エスケーホームの建売「ブライトアベニュー」シリーズはどうですか？

中板橋全て売れた
結局値下げしていくらで売ったのかねー

私の営業さんはすごく若かったけど、一生懸命頑張ってくれました。上司の人は不動産屋さんって感じでしたが不快な思いはしませんでした。担当の人によって対応が違うんですかね…

デザインがおしゃれで
雨漏りが続く家。

いたって普通なデザインで
雨漏りしない家。

どっちが楽しい日常を過ごせるか・・・

内覧の時から気になっていた収納の少ない間取り。。。
住んでみて、やはり収納は必要だと（今更遅いけど）感じてます。

あと、壁紙が卵の殻を使っていて空気中の水分を吸って
適度に排出するので湿度を調節してくれる。。。
と説明を受け、凄いなぁ！と思ったのですが、
その壁紙をトイレにまで使うのはどうかと思う。
表面も凸凹していて汚れが取れません。

トイレ関連で。。。1F、2Fともタンクレスでスッキリ見えるけど、
1Fには手を洗うとこが付いているのに、2Fには付いていない。
それなのにタオルハンガーは取り付けてあるのは未だに疑問です。
因みに洗面所は1F。

設計者は女性との事だけど、きっと独身の若い子なんだろうなぁ。。。
と勝手に予想しています。


それから、引っ越して1ヶ月も経っていないのに床暖房の水漏れがありました。
稀なケースとの事だったけど、床を剥がして補修して。。。落ち着きませんでした。



内覧時に気になった事は購入前に解決するべきだったと後悔しています。


家は3回目で理想の家になる。と聞きますが本当にその通り！
いいお勉強になりました。

購入した後…
満たされた方、
後悔する方、
色々感想・理由にを教えて下さい。
よろしくお願いします。

購入してないけど、落合、良かってけど高かったな

落合って中井のですか？
そことは違う？

1年前のですか？
おいくらでしたか？

どなたかお話よろしくです。

住むなら文京区と思ってましたが、すごい価格ですね(千駄木５丁目)、うちには手が届きません。

ほか予算で目ぼしいところは目黒と世田谷です。
でも千歳烏山あたりは13分離れてもこれぐらいのお値段するのですねえ。。
土地柄高級になってしまうんでしょうか。
デザイナーズという付加価値もあるのでしょうね。

デザイナーといっても、有名でなくても無名でも価値あるのでしょうか？

浅草の物件は二棟売れ残ってますが値引きする時期ですよね。
完成から二ヶ月でどのくらい下がるものでしょうか。

京王線の笹塚に良さそうな物件がありますね。二件ありますがどちらが良いでしょう。
どちらも二丁目ですので駅やお店の利用環境にはほとんど大差なく、決め手はすぐそばの環境具合になりそうです。
実はⅡのほうは土地価格込みのようで、これは購入後は土地の部分から自分の家庭の所有物になるということでいんでしょうか。
もう一方と比べると物件だけの価格と同等で迷うところです。

結構売れてる気が。
普通のペースですかね？

新年あけました。

落合方面の物件はコンスタントに供給されてる印象がありますけど人気エリアなんでしょうかね。

たしかに相場は安いわりに新宿を生活圏とできる利点はあると思うんですけど最寄り駅までの道のりが長い物件が多いような・・それでも住みたいと思わせる魅力があるのかなぁ。

南長崎5分の物件なんかは古めだけど気にはなりますね、この駅周辺は閑静だとも聞いたことがあるので。

エスケーホームプロパティに物件の内覧を依頼したところ年末で担当が長期休暇にはいっており、
年明けになるとの返答。年明けて待てど暮らせど連絡はなく二月を過ぎました。
こんな会社の物件誰が買うの？

西新宿５丁目、不便かなー。

大江戸線が開通してからのこの辺の生活利便性は劇的に変わってるとは思うんですけど、どうしもあのホームの地下の深さ、遠いなーという感覚はいまだに変わらず・・でもどの駅もいい場所に停まるんですよね、地上に上がれば都内のメインスポットなわけで。

庭はないみたいだけど3階建てということで3階の日当たりは期待できそうだし、ちょっと考えてみることにします。

どれもけっこうな価格だなあと見てたらこれって土地込みの価格なんですね？？
経堂ぐらいまで都心離れすればうちも手が出るかと思って見ると5000万は軽く超えています。
でも土地建物総額なら納得するしかないですね、むしろ駅から数分程度で土地まで手に入ることを魅力と考えないといけないのかも。
値下げ情報も配信してくれるみたいなのでとりあえず会員登録から始めようと思います。

吉祥寺のわりには安い物件がありましたよ。
最近はバス物件もどんどん増えてる印象のある地域ですから見つけたのもバス物件ですけど悪くないと思いました。5000万もしないですしね、静か目でよほど不便でもなければ考えてみたいです。

若干土地がコンパクトかな。
でもまだ更地みたいで3階建てにでもできるのなら住みやすさの可能性は広がると思います。

とにかく営業の電話がしつこい！！03-6680-1161
この半年近く一度も電話に出ていないのに諦めずかけてくる。留守電にメッセージを入れるわけでもないし。いい加減にしてください。こちらはもう用が無いから折り返さないんです。空気を読んでください。

>>58

吉祥寺あたりにも建売があるんですか？しかもそれほど高くなく。都内でも諦めずに探してみるものですね。

緑が丘の物件が気になります。
４駅３路線を使えるのは魅力ですし、住環境も良さそう。
あの辺りに詳しい方、見るべきポイントを教えてください。

緑が丘の物件はかなりいいですよね。
マンション検討してましたけど、やめました。
明日には残り2つが終了しちゃうみたいなんで、明日見に行きますが、抽選とかになるんですかね？
わかる人教えて下さい。

まだ２軒残っているそうです。
緑が丘駅からの緑道沿いのアプローチは今の季節、
たまらないですね。真夏になると蚊が多そうですが。

ここのスタッフの対応は今まで経験が無いほど悪かった ここっちも一応客だと思うのですが問い合わせすると逆ギレされてビックリです ここを選んだ事を後悔してます

ほんと迷惑だから仕事中に電話してこないで！用があるなら留守電残せ！

うちも1年半ほど前に気になる物件の問い合わせをして以来、
定期的に営業の電話がかかってきます…

ひどい時は23時に営業の電話がかかってきて唖然としました。
非常識です。
それも、かけてくる人が毎回違って、
人の入れ替わりの早さにもびっくりです。

物件の良し悪しはわかりませんが営業体制は問題だと思います。

別の営業畑にいますが、気持ちわかります。問い合わせだけして、後は知らんぷりな客にも問題有りですよ。
ちゃんと必要なくなったのなら、掛かってきた電話に出て、必要ない旨を伝えるべきですよ。

先日、某大手マンション業者に資料請求をいたら、
一週間後にやっと資料が届きました。

早速電話して、「明日見たいんですが」と伝えたら、
「今週は予約でいっぱいなので、来週電話いたします。」
と、言われたきり、一度も電話が掛かって来ない。

無視されるのって悲しいですよね。
だからと言って、こちらから電話するのも・・・・。

熱心な営業マンに当たるか、当たらないかも運なんですか？
正直、このマンションを買う気には成れません。

中野駅の物件を見つけたけど駅北西ですかぁ、理想の立地とは反対だなぁ。
しかし中野に変わりはありません、まずは検討物件として入れておきます。

これ三角で駅を結ぶと中野と東中野、そして新井薬師の中央という感じの立地ですね。
どの駅も遠めではありますけど3駅利用可能物件。
実は中々の価値があったりしますかねぇ。

67さん

私も自分の仕事は営業です。
だからこそ、顧客の事を考えず、自分のノルマのために
自分の都合で非常識な時間に電話をかけるのはいかがなものかと。

私は問い合わせをしたものの、条件に合わなかった為に断りました。
もちろん電話がかかってくる度に今は探していない事を伝えています。

ただ、こちらの会社は人がコロコロ変わる為に引き継ぎが行われていないらしく、
その度に登録されているリストを見て電話をかけてくるようです。
何度も断っているのにかかってくるのでタチが悪いとしか言えません。

電話して来るのは基本正社員じゃないバイトなので何度要らないと断っても電話は来ます。
携帯会社の着信拒否しか道は無いです。
マトモな建売を販売して無いので見学自体無意味で一旦
行ったら電話でのセールスが夜に来ますよ。

３ヵ月前に、物件を検討していた所、
気になる物件がSKさんにあったので、ｲﾝﾀｰﾈｯﾄで問い合わせしました。
電話がかかってきたので、相談しました。
予算を下げたかったので、この物件より安いところ
ありませんか？と言った所、
ありません…ガチャ…と、電話を切られました。
えっ？と思いましたが、他にも不動産屋があるので、
気にしませんでした。ただ、SKには頼まないなと思いました。

しばらくたって、逆にかかってきました。
電話に出たら、SKホーム････
もう物件決まりました。と言ったとたん、
電話の切るボタンに指を置いていたのではないかというくらいの早業で
切られました…。

その後、何回か、着信は有りましたが出ませんでした。

２週間くらい前、電話がありました。
番号忘れていたので、出てしまったら、
SKホーム…女性でした。
物件決まったので、もう電話しないで下さい。
と伝えたら、分かりました…と、まともな会話が出来ました。

つい最近、また、SKからかかってきました。
Skホームプロパティの○○です。○○様でございますか？
何回も断ってるんで、もう…ガチャンッ!!!!

えっ！！！？？？？

会社を背負っているのに、電話を無断に切るという行為
どうなんでしょうか？

営業の電話ってどうなんでしょうね。かける方もけっこうストレスなんじゃないかと思うんですけど、それなりの効果ってあるんでしょうか。
ところで吉祥寺って高いですね。やはり人気があるんでしょうか。デザイナーズハウスでなかなか素敵ですが、浴室が暗い感じがします。室内は白と木の色で明るくて自然な雰囲気がいいですね。徒歩２駅利用というのも魅力です。土地の形なのか、細長い家のようで、隣家との隙間もあまり無いようですね。駐車スペースはあるようですが、庭は無さそうですね。便利な場所だとゆとりを求めるのは無理なのかもしれないですね。

購入検討しています。
口コミ見てると不安ですが、
どこの会社の口コミ見ても同じような事書いてあるし…。
ここまで考えられた間取りと仕様だと、他に無いし…。
ブライトアベニューって物の割りには安いですよね？
結構、ファンの方も多いそうですし。
営業の方もしっかりしてるし…。
いのかな。
今、迷ってます。

＞＞７９

多分ですけど、一般の方の口コミもあれば競合他社のも、という感じなんでしょうね。
通販の商品とはワケが違いますから口コミを見て決断というのは危険であり難しいと思います。
実際は訪問してお話を伺って、これがベストなのでしょう。
問題は遠い場合ですよね、とりあえず話をしに来てくれると嬉しいのですけど。
なんせ私達にとって移動費用は自費なわけですから。

最近の新作はありますか？

塗り壁の家は高級感あるし､時間の経過とともに味が出て
きていい感じになりますよね
サイディングは安っぽい

素敵でした♪世田谷区の限られた地域で、色々な会社の物件をいくつか見ましたが…違いすぎ感がありました!!
２階建て、３階建て両方見ましたが、どちらも素敵で使っている材質も全て良いものでした。

それは素晴らしいとしても、会社形態はどうですか？
アフターや営業電話など、困った方もいらっしゃるようですが、
組織としては、しっかりしてるんでしょうか？
トラブル、裁判沙汰など何かご存知の方いましたら、是非教えて下さいませ。

ここ上物の評判はいいよな

この会社の建物の仕様とか良くて安いですよね？
間取りもいいし。

買うことに決めました。
色々あるだろうけど、
購入した人でここで悪いこという人はやめて欲しい。
私の家の財産価値が下がります。
不満あるなら直接言えばいいのに。

物件標準仕様の地盤改良、建物など災害にも強くそして本の気候風土に
最も適した工法と言われる昔からある木造軸組工法を採用していています。

この木造軸組工法は土台、柱、梁、桁などの主要構造部材を木材で作ることにより
バランスが保たれ地震にも強い工法として知られています。
それに住まいの保険もしっかり10年保証しているので安心できます。

注文住宅みたいで見た目はいいが、
若干割高？

営業担当は感じ良かったですよ～

Bright Avenueシリーズは建物自体に、お金が掛かっている印象を受けました。そのため、住み心地や見た目は他社の物件よりも良質かと思います。

営業担当者の良し悪しに関しては、運によるところが大きいでしょう。今のご時世、全ての社員にきちんとした研修を施すのは難しいのが実情です。

エスケーホームの業績は順調のようですね。Bright Avenueシリーズの売れ行きが好調なのでしょう。また会社としても安定してきたのでしょう。

総じて、悪くないと思います。注文住宅までは金銭的に手が出せないけど、お洒落なお家に住みたい方は検討の価値があると思います。

約２年前にこちらで購入しましたが、担当者は若い男性で誠実に対応してくださいました。
足かけ５年近く、大手メーカーから地元の業者まで色々と見てきた中で、トータル的に判断して決めました。
木造ですので、入居した後も当然、何かしらありましたが、アフターも良いです。
四季を二周しておおむね満足しています。

若干他の建売と比べると高い感じはしますけれども、
ローコストという訳ではなく、お金をかけてきちんと作っているという感じはしますよね。
色々とローコスト住宅でオプションを乗せていくのもいいけれど、
こっちみたいに最初からバシッと色々と決まっていて見栄えが良いのもいいんじゃないかとは思います。

91さん、どこが良いと思いましたか？
ご存知かと思いますが、ホームページに要町の物件がありますね。

最近近くでここの分譲が出来ました。
制震耐震を強みとしているみたいですが、
やはり耐震等級3、最低でも2は確保されていると
考えてよろしいのでしょうか？

SKさんって値下げはしてくれる会社ですか？
もしするようなら、どのくらいしてもらえるものなんでしょうか？

結構売れているようなので、既に買った人の紹介じゃないと値引きは難しそうでしたよ。
ただ、駅から遠くの物件とかで、完成してから時間が経っている物件なら普通の値引きもあるかもしれませんね。

検討してる物件があるんですが、ブライトアベニューシリーズはエスケーホームが売主ってことですよね。
ちょっと知り合いの地元不動産屋に探してもらってるなかで、ネットでブライトアベニューを見たのですが、地元不動産屋が間に入ることって可能なんでしょうか？
既に不動産屋にお願いしている手前、仲介不能物件を購入したいなんて言いにくいもので…

よくわかってないんですけど…
スーモで見たら、エスケーホームが売主で、媒介がエスケーホームプロパティなんですが、仲介手数料ってかかるんですか？

購入する時は営業マンの対応は良いし建物も気に入り決めてしまったがアフターが最悪(>_<)
非常に残念な思いをしています。

>>107
アフターが最悪とはどういう事がですか？
差し支えなければ教えて下さい。
私は営業マンの自意識過剰で上から目線な態度が気になりました。

東京にもあるのですか？
別の会社？？？？

確かにアフター最悪です。
建てる前と建てたあとの対応があきらかにちがいます。

近所がSKで建築中ですが、解体業者から現在の建築業者まで、下請けが全て最悪。始まる時の挨拶も、留守中にタオルと上から目線な箇条書きの紙切れが置かれ、日曜、祝日も関係なく作業をしている。タバコはポイ捨て近所の住民に挨拶なし、むしろ睨み付ける。SKに話そうとしても受付の若い女性が「責任者が不在の為、話しておきますぅ」と。実際何も変化なし。業者に話すと何も聞いてない。わからない。知らない。SKに話してくれ。それのみ。こんな下請けがいる会社は適当だと思う。アフターケアなどしてくれなさそう。

うちの近所でも販売中の物件がありますが、営業マンの喫煙やポイ捨てが問題になっています。
あとは看板を相当量貼り付けるのでその一帯の印象も悪くなりますよね。
早く売れてくれればいいのですが。

一昨年購入しました
綺麗な外観と内装
しかし住んでみてガッカリ
多少の不具合は覚悟だったが、入居後は聞く耳もたず、購入前と180度対応が変化します。
知り合いにお勧めできなくなりました。

113さん、どんな不具合があったか教えていただけませんか？

確かに建物自体の作りはいいと思う
建て売りには見えない注文住宅みたいな感じですよね

そうなんですね。注文を考えていた方もここの物件を見ると変えたくなったりもするものでしょうか。

建売の世界も競争が激しい様ですから、
よりクオリティの高さを求めた物件を輩出しているのかもしれないですね。

ひどい対応です。
一度桜台の物件立ちましたが直ぐに解体。
紙切れ１枚のご挨拶伺わせて頂きました。
のみで、一度も来たことがありません。
また新しく建てると紙切れ１枚postに入り、会社に電話したところ、全く謝ることもない酷い対応の男性がじゃ伺いますよ、と電話切ろうとする。
私の住所聞かずどうやって謝りにくるのですか？と聞くとじゃ住所教えて下さいと。
電話対応が会社の質を表していますよね。
すべて、上から目線の話かた。上の方に電話変わってくださいと言っても変わらず、突然切断されました。

私のちょっとした気づきなのですけど。。

照明ってすごく大事なんだなって思いました、サイト画像の物件ってセピアっぽい照明を使ってるじゃないですか、

それでウチもこれ系の色の照明にしようかなって、

こういう演出のセンスも物件を考える時に大事だと思うから、
ここの会社のセンスっていんだろうなって思いました。

購入してからまる2年経ちますが、今のところ大きな問題はありません。多少の不具合はその都度無償でなおしてくれます。確かに購入後は営業担当から連絡はありませんが、こちらから連絡すればしっかり対応してくれますよ。ブライトアベニュー？はキッチンの収納が付いていないので購入時注意してください。あっ、私が購入した物件だけかも知れませんが。あと、断熱材が良いせいか、冬でも室内は暖房器具を使わなくても暖かいです。しかし、逆に真夏の暑さは結構こもりがちで、夜中は編み戸にしても
30℃以上のこともあります。洗面、トイレ、キッチンまわりなど、高級器具を使っていると思います。

エスケーホームさんの建売を購入検討しているので
久しぶりに良い評判が聞けて嬉しいです。
121さんありがとうございました。

今エスケーホームさんの建売はブライトアベニューではなく
Luxsisというシリーズに名称が変更されているようです。

119さんの桜台の物件、何故一度解体したのか気になります。

７年前に購入して住んでいます。入居後、ドアの調整や壁紙の隙間の修理程度はありましたが、電話したら直ぐ対応してくれましたし、その後、取り分け何も不具合なく住んでいます。子供も中学生になり、そろそろリフォームでもと思いますが、外壁も綺麗でする箇所がみあたりません。当時の営業さんから、仕様説明をちゃんと聞きましたが、ここまで良いとおもいませんでした。後悔無しです。

数年前に購入。うちは契約後に知り合いの一級建築士にお金払って、査定してもらいました、これ非常に安心できる。契約前ならこの建築士が業者に不適切な施工は全部無償でなおさせるし、場合によっては買わないほうがいいということも。契約後だったから3万円で3時間ほどかけて見てくれたけど、概ねよくできてるそうです。断熱材もしっかり入っており冬暖かい。購入後不具合が出ると工務店の方が来て感じのいい対応で見てくれます。縦長のドアはきしみやすく、閉まりにくくなることがあり、自分でも調整できるらしい。デザイナー住宅で見栄えがいいが、屋根に雨除けがないから、傷みは早いと建築士。指摘された部分は嫌な顔せずすぐ直しに来たし、購入後もいい対応でした。

住み始めて暫くしますが建物自体に特に問題感じないです。軽い不具合はあるが連絡すれば建築した工務店が来て直してくれる。
ＳＫ自体は建売業者だからＳＫプロパティの営業も含めて入居後はこちらから連絡しない限りは何も言ってこない。
それは建売業者の特性上そういうものだと初めから分かっているので特に気にはならない。
１ヶ月点検とか１年点検とか、そういったねっちりしたアフターケアが欲しいならやめたほうがいい。
何度か打ち合わせで本社に行きましたが営業仲介の方のＳＫプロパティは体育会ののり。
売り主になるＳＫは若い女性中心の設計士。担当者がダメだと全然だめ。話しにならない。
初め打ち合わせした時に担当者不在で代理の人から説明うけたが、恐ろしく話しにならなかった。
実際の担当の人は話が通じるので問題なかった。
ＳＫにしてもプロパティにしても、若い担当の上の方は一切でてこない。２０代くらいの若い人がフロントにでてくる。
夏休みも会社表彰で海外旅行とかそういう感じみたいなので、よくある若い成長企業ののりって感じはする。
実際に建築してるのは下請けの工務店だから（ＳＫに工事部もあるみたいだけど）、そこの対応次第なんだと思う。

熊本県在住の方へ
ここは東京都のエスケーホームの書き込みです。紛らわしいので熊本のエスケーホームの書き込みはやめてください。参考になりません。

私も同様の事がありました。
エスケーホームプロパティの営業の方は非常に対応・態度が悪く、不快感しか残りませんでした。

絶対にエスケーホームプロパティでは戸建てを購入しません。

エスケーホームの物件を購入する際、必ずエスケーホームプロパティを通さないといけないのでしょうか？

エスケーホームから直接購入する事は出来ないのでしょうか？

宜しくお願い致します。

設備を重視するなら買っても。

>>128 匿名さん

購入時、強くそう思いました。仲介手数料を取るためだと思います。

先日ラグシスを購入しました。
担当営業さんとその上司の方、2人ともとっても良い方で、こちらの事情に対して親身に一生懸命ご対応いただき、とても好印象でした。
押し売り感は全くないですね。購入を迷っていたら、少し席外しましょうか？と夫婦で気兼ねなく話せるように退席して下さったり、様々なことにご配慮をいただきました。
色んな物件を見続けましたが、今はとても良い買い物が出来たと満足しております。