三栄建築設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

戸建て物件を購入しました。購入前に設計士さんからコンセプトの説明や家の注意点が話され、とても信頼の置ける方でした。営業さんは正直経験不足の方が多い印象です。口が立たない！自社製品のプレゼンが上手じゃないのと、提案も下手でした。
仲介業者の方が10倍上手です。場数の問題かもしれません。
家を購入してからエアコンの設置工事などで他の業者の方が家に来る機会が多かったのですが、壁に穴を開けた方は皆さん断熱材や石膏ボードの厚さ、家の付帯設備を褒めてくれました！
断熱材がしっかりしているおかげでエアコンの効きがとても良いです。
部屋もとても明るくて快適です！

石膏ボードの厚さをほめる様な素人にほめられてもなー
なんだかなー

喜べるのは購入時だけとお聞きしました。
2、3年住んでる方々の意見はどうでしょうか？？

家って住んでしばらく経たないと、それからの良し悪しってよくわからないですものね。OB宅訪問みたいなことをしているHMもありますが
本当にそういうのもまれですし…
住んで１年くらいで不具合がなければ、しばらくはそのまま何もなさそうな印象もあります。

505さん

それは何故ですか？

５０５さんとおなじ思いです。我が家の南側西側に法律上目いっぱいに縦売り建てられました南側の2階部分もう少し控えて建ててくださいとお願いしましたが、無視東側は３階建て西日さえお前にはやらないってことだそうです、現在買われた方たちと同じ町内で町内会でもぎくしゃく状態死ぬまで三栄建築呪ってます。

石膏ボードの厚みは3階建てですと地域によって準耐火建築物となり、厚みが自ずと決まります。
その点を、褒める・・・？人事部長のステマはここでも繰り広げられているようです。

不満を住宅のせいにしてる馬鹿が多いね。

やめなさい。以上

メールでやり取り、現場見てない。ひどくなるいっぽう。だから仕事受けなくしました。

家の前(真南)ギリギリ50cmくらいの所へ3階建ての建売を建てられてます
こっちは2階建てでまったく日が当たらなくなりました
1階は日中も薄暗く昼間でも暖房をつけてないと寒くて住めません
冬至から1ヶ月半ほど過ぎた現在でも2階のベランダも日が当たりません
洗濯物は乾かない　庭の植木はダメになる　日が当たらなく土地の価値も下がるでしょう
親の代からここへ60年以上住んでますがこんなことは初めてです
事前に何の説明もない　ポストへ紙1枚入れてっただけで挨拶にも来なかった
金儲けのためなら隣の家がどうなってもいい
何でもやる＊＊＊みたいな会社だと実感しております
2度電話して抗議しました
1度目は確認してから折り返し電話しますのことで待ってましたが2日経っても連絡がなく
また電話してみると5分程で担当の人から電話がありました
何か検討してから連絡しますと言われましたが6日経っても連絡ありません
最近まで平和に暮らしてたんですがね
もうめちゃくちゃです・・・

準耐火多い会社ですよね？？
信頼できるかの判断の１つとして、
床暖房リモコンとかコンセントのたぐい、
ちゃんとボード裏に鉄ボックスついてますか？？
住んでる人確認してみてください。
カバー外せば見えます

この会社はリビングもシートフロアなんか?い
柱とかもシート張りだったりして

日照権は法令や条例で保護されてるから。
弁護士に相談しなよ。

家は10年経てば保証がなくなる。10年以内なら保証申請すればいいだけ。どこのメーカーも同じ。10年以内に潰れない会社を選ぶだけ。

日本は法治国家です。住んでいる人の権利もこれから住む人の権利も法律で守られます。

ひどい対応です、日当たりの件で話をしてますが担当者とは見解の相違的な言い方で前に進みません。
そのまま買う方に責任はありませんが近隣とうまくいかないかもしれませんね。
それと安いのには理由があります。

昔から住んでる人の方が偉い節←これ田舎の鉄則ね。

あまり住んでる人の情報が少ないね。満足している人は無理やり書き込みしないから、きっと満足度は高いのかな。

それは違うよね。

パートナー企業をよく調べたら答えは分かるよ。

腕の悪い職人は何処に行ってもそれなりの扱いしかうけないよ。こればっかりは当たり外れがあるからな。ある台風の日に海老蔵さんの家だけが屋根が飛んだ話は有名。

昨年11月に戸建て物件を購入しました。
営業担当の対応が悪すぎます。
一番ひどいのは決済日に手直しに業者をいれていて、知らされるのが決済後。決済後すぐに引っ越しを予定していたのに、引っ越し業者をまたせるはめに。
同時に、防水面に軽い傷を見つけたので、営業担当に確認をお願いしたら、こちらが催促するまで忘れていました。ごまかしていましたが。
ありえない対応が続いたので顛末書を書いて反省してもらいました。
もちろん担当も変更してもらいました。

が、決済時に引き渡す検査報告書をもらっておらず、2ヶ月後に郵送でしれっと送ってきました。何も事前連絡なく。
もう後悔でしかありません。

三栄建築設計およびメルディアグループの家は買わないほうがいいですよ。

523さん、参考情報ありがとうございます。我が家も来週日曜日に内覧会です。内覧会に向けて注意点などあったら教えてください。何か気づいた事があれば私もこちらで報告させて頂きます。

524さん、営業担当と施工担当との関係を確認したほうがいいと思います。この会社はほとんど連携がとれていないと感じます。お互い自由に仕事しています。私が買った担当がそうだったのかもしれません。
あと営業は施工の知識があまりありません。そうなると、何か問い合わせした際、施工担当より連絡させます、で終わります。なんのための営業か分かりません。
営業の方の対応方針を確認したほうがいいと思います。

細かいところでは、カーテンをつけるようの下地がどこからどこまであって何センチあるのか、厚さは何センチか、これが正確に答えれる営業は信頼できると思います。まずいませんけどね。

なるほどぉ、勉強になります。ありがとうございます。
各担当が個々の業務を責任持ってやらないと、結果出来上がる商品も継ぎ接ぎだらけの家でしょうね。それに連動してサービスレベルも低下するのは当たり前です。
デザインなどは凄く気に入ってカッコイイと思うので、同じぐらい品質とサービスのレベルを上げてほしいです。営業担当さんとは密にコミュニケーションを取って確認していきます。また何かありましたら、こちらで報告します。

若いうちはよいが、階段が大変そう。

シャレオツ!

真っ白やね?
いまだけかな笑
雨だれすごそ?

まぁ価値観。好きな人は好き。以上

527さん
素敵な家が見つかってよかったですね！

購入前に可能であれば、売主（三栄建築設計）の営業担当、施工担当と会って
物件の話を聞いた方がいいと思います！とても面倒ですが…。

私は売主と契約時に初めて顔を会わせましたが、
その方、物件の知識はあまりなく、話がかみ合わず、
問い詰めると、物件を一度も見たことがないとのこと。
事務担当の方ではなく、物件の営業担当なのに…。

決済時もその方が担当されましたが、
書類の不備があとから見つかるし、手直しが終わっていないことを
決済後にしれっと伝えてくるわで、ひどい担当でした。


仲介業者はとても信頼できる方でしたが、売主はひどいものでした。
住み始めてからは、アフターフォローするのは、仲介業者ではなく、
売主側になるので、売主がしっかりしているか確認したほうがよかったと後悔しています。


いい物件は早く売れてしまうので、契約を急ぎたいかもしれませんが、
少し時間をかけて買った後のことを考えて売主が信頼できるか確認をお勧めします。

私の友人が三栄さんの住宅を購入しました。
分譲を作ってる会社は、どれも同じ家ばかりだと言っていたのですが、三栄さんの家を紹介してもらって価値観が変わったと言ってました。
その場で購入の意志を固めたそうです。
新居に遊びに行ったんですが、友人の言ってる事が分かった気がします。
オシャレな外観、広々としたリビングが印象的でした。

住み始めて３年目です。特に不具合はありません。近所の方からはデザインが良いと褒めて頂けます。自治会にも積極的に参加しています。これからも地域貢献できるように頑張ります。

ちょっとクセがあるくらいを好む人は三栄さん好きだよな。俺は小洒落た家を住みこなせる自信なくてね。車もトヨタのカローラで満足できるから。

そんな物件は三栄建築では信じれれない、監督は素人同然の小僧現場管理はずさん
近隣とはもめごと、うちは三栄の建売家は南側2階建て西側に3階建て法律上目いっぱいの建て方で建てられてしまって昼間も日が全く当たらない、計画中に改善案申し出たが門前払い周囲ともめない住宅は三栄建築設計では無理だと思います。
ちなみに買った方に恨みはないが死ぬまで恨みは残ります人口でもいいから日差し返してください。

三栄はきちんとした会社です。支払いサイクル85日です。あ！資本金3億以上なら下請け法2の2にヤバくない?

住んでから重大な欠陥があった話は聞かないね、少なくとも他のローコスト住宅と比べると。
どちらかと言うと、近所の奴等や下請けがブヒブヒ言ってるんだな。これは三栄建築に限らず他のメーカーでも同じことじゃが。

これから引越だけど、もし自分の家が建築前に近所に迷惑かけていたなら申し訳ないと思うけど。どーしたらいいの?

ご近所への挨拶は、引越前と引越後の計２回で大丈夫かな?我が家の太陽返せなんて怒鳴られたらどうしよう?

最近近所で別の建売業者が着工しましたが三栄建築設計と違って道路の泥の引っ張りはその日のうちに除去やはり管理能力に差があるようです。やりっぱなしで苦情が出てから対処それもいい加減な三栄と差がありすぎる。建売屋さんでもまともな業者もあるようです。

>>546 名無しさん
ソースは?いい加減なのはどっちやねん。

内覧会行ってきました。とても安心できる対応でした。キズや気になる所を担当者の方が積極的に見つけてくれました。
引き渡し後に確認しに行きましたが、ちゃんと綺麗になってました。
ただ残念なのが、内覧会で見つける事ができなかった大きなキズが見つかったとの事で、後日再度修復作業が入りますと言われました。そのキズを確認しに行くと、かなり大きな凹みキズが玄関にありました。ベッコリ行ってます。さて、この修復がどれくらいできるのか期待したいです。担当者の若い女性もハキハキしていて話やすく好印象です。早く素敵な家に引越したいです。
近所の方々にはちゃんと挨拶をして、地元の活動にも積極的に参加したいと思います。

>>548 私からも一言さん
玄関補修で納得するんですね、
そんなに大きなへこみは
普通は交換かと思います。

この会社床下点検口のぞいたらゴミだらけです