東海の　諸戸の家について

諸戸の家の建売を購入しようか考え中です。
アフターサービスや、実際に住んでみての感想を教えてください。

ご希望エリアに建つならお勧めです！
アフターはオーナーが少ないだけあって、電話したその時にすぐ日にち決めて見に来てくれます。
うちは2年点検は終わってしまいましたが、例えば2年保証の物について何かあったらどうなるか聞いたところ、気になったらとりあえず連絡下さいといわれました。
ただ、それから連絡してないのでサービスが有償なのか無償なのかはわかりません。
住み心地は本当に快適ですよ！
主人は引っ越す前は家に1日中居るのが嫌な人でしたが、今は快適なので出かけなくても良いくらいって言ってます。
よく2人で話すのですが、一度見てしまったら多分他の建売はもう買えないから、出会えて本当に良かったと、あの時決断して本当によかったと言ってます。（ あくまでも建売で考えるならですが）

ありがとうございます。
ホームページをみて資料請求したところ、ちょうど今住んでる家のすぐ近いで建築中ということで、
外観を見に行きました。かなり気持ちが傾いています。
間取り等もみて、きめたいとおもいます。

営業ではなく、諸戸を建ててる大工の知り合い兼購入者です。
その大工さんは諸戸はそう言ったことには厳しいって言ってましたよ。当たり前ですが例えば敷地内での喫煙するなとかうるさいそうです。大工もそういったことしてると仕事貰えなくなるから気をつけてるはずですが、あとは大工個人のモラルの問題ですね。
ビールのこともし本当なら諸戸に報告するべきです。

荒らしでしょう。
今時、そんな業者はいないです。
事実なら、帰り道、飲酒運転って事になるし。
どうしても、煽りたい人がいるようですが、ここは妬みを持たれる物件なんです。
好みはありますが、値段なりの良い仕事している物件ですよ。

土地の価格は地域でちがうでしょうが、
建物としては、坪単価はいくらぐらいなんでしょうか？
ご存知の方、よろしくお願いいたします。

>>125さん
私の家は注文住宅でお願いしたのですが、65万～70万位にあたりますが、
60万位に抑えようとしたら装備のグレード落とせば何とかなりそうです。

ここは玄関付近を御影石にしたり・・・あれをフローリングにしたりして。
豪華にしていくと、きりがないですが、坪万位で諸戸らしさが出せると考えたら良さそう？

ありがとうございます。
注文住宅も視野にいれて検討したいと思います。

みなさんのスレを拝見していると、いいものを使っていて、
デザインもよいということですが、
耐震性などの構造はどうなんでしょう？
いつ東海地震がくるかわからないので、そちらも重要だと思っています。
どなたか、構造について諸戸に確認されたかたがいらっしゃれば
教えてください。

ホームページを見る限り、デザインに凝っている感じですね。
構造についてはあまり記載がないから、知りたいところだね。

諸戸の家を契約しました。
見学の際、担当の方がとても丁寧に説明してくださいました。
工事中の写真や、仕様書なども見せながら、基礎工事や鉄筋のことなどもきちんと説明してくれます。
疑問があれば、どんどん質問するといいですよ。

他の方がかかれていましたが、建売とは思えない高級感があります。
分譲開始するとすぐに申し込みする方がほとんどということなので、
もし、購入検討されている方は、資料請求をすると事前に教えてくれます。
女子社員のかたがブログをかかれているので、
次の分譲場所や、建築風景、こだわりポイントなども見れていいですよ。

諸戸の家、おすすめです！

私の母と一緒に見に行った時、母が間取りの事でちょっと指摘しただけで、「この間取りの良さがわからないのは、あんたはバカだ」
とここの部長さんらしき人に大声で怒鳴られて、とても悪い気分になりました。あんな経験は初めてだったのでビックリでした。
「住むのはお客さんであって、あんたじゃないだろ。」と思いましたが、その人と同じように言い返すのが
バカらしくなって言い返しませんでしたが、「名刺を下さい」と言ったら、顔を真っ赤にしてそそくさと逃げて行きましたけどね・・・笑。
この会社の社員教育、会社方針がそこで垣間見えた気がします。
見た目のデザインだけにこだわって、実際地震が来て不具合が出たら客のせいにして逃げるパターンの会社だと感じました。
確かに、こだわって良い家を作っていたとしても、作っている会社組織がそんな陳腐な人達の集まりでは、信用できないと思います。

悪い印象を与える為の嘘ですね。
売ってなんぼなのに、モデルに来る人（悪く言えば獲物）に悪く言う訳ない。

133

ホントあり得ない
もう少しまともな嘘つけばいいのに…
誰が読んだって嘘だとわかりますよ！

>>133
「名刺を下さい」と言ったら、顔を真っ赤にしてそそくさと逃げて行きましたけどね・・・笑。

自分は匿名投稿で、先方には名乗るように迫った訳ですね…笑



嘘も大概にして欲しい。

噂の諸戸の家を見に行きました。
ネットでしり嫁と2人で見に行ったんですが、
凄い分譲住宅でびっくりでした。
圧倒されて帰って来ました。
規模エリアにあれば良いのに。

>>137
以外に注文住宅で諸戸にやってもらうと、建売より安上がりな事があります。
諸戸の建売は、どうも装備が大げさ（笑）な所があるので、グレード落としても構わない部分、
総予算を伝えた上で、希望エリアで土地仲介もお願いして予算内であれば何とかなります。

我が家は、おもいっきり外構の予算を削りました。

138さん

注文と分譲の両面で検討してみます。
貴重なご意見ありがとうございました。

入居者です。

私は建売を購入しました。とても満足しています。
が、ここまでこだわらなくてもいいですけど～と思う部分も
あるので、注文住宅の方がお安くなりそうな気もします。

建売の場合、土地選びもよく考えていて、その地域のなかでも
条件がよい場所でないと建てないと言われていました。

自分が考えている土地に建売が建つのを待つよりも、
注文の方向の方が早いかもしれませんね。

ホームページ見てみました。外観は、デザイン性もありながらシンプルで素敵だなと思いました。内装も基本シンプルですが、リビングの床に大理石を使っているものもあったので、天然木を使うほうがいい感じになるんじゃないかな。見た目はオッケーですが、構造面がしっかりしているかはやはり気になりますよね。

次は名古屋市内の分譲物件が出るとHPに出てました。
すでに建築途中らしいけど、心当たりある方いませんか？

注文住宅を考えて、ホームページで資料請求したら、
偶然近所で建築をしている物件を紹介してくださいました。
会社のパンフレット等と一緒に、間取りなども載った製作途中のチラシも
送付していただきました。
ちょうど、分譲開始約一ヶ月前ぐらいだったかな？
だから、分譲開始前からよ～く考える時間があったので、よかったです。

諸戸の家は、分譲初日に契約が決まることが多々あるそうなので、
気になるなら資料請求してみるといいと思います。

142さん

私の知っているところでは、藤が丘駅から南南西、徒歩7,8分の所に4棟建築中です。

失礼しました。南南東の間違えでした。

143-145さん 情報ありがとうございました。
今日大雨の中現地確認できました。
希望のエリアではないのですが、今後出てくる他の地域の参考にじっくり見たいとおもいます。
案内開始が待ち遠しいです。

146さん
現地確認できてよかったですね。
諸戸の家は、外観だけでなく、中も「おおっ」とおどろきますので、
分譲開始すぐに見学にいってください。
購入予定者が申し込み金を支払ったら、もう見学できませんから、
早めにいった方がいいですよ～。

藤が丘の物件、分譲開始しましたね。
価格にびっくりですが、立地が抜群ですからしかたないですね…

とても手がでませんが、見るのはただだし、見学に行きたいとおもいます。

藤が丘の物件、私も見ました。すごいロフトの高さでしたね。
初日にすぐに2棟も売れたみたいですね。

近所の藤が丘の家見てきました。
正直な感想としては、あの建物であの金額は高すぎると思いました。
南側の駐車場も将来、何が建つか解らないですし、もし建物が建ったら全く日が入らないと感じました。
北東の空き地も工事が始まってたので、何か建つんでしょうか？

この物件のすぐ近くにもお洒落な家が完成していたので、気になっています。