
（もうどなたかが購入済みです。）
物件価格は3600万前後でした。

やはりポラスはあの大きさの土地を一気に購入したので、
だいぶ利益を上乗せしての価格設定ですね。

積和不動産の物件はポラスより、かなり前に売り出てましたよ。

春頃に話だけ聞きに行ったんですが、建物を建てて３千万円後半〜４千万オーバーでしたから諦めました。

それは、室内乾燥機などはついていない値段ですか？？

ポラスも結局、ちょこちょこ付けたら積和不動産と
大して変わらないような・・・

なんか同じような色の建物が敷き詰められているみたいで、
開放感がなかったですね。

建築前に購入した人は、今段階の分譲地を見て後悔して
いるのでは？？

途中参加です。
10月後半初めて見学しました。
やはり高い？
男性は道狭いの気になる？
わたしは、設備・デザインあと一斉入居が気に入った。
いきなり1件だけ新規に入るより、みな一緒なら心強いかと…。
自治会とかご近所づきあいが…。
夜遅くの車での帰宅で苦情とか。
あの金額なら他で庭付きとか、カースペース2台とか
条件いいのあるのではと言われた。
周辺で住んでる人の投稿なんてないですよねぇ〜。

いちよ周辺に住んでいる者で〜す。

周りは静かで良いのですが、ただ駅が遠い。。。。
後、お墓が近いっていうのも土地の価値としては
デメリットですね。後、何棟くらい残っていましたか？

誰か購入して住んでいる方はいらっしゃらないでしょうか？