2008年度で打ち切られる予定だった住宅ローン控除が５年延長でしかも最大控除額が300万円になるらしい。。。
http://www.asahi.com/housing/news/TKY200808270177.html
2008年に急いで家を買った人は。。。これの適用対象外？
つまり。。。急いで買ったことによって140万円も損するの？
2008年に買った人も2009年度に最大300万円控除の対象にはならないのでしょうか？？？
もしそうならとっても損した気分。。。
[スレ作成日時]2008-08-28 09:37:00
2008の人を対象にしたら、2007の人は？って論議になるからしないでしょうね〜
実際の詳細の決定自体2月か3月で、1月に繰り上がってという形でしょうね。
決定したわけではないからなんともいえないが、住宅不況に対応した形だろう。
決まれば、所得税だけでなく住民税からも返付されるのは大きいだろう。
書かれている通り、自治体の反発も大きいだろうし、案が通るかどうか・・。
そういえば、自動車税もＣＯ２の排出量に応じて自動車税が変わる方向で検討しているそうだ。
そうなれば優遇されている軽自動車も、大幅に税金を支払わなければならないだろう。
もちろん、大型車も増えるだろうけど。。
こちらも、国民からの反発は大きいだろう。案が通るかどうか・・・。
現在、私は今年までに入居しないと控除が受けられないという事で、年末までに完成する工程で進めています。 すこし前に延長が決まりましたが、住民税からの控除という事になれば、工程を遅らせて、来年入居にしなくては・・・・・。
同じ境遇の方は結構いらっしゃるかと思いますが、みなさんどうでしょうか？
ちなみに、私は今年中の入居というのが良いキッカケになり契約しました。。。
別に工程遅らす必要ないじゃん。住民票を来年に移動したらいいじゃん。
そういうことだよねー。
オレも年内入居可ということで契約したけれど、もう少しゆっくりと練る時間ができたってことで余裕ができたよ。
期待するのは自由ですが、ある一定の性能を満たした住宅のみ
受けることが出来る制度になるかもしれません。
その性能の要件がハッキリしない今の時点で、
住民税も控除されるかもしれないから、
総額が増えるかもしれないからといった理由で
延ばすのは少々危険かもしれませんね。
10年後も3000万残るローンって
どれだけ借りるつもりなの？
都内に一戸建てなら３０００万円は残る人も十分います。土地が建物の倍するんですから。
私も契約済みです 年末入居目指していますが今回の延長でどうなることやら・・
自分が購入しようと思っている建売物件は
契約が9月末、引渡しが11月末というスケジュールなのですが
（残金支払は11月末、ローン返済スタートが12月に入ってから）
すぐに引越す必要はない状況にあります。
この場合、住民票の移動を来年1月1日以降に行えば
2009年度の新しい控除を受けられますか？
さて、どうなっていくんでしょうね。
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～60.21m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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9998万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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60.73m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
