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早川城山住宅地が分譲再開したようです。意見交換をしたいと
思いますので宜しくお願いします。
早川城山住宅地ブランニューヴィレッジ
公式URL：http://www.sotetsufudosan.co.jp/shiroyama/
【情報を追加しました。2013.2.18 管理担当】
[スレ作成日時]2008-05-02 12:58:00
早川城山住宅地について
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43 購入検討中
最近、どなたもカキコないので。
色々、購入に向け現地調査してます。
ここでは悪い評判多いですが、よく知らずにイメージだけで話してる方が多いのが良く分かりました。
ここでどこかの誰かが言ったゴーストタウン化ですが、子供がどんどん実家から出て行く時勢。
そもそもゴーストタウン化しない所って何でしょうね。(笑)都内の三階建て？便利なマンション？田舎の一戸建て？
そう考えると、一世代でいかに楽しく過ごせるかがポイントでは。（早川城山がそうだとは言いませんが。）
あと価格。これはもちろん人それぞれですが、高くは無いでしょう。
いくら綾瀬とは言え、ここでどなたかが言ったような1500万円台？何て、あり得ません。
原価ならあり得ますが、原価で相場見たって意味が無い。（購入者は原価で買うわけではない。）
どんなにロケーションが悪くてもこの広さでは2200万円オーバーが実態です。（綾瀬市が分譲してるのだって2000万オーバー。）
上物は1500万くらいでしょうが、自分で建てようとすると外構入れるてこんな値段では…
つまり、原価ベースでは確かに安く済んでいる物件かも知れませんが、購入者視点で考えれば広さ、環境（基地、匂い）、街並みなど総合的に“こんなもん”では。
建ててる工務店もリサーチして、建築の様子を基礎から見てますが、悪くもなく、“値段なり”。
欠陥の元になりそうな手抜きも今のところ見られないですね。
臭い全く無い訳ではないですが、臭ってもうっすらかな。
一方、私が悩むのは騒音。
こればかりはどうしようもない…
真上を飛ぶプロペラ機は耐えられそうなレベルかな…
後はジェット機はどうか…
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