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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 |
交通 |
https://www.nomura-re.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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野村不動産株式会社口コミ掲示板・評判
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801
匿名さん
なんか風向きが変わってきましたな。。。
まあ、言っていることも一理あるし、しゃあないか。
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802
匿名
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803
匿名さん
ネガキャンされるってことは突っ込まれる要素が多いんだろうな。
高額なだけに完璧な物件を求める人が多いんだろう。
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804
申込予定さん
801さん、
「しゃあないか」とはどういうこと?
どういうお立場の方ですか?
荒らすのが目的なら困ります…。
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805
匿名さん
ネガキャンされるっとことは、人気があることの裏返し。
これは野村に限った話ではない。
マンコミでもいつもそう。
かわいそうだけど、ねたまれやすいよね。同業に。
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806
匿名さん
桜ヶ丘はすぐ北側が変電所ってのはどうなんでしょう?
よく電化製品が壊れやすいとか発癌性のリスクが言われたりしますが。
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807
匿名さん
私は桜ヶ丘は変電所が近いので辞めました。
因果関係は分かりませんが精子数が減ったり
発ガンリスクが高まったり子供の発育に影響あるらしいです。
わざわざ新築買うのに周辺にややこしい地域があって且つ変電所がある場所を
選ぶのはあり得ないと思ってます。
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808
匿名さん
変電所がどう?っての言うのは聞いた事はないですが、「高圧線の高周波が人体に与える影響は少なからずある」と言うのは聞いた事があります。
まぁ、高圧線ほどではないにしても、携帯電話の電磁波も良くないとは言いますよね?
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809
匿名
電子レンジも良くないね。無線LANも良くないかもね。
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810
匿名さん
国によっては数百メートル以内に法律で学校や幼稚園はあってはならないらしい。
電磁波が人体に悪影響を与えると実際ペーパーが出てるからでしょう。
なかなか証明も出来ないし、決して否定も出来ない。
検索したらいっぱい出てきますね。
気になるなら止めた方がいい。
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811
物件比較中さん
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812
匿名
世の中SPOILされた馬鹿主婦ばっかだから売れてるんじゃね?先日、雑誌みてたら子供の写真投稿するバカどもがいてそのアホの子供の写真拝ませてもらったけどさ、まぁ8割がた名前読めないぜ。「心絆ちゃん」なんて読むんだよ?バカ。キズナちゃん?その子供はバカで俗物の親を持って相当不幸だな!しょせんこんな物件買うのもそんな輩の集まり。俗物で馬鹿なトクダネ&韓流大好きなSPOILされた主婦の顔が目に浮かぶわ。
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813
物件比較中さん
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814
匿名
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815
匿名さん
813さん、エントリーシートを持って行かなかったのでは?
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816
匿名
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817
匿名さん
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818
購入検討中さん
耐震性が低いのも嫌だけど、まだ我慢できた。でも、電磁波はもっと嫌だ。
買う気満々になってたけど、撤退です。
無念…。
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819
匿名さん
変電所が真横の土地を買うやつの気がしれんわ。
毎日そこで生活するのに不安にならないのかな。
抜け毛鼻血が多くなり出したら要注意だな。
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820
物件比較中さん
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821
匿名
>819
変電所の周りの他の住人みてみて鼻血でるかどうか聞いてみたら?
あとハゲてるかどうかも確認してね。
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822
匿名さん
仁川の次は桜ヶ丘のネガティブキャンペーンですか。
販売のタイミングにぴったりすぎて笑えるw
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823
申込予定さん
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824
物件比較中さん
>822
あんたバカか?
みんな現地見て、本当に買うか検討するんだから、この時期になるに決まってるだろ?
ちなみに販売時期はまだ先だけどな。
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825
匿名さん
-
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826
匿名さん
何かマイナスのこと書いてたら、すぐにネガキャンって…。
私には有難い情報です。
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827
匿名さん
変電所の件なんて地図みればすぐわかる話。
ありがたい情報って、どんだけ情弱なんですかw
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828
匿名さん
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829
匿名さん
他の業者さんも大変ですね。
こうでもしないと、プラウドシーズンには負けっぱなしでしょ。
かわいそう…。
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830
匿名
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831
匿名さん
どれが他の会社の営業なんですか?
個人的には野村の営業の方が必死に見えるけど・・・。
ちなみに私はプラウド検討中の1人です。
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832
申込予定さん
-
833
匿名さん
769とか典型的じゃないですか?
単にネガティブなことを書くだけでなく、
ネガることに快楽を感じているようなタイプ。
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834
匿名さん
-
835
匿名さん
悪いことを書かれたからってすぐ他社の妬みとか言うの見苦しいからやめて下さい。
欠点も含めて検討しないといいところだけ見て買うと火傷しますよ。
特に野村はプライド高いから自社のマイナス点聞かれてもごまかすしね。
-
-
836
匿名さん
家探しをしてるつもりがいつの間にかあら探しになってていつまで経っても家買えない人っているよね。
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837
ビギナーさん
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838
購入経験者さん
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839
匿名さん
-
840
匿名
仕事で何年もいろんなデベと付き合ってるが、
野村ほど真面目なデベはないよ。
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841
匿名
840さま
もしお差し支えなければ、どのような立場で野村とお付き合いがあり、どのように真面目なのか教えて頂けないでしょうかm(_ _)m
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842
物件比較中さん
桜ヶ丘の変電所はどれくらいの電圧をどれくらいに変えているか分かる方いますか?
野村の営業は問題ないですよとしか言わないので。
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843
匿名
まあどんなけ言っても仁川売れますって。
買うような人掲示板見たりしないだろうし。
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844
匿名
仁川は言っても好調っぽいが桜ヶ丘と緑地公園は苦戦してるようですな。
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845
購入検討中さん
-
-
846
匿名さん
プラウドシーズンならどこでもいいという選び方?
緑地公園は家としてワンランク下だよね。
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847
近所をよく知る人
それゃ、桜ヶ丘はややこしいとこあるし、変電所の隣り。緑地公園も高速近くであんな感じだからね。
仁川は何だかんだで即日完売。
他はちょっと…っていう結論になると思う。
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848
物件比較中さん
-
849
物件比較中さん
緑地公園も即日完売しそうだよ。
手頃な価格だからかな。
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850
匿名さん
-
851
匿名
高速が近いとはいえ、御堂筋線徒歩圏で5000万円前後なら妥当な結果だろ。
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852
匿名さん
仁川でも桜ヶ丘でも緑地公園でもいいなんてプラウドシーズンが大好きなんだね。
どこでもいいからプラウドシーズンが欲しいんだね。
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853
物件比較中さん
-
854
購入経験者さん
-
855
匿名さん
今売り出し中で人気順に並べると
仁川>>>>>>緑地公園>桜ヶ丘>>>上野東って感じかな
上野東は駅から遠い上に価格設定が割高すぎる。
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856
匿名さん
やっぱり阪神間は人気だね…。
上野東は駅から遠いのにあそこまで高いとやっぱりそうなる。
東豊中プレミアムもバス便の上に割高だからちょっと苦しそう。
プラウド小野原はバス便でも安かったからすぐ売れた。
人口減で家や土地が余ってくる時代、駅から遠い、高いではなかなか売れないと思う。
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857
匿名
人気順に点数付けると(あくまで人気だけ)
1位仁川 60点
2位上野東 45点
3位緑地公園 40点
4位桜ヶ丘 35点
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858
匿名さん
-
859
匿名
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860
匿名さん
-
861
匿名
耐震1は設計上の話であって施工会社は関係ないでしよう。
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862
匿名さん
確かに耐震1は別の話。
でも西武の評判は宜しくない。
このスレの最初の方にも載ってなかったかな?
昭和工務店の方が良いように思う。
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863
匿名さん
西武建設がいいのか悪いのか分からないが、1流でないのは確か。2流と3流の間ぐらい。
そのレベルの施工会社を使わないと野村不動産も利益出せないよ。
個人的には床にビー玉を置いて転がらなければいいかと思ってます。
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864
匿名さん
↑
一生に一度か二度しかしない買い物で、ビー玉程度が基準とは、恐れ入った!!
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865
匿名さん
検索してみると確かに西武建設は良いこと書かれて無いな。
たぶん請け負い価格が安いんだろな。
下請けも大変だろうと思うわ。
ボウシンさえしっかりしててくれればまだマシなんだけどな。
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866
匿名
>860
ご丁寧にリンク貼ってくれてたのでわざわざ見に行ったけど、
たいしたこと書いてなかったな。
他よりましだよ。
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867
購入検討中さん
860さま
「昔から西武建設は欠陥住宅が多く入居後のトラブルが多い印象です。」とのことですが、
・「欠陥住宅が多い」とは何を基準に「多い」と言っているのでしょうか。
・「トラブルが多い印象です」ということですが、それはあなたの経験・体験ではなく、
あくまでサイトへの書き込みから得た印象ということですね。
(他の方も指摘していましたが)
「耐震1であることもようやく納得出来ました。」というおかしな認識もされてますね。
正確な情報を基に、もう少しご自身で整理された上で、
周りの方々が「なるほどな」と思えるような、情報をお願いいたします。
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868
匿名さん
西武建設は他よりマシである。
あくまでマシレベルであって一流ではないということ?
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869
匿名さん
866さん・867さん
860は購入検討者じゃないんでしょ。
まともに相手してると時間がもったいないですよ。
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870
匿名
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871
匿名さん
-
872
匿名さん
確かに、ここで批判されてる方々は、どこの施工であれば安心と考えているのか聞きたいです。
こう書くと、たいがい誰も答えてくれないけどね。(笑)
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873
匿名さん
-
874
申込予定さん
仁川ですが、いよいよ今週末から申し込みですね
他のプラウドの倍率ってご存知の方教えてください
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875
匿名さん
抽選までして割高耐震1を買う人がいるなんて世の中広いですなあ。
-
876
匿名さん
抽選までしてって、抽選に別に労力は要らないからね。
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877
匿名さん
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878
匿名さん
-
879
匿名
-
880
物件比較中さん
-
881
匿名さん
-
882
物件比較中さん
-
883
匿名さん
-
884
物件比較中さん
耐震1だから地震で倒れたデータなんてないんじゃない?逆に倒れなかったデータも。
耐震1と3でどう違ったかも分からないし、地盤のせいか建物のせいかも明らかな場所以外は分からない。
ただはっきりしてるのは耐震3は1の1.5倍強いということ。
大地震がきた時に耐震3の家は大丈夫だったけど、隣りに建っている1の家は倒れなくても全壊でしたってことは十分あり得ると思う。
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885
匿名さん
まあ買いたい人は買えば良いんじゃないの。
良い点
①見栄え
②立地
悪い点
①非常に割高
②耐震1
③太陽光不可
④施工会社が3流
⑤内装・断熱関係がしょぼい
⑥営業マンの能力不足
⑦売ってからのアフターフォロー
他はみなさんで総合的に判断されて下さい。
お高い買い物ですので慎重に。
-
886
サラリーマンさん
やはり野村の良いとこはいつも
立地と見た目の2つになるんですね。
まぁ、この2つは重要ではあるんですが…。
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887
匿名さん
びんぼっちゃま君の家じゃあるまいし見た目だけ良くてもねー。
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888
匿名さん
耐震1が全壊なほどの地震だったら、隣の耐震3も傾くんじゃない?
高くて買えないからって、必死に他の理由をあげつらって恥ずかしいですね。
早く耐震3の建売探すか、注文でも建ててくださいね。
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889
匿名さん
-
890
匿名さん
888のファビョり方は図星を突かれた感があるな。
野村****したかったら別のスレ行かれた方がよろしいかと。
それか耐震1の下敷きになって後悔するか。
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891
匿名
倒壊したら別のとこ買うからいいよ。お金あるし。今住みたいと思った家を買うだけ。
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892
申込予定さん
-
893
購入検討中さん
わざわざ倒壊するリスクの高い家を買うとはすごいですね。
死んでしまったら元も子もないですけど。
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894
匿名さん
↑
地震保険は建物金額の半額しかおりないのご存じ??
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895
匿名さん
耐震1で倒壊するほどの地震なら、街は壊滅でしょう。そんなところ家が残っても住めませんよ。
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896
匿名さん
倒壊しなくても傾く可能性は十分あるんだって…。
倒壊はしないよ。
傾いたら住めないから。
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897
匿名さん
-
898
匿名さん
7000万の家をわざわざ買い直すお金があるのなら
初めから14000万の耐震3の家を買った方がよくないですか?
地震に毎日ビクビクしなくて済みますし。
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899
匿名さん
耐震3でも運が悪けりゃ駄目ですから。
そもそも耐震1だからってビクビクしてませんよ。
確率論から言って。
確率論で言うなら交通事故で死ぬ確率のほうがずっと高いですから。
-
900
購入経験者さん
-
901
匿名さん
耐震3であればどんな地震が来ても大丈夫って極端な思い違いをしてる人ってやばいね。
-
902
買い換え検討中
ここって耐震1なんですか?
一応30倍持ってるんですが、それは知りませんでした。
まあ耐震に付いては担当者が大丈夫と言ってたので大丈夫なんでしょうね。
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903
匿名さん
耐震1や3で、つべこべ言ってるのなら、いっその事コンクリート造にしたら良いのでは?
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904
匿名
シャブコン使われて、ポシャるやろ
現実論でいこうや
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905
物件比較中さん
904さんは
他社の営業の方ですか?
それとも野村に恨みでもあるのですか?
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906
匿名
904だが
904内で、野村がどうのこうの言っとるか
わしは
>シャブコン使われて、ポシャるやろ
>現実論でいこうや
これだけ投稿やで、これが野村に恨みがる?
なんのことや
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907
物件比較中さん
-
908
匿名さん
何で桜ヶ丘はディスポーザーつくのに、もっと高い仁川にはつかないんだろう?
そこまでしなくても売れるから?
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909
物件比較中さん
900さん、
一概には言えませんが、
断熱材やサッシの可能性は十分あるでしょうね。
勿論、基準はクリアしてますが、気密、断熱性能は高くないと思いますので。
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910
匿名さん
悪い書き込み=他社の営業と思い込むの辞めませんか。
私もプラウドを検討中で申し込もうか悩んでますが、悪い書き込みの方が的を得てると思いますよ。
プラウドを買うにあたって、良いことばかり想像してると、あとでえらい目に遭いますよ。
他社よりも割高な分要求されるレベルが高くなるのは当然のことでしょう。
それが劣悪なタマホームよりも耐震等級が低いとかありえないです。
地震が起きて、タマホームが無傷で、プラウドが傾いたとかだったらしゃれになりませんね。
まあプラウドの立地が気に入ってるので検討させて頂きますが、本当にウリは立地だけですね。
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911
匿名さん
プラウドが高い理由は上物でなくて立地のせいでしょ。
出にくい立地に比較的ゆったりと土地取っているし。
-
912
匿名さん
>910さん
全くの同意見です。
必死な擁護が逆効果な気がします。
特に高くて買えないからネガキャンやってんでしょ、
みたいな意見は本当に不愉快です。
ネガティブな意見の方が的を得てますよ。
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913
匿名
耐震1
それでも売れる
プラウドシーズン
(字余り)
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914
購入検討中さん
-
915
匿名さん
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916
購入経験者さん
>No.909さん、ありがとうございます。
自分も、土地とブランドだけで選びました。
高かった割には、入居してみると荒が目立ちます。
他にも、3件、物件を所有し賃貸にしておりますが
今回は、自分たち家族が住むために購入しました。
クレームを言うと「新しい家は、仕様がないんですよ」と言って
お直しをしてくれますが、こちらでもよく目にするように
アフターが???
他所有の物件がこんなことがないので正直、不満です。
耐震は営業の人は大丈夫と言っていましたが、あてになりませんね。
引っかかった自分は反省します。
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917
匿名さん
やはり表面だけ見たら良さげなんだけど、家そのものの性能は低いと思う。
-
918
箕面
桜ヶ丘周囲は、まずいエリアと聞きましたが、
すぐ隣とかそんな感じでしょうか?
仁川のように、仁川の隣の駅はちょっと・・みたいに離れていないのでしょうか?
-
919
匿名さん
918さん、
まずいエリアというか・・・、徒歩すぐですよ、気にされるなら。
それ以前に変電所は大丈夫ですか?
これは隣りですよ。
-
920
匿名さん
-
921
匿名
919さん!
えぇー!!すぐ!?気にされます!
その上、変電所が隣り!?
桜ヶ丘って、よいエリアってDMに書いてるけど、
えぇー!!?
すぐ?
919さん、ご存じなら、いかがな感じでしょうか?日常生活において・・・
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922
匿名さん
自分の目で見てくればいいのに。
大きな買い物なんだから。
ま、ここの書き込み見ただけで止める程度ならその程度ってことなんだろうけど。
-
923
匿名さん
桜ヶ丘と言えば箕面でも有名な●●地区ですよ。
詳しく書くと差別とか人権侵害とか言われるので書きませんが。
桜ヶ丘お近くの図書館に行かれるかネットで詳しく検索されると良くわかると思います。
今回のプラウドとそれらの地区は隣接してるといっても過言ではありません。
一生の買い物ですからよくよくお考えになられた方がいいと思います。
あと変電所が真横なのもかなりのマイナス点ですね。
わざわざ電磁波の固まりの横に住む理由がよくわかりません。
変電所の電磁波を毎日浴びてどうなるのか誰にも分かりません。
悪いことばかり書きましたが、パンフレットには決して載せない大事なことです。
これらの点を担当者に聞いてもごまかすばかりです。
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924
匿名さん
-
925
匿名
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926
匿名さん
-
927
匿名さん
三流は無視され… 二流は賞賛され… 一流は批判される…
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928
匿名さん
ほんと923みたいな人には近所に住んで欲しくない。変電所よりも嫌。
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929
匿名さん
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930
匿名さん
-
931
購入検討中さん
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932
匿名
>927
まあ 野村が一流ってわけじゃないと思うけど
たしかに ここのスレはひどいわ
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933
匿名さん
-
934
物件比較中さん
-
935
匿名さん
本当、野村の営業どうなんでしょう?
営業じゃないってのは毎回出てくる購入者かな?
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936
匿名さん
-
937
匿名さん
-
938
匿名さん
-
939
購入検討中さん
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940
匿名さん
-
941
物件比較中さん
また擁護班が一気に書き込んだねー。
同じ人が…。
電磁波がどれだけ身体に影響するかは分からない。ただ、桜ヶ丘は一番南の建物だろうが、電磁波は常に受けることになる。
毎日いる主婦や小さな子供が脳腫瘍になりましたってなったらシャレにならないよ。
-
942
匿名
923さん、貴重な情報ありがとうございます。
購入にあたり、大阪は全く視野に入れてなかったものですから、ありがたいです。
土地探しでは不動産の営業マンは、はっきりと教えてくれるのですが、建売の営業は、なかなか言いませんね。
書き込みにもありますが、関西でそういうエリア以外を探すほうが困難かもしれませんが、やはり気になります。
兵庫については、比較的わかってきたのですが、大阪は露骨なエリア以外はなかなか・・・
すぐそこ、は困ります。
ありがとうございました。
-
943
物件比較中さん
批判したら他社営業マン、擁護したら野村営業マンって決めつけるのはいい加減やめようや。なあ。
-
944
匿名さん
電磁波が本当にどれだけ出ているか調べてみたら?
地下変電所だから意外と出て無かったりして。
-
945
匿名さん
-
946
匿名さん
-
947
匿名さん
変電所のそばはダメだ辞めておけって関電に勤めてる同級生が言ってるんだけどどうなんだろう。
-
948
匿名
-
949
匿名さん
>947
私の知り合いの東電社員も自分なら買わないと言ってるよ。
-
950
匿名
-
951
匿名さん
>942
大阪は全く視野に入れてないのになんで箕面の情報にありがとうって言うの?意味不明。
-
952
匿名さん
>941
>電磁波がどれだけ身体に影響するかは分からない。ただ、桜ヶ丘は一番南の建物だろうが、電磁波は常に受けることになる。
>毎日いる主婦や小さな子供が脳腫瘍になりましたってなったらシャレにならないよ。
じゃあそばの交番勤務のおまわりさんや、数十年以上住んでる住人はもう大変なことになってますね。
早くその人たちに退避するよう教えて上げたらw
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953
匿名
-
954
匿名さん
-
955
匿名
-
956
匿名さん
しょうがないんじゃない?
こういう所じゃないと自己表現できないんでしょ。
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957
匿名さん
で、桜ヶ丘はディスポーザーがついてるってのは本当?
浄化槽もちゃんとついてるの?
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958
ご近所さん
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959
匿名さん
耐震1と電磁波の危険性に付いては分かりましたが長期優良住宅ですよね?
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960
匿名さん
>951
>大阪は全く視野に入れてないのになんで箕面の情報にありがとうって言うの?意味不明。
人として、会話上、お礼をしたんだよきっと、野村営業さんには、わかんないかな
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961
匿名さん
>958
戸建てでディスポーザーは珍しいでしょ。
浄化槽無しの下水に垂れ流しでは大抵の自治体が禁止してるし。
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962
匿名さん
>952
>じゃあそばの交番勤務のおまわりさんや、数十年以上住んでる住人はもう大変なことになってますね。
>早くその人たちに退避するよう教えて上げたらw
一般市民が、公の警察に避難勧告をしろと?笑わせるなよ
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963
匿名さん
-
964
匿名さん
-
965
匿名さん
-
966
匿名さん
>960
突っ込まれるとたいてい野村の営業の書き込みって言うねw
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967
匿名さん
>963
みんな野村の営業だってわかってるんだよ、見苦しいぜ
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968
匿名さん
-
969
匿名さん
-
970
匿名さん
-
971
匿名さん
>969
かわいそうな人に、かわいそうって言われちゃったぁw
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972
匿名さん
-
973
購入検討中さん
最低です… まじめにここを見る気がなくなりました。
これまで、ありがとうございました…
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974
匿名さん
-
975
匿名さん
-
976
匿名さん
-
977
匿名さん
-
978
匿名
-
979
匿名さん
-
980
匿名さん
-
981
匿名さん
>974
>975
ここで真面目な事を聞いちゃダメだよ
まともな答えができる人は見てないよ そもそも
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982
匿名
-
983
匿名さん
まったく、野村の営業ときたら、すぐネコかぶって誤魔化すんだから・・・
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984
匿名さん
-
985
匿名さん
-
986
匿名さん
-
987
匿名さん
>985
だったら、お前達は何なんだ。言ってみろ
野村に雇われた用心棒か?
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988
匿名さん
-
989
匿名さん
>987
>野村に雇われた用心棒か?
なぜそういう発想になるんかな お前はどこに雇われたん?
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990
匿名さん
-
991
購入検討中さん
>989
都合の悪いときだけ、野次馬モードになる
営業なら、きっちり説明しようや
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992
匿名さん
長期優良住宅ではないよ。
そんないいものではありません。
後、ディスポーザーは浄化槽ついてるよ。
-
993
物件比較中さん
952さん、
電磁波に関してはちゃんと論文出てるから批判するならちゃんと読んでみたら?
勿論、それが全てではなく、そういうリスクが考えられるという話。
まぁ、電磁波、影響でググッてみたら?
-
994
匿名さん
>993
電磁波危険ですよね!
あなたも早く携帯を捨てて!
電子レンジも使わないで!
-
995
匿名さん
まずは、電磁波がどれだけ出ているのか、
調べてみるのが先ではないですか?
-
996
匿名さん
変電所があるだけで桜ヶ丘はパスだな。病気になりたくないし。
仁川が当選するのを期待するしかないな。
-
997
匿名さん
-
998
匿名さん
何か電磁波の話が盛り上がってるようですけど
普通変電所の横の家なんて誰も買わないでしょ。
今度売る時すごく叩かれるよ。
健康にも絶対的にマイナスだし。
小さいお子さんがおられるご家庭なんかは論外でしょうね。
-
999
匿名さん
変電所の隣りはあり得ないね。
買う方はどうぞという感じ。
仮に家族が脳腫瘍とかなったら、電磁波のせいにしちゃうでしょ?
そうなったら気持ち悪くてもう住めないよ、売るしかない。
そして、それはなかなか売れない。
変電所の隣りだし。
桜ヶ丘はないな・・・。
-
1000
物件比較中さん
病気のリスクあるところをわざわざ買う理由が分からない・・・。
ここは気を惹くのにディスポーザーつけた??
買うなら高くても仁川!!
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