野村戸建・プラウドシーズン【関西版】

なんか風向きが変わってきましたな。。。
まあ、言っていることも一理あるし、しゃあないか。

ネガキャンもここまで！？

ネガキャンされるってことは突っ込まれる要素が多いんだろうな。

高額なだけに完璧な物件を求める人が多いんだろう。

801さん、
「しゃあないか」とはどういうこと？
どういうお立場の方ですか？
荒らすのが目的なら困ります…。

ネガキャンされるっとことは、人気があることの裏返し。
これは野村に限った話ではない。
マンコミでもいつもそう。
かわいそうだけど、ねたまれやすいよね。同業に。

桜ヶ丘はすぐ北側が変電所ってのはどうなんでしょう？
よく電化製品が壊れやすいとか発癌性のリスクが言われたりしますが。

私は桜ヶ丘は変電所が近いので辞めました。
因果関係は分かりませんが精子数が減ったり
発ガンリスクが高まったり子供の発育に影響あるらしいです。
わざわざ新築買うのに周辺にややこしい地域があって且つ変電所がある場所を
選ぶのはあり得ないと思ってます。

変電所がどう？っての言うのは聞いた事はないですが、「高圧線の高周波が人体に与える影響は少なからずある」と言うのは聞いた事があります。　　
まぁ、高圧線ほどではないにしても、携帯電話の電磁波も良くないとは言いますよね？

電子レンジも良くないね。無線LANも良くないかもね。

国によっては数百メートル以内に法律で学校や幼稚園はあってはならないらしい。
電磁波が人体に悪影響を与えると実際ペーパーが出てるからでしょう。
なかなか証明も出来ないし、決して否定も出来ない。
検索したらいっぱい出てきますね。
気になるなら止めた方がいい。

結局仁川は売れたんですか？

来場キャンペーンやってるはずなのに何も無かった。

８１２は心が病んでるの？

813さん、エントリーシートを持って行かなかったのでは？

緑地公園は話題にならないね。

煽るなよ。

耐震性が低いのも嫌だけど、まだ我慢できた。でも、電磁波はもっと嫌だ。
買う気満々になってたけど、撤退です。
無念…。

変電所が真横の土地を買うやつの気がしれんわ。
毎日そこで生活するのに不安にならないのかな。
抜け毛鼻血が多くなり出したら要注意だな。

耐震等級1というのはどうやら本当みたいですね。

>819
変電所の周りの他の住人みてみて鼻血でるかどうか聞いてみたら？
あとハゲてるかどうかも確認してね。

仁川の次は桜ヶ丘のネガティブキャンペーンですか。
販売のタイミングにぴったりすぎて笑えるw

仁川申し込む人居ますか？

＞８２２
あんたバカか？
みんな現地見て、本当に買うか検討するんだから、この時期になるに決まってるだろ？
ちなみに販売時期はまだ先だけどな。

↑
言葉に気をつけようよ。

何かマイナスのこと書いてたら、すぐにネガキャンって…。
私には有難い情報です。

変電所の件なんて地図みればすぐわかる話。
ありがたい情報って、どんだけ情弱なんですかw

↑
言われてみないとわからない事もあるでしょ。

他の業者さんも大変ですね。
こうでもしないと、プラウドシーズンには負けっぱなしでしょ。
かわいそう…。

正々堂々勝負したら勝てるわけないやろ。

どれが他の会社の営業なんですか？
個人的には野村の営業の方が必死に見えるけど・・・。
ちなみに私はプラウド検討中の1人です。

野村の営業にはいい印象がもてない。やめようかな。

769とか典型的じゃないですか？

単にネガティブなことを書くだけでなく、
ネガることに快楽を感じているようなタイプ。

↑ 833は、831へのコメントです。

悪いことを書かれたからってすぐ他社の妬みとか言うの見苦しいからやめて下さい。
欠点も含めて検討しないといいところだけ見て買うと火傷しますよ。
特に野村はプライド高いから自社のマイナス点聞かれてもごまかすしね。

家探しをしてるつもりがいつの間にかあら探しになってていつまで経っても家買えない人っているよね。

何じゃここはプラウドの信者の集まりか

夜中の0時を過ぎると擁護の書き込みがありますね。

擁護班参上！

仕事で何年もいろんなデベと付き合ってるが、
野村ほど真面目なデベはないよ。

８４０さま
もしお差し支えなければ、どのような立場で野村とお付き合いがあり、どのように真面目なのか教えて頂けないでしょうかm(_ _)m

桜ヶ丘の変電所はどれくらいの電圧をどれくらいに変えているか分かる方いますか？
野村の営業は問題ないですよとしか言わないので。

まあどんなけ言っても仁川売れますって。
買うような人掲示板見たりしないだろうし。

仁川は言っても好調っぽいが桜ヶ丘と緑地公園は苦戦してるようですな。

そうですか！
緑地公園も申し込うかな。

プラウドシーズンならどこでもいいという選び方？
緑地公園は家としてワンランク下だよね。

それゃ、桜ヶ丘はややこしいとこあるし、変電所の隣り。緑地公園も高速近くであんな感じだからね。
仁川は何だかんだで即日完売。
他はちょっと…っていう結論になると思う。

仁川には競馬場が、、、というものではないんですね

緑地公園も即日完売しそうだよ。
手頃な価格だからかな。

利便性でしょ。

高速が近いとはいえ、御堂筋線徒歩圏で５０００万円前後なら妥当な結果だろ。

仁川でも桜ヶ丘でも緑地公園でもいいなんてプラウドシーズンが大好きなんだね。
どこでもいいからプラウドシーズンが欲しいんだね。

野村はアフター大丈夫なの？

結構ちゃんとしてるよ。

今売り出し中で人気順に並べると

仁川＞＞＞＞＞＞緑地公園＞桜ヶ丘＞＞＞上野東って感じかな

上野東は駅から遠い上に価格設定が割高すぎる。

やっぱり阪神間は人気だね…。
上野東は駅から遠いのにあそこまで高いとやっぱりそうなる。
東豊中プレミアムもバス便の上に割高だからちょっと苦しそう。
プラウド小野原はバス便でも安かったからすぐ売れた。
人口減で家や土地が余ってくる時代、駅から遠い、高いではなかなか売れないと思う。

人気順に点数付けると（あくまで人気だけ）

1位仁川　60点
2位上野東　45点
3位緑地公園　40点
4位桜ヶ丘　35点

上野東は地元民に売れると思う。

なんだかんだ言っても売れるだろ。

家族と相談して要望書入れようとしましたが、施工が西武建設なんで辞めました。
昔から西武建設は欠陥住宅が多く（全てではありませんが）入居後のトラブルが多い印象です。
耐震１であることもようやく納得出来ました。
まだ迷っておられる方に少しでも参考になればと思います。
いくら外観にこだわってても建築コストを抑えられてる以上、
西武建設も利益を出さないといけないですから、多少の手抜きはあり得ると思います。

↓以下ご参考まで
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47810/all

耐震1は設計上の話であって施工会社は関係ないでしよう。

確かに耐震１は別の話。
でも西武の評判は宜しくない。
このスレの最初の方にも載ってなかったかな？
昭和工務店の方が良いように思う。

西武建設がいいのか悪いのか分からないが、１流でないのは確か。２流と３流の間ぐらい。
そのレベルの施工会社を使わないと野村不動産も利益出せないよ。
個人的には床にビー玉を置いて転がらなければいいかと思ってます。

↑
一生に一度か二度しかしない買い物で、ビー玉程度が基準とは、恐れ入った！！

検索してみると確かに西武建設は良いこと書かれて無いな。
たぶん請け負い価格が安いんだろな。
下請けも大変だろうと思うわ。
ボウシンさえしっかりしててくれればまだマシなんだけどな。

＞８６０
ご丁寧にリンク貼ってくれてたのでわざわざ見に行ったけど、
たいしたこと書いてなかったな。
他よりましだよ。

860さま
「昔から西武建設は欠陥住宅が多く入居後のトラブルが多い印象です。」とのことですが、

・「欠陥住宅が多い」とは何を基準に「多い」と言っているのでしょうか。
・「トラブルが多い印象です」ということですが、それはあなたの経験・体験ではなく、
　あくまでサイトへの書き込みから得た印象ということですね。

（他の方も指摘していましたが）
「耐震１であることもようやく納得出来ました。」というおかしな認識もされてますね。


正確な情報を基に、もう少しご自身で整理された上で、
周りの方々が「なるほどな」と思えるような、情報をお願いいたします。

西武建設は他よりマシである。

あくまでマシレベルであって一流ではないということ？

８６６さん・８６７さん
８６０は購入検討者じゃないんでしょ。
まともに相手してると時間がもったいないですよ。

一流って言ったらどこ？

ネコの名前の。。

確かに、ここで批判されてる方々は、どこの施工であれば安心と考えているのか聞きたいです。

こう書くと、たいがい誰も答えてくれないけどね。(笑)

タマ。

仁川ですが、いよいよ今週末から申し込みですね
他のプラウドの倍率ってご存知の方教えてください

抽選までして割高耐震1を買う人がいるなんて世の中広いですなあ。

抽選までしてって、抽選に別に労力は要らないからね。

意味が違うと思いますが…

耐震１で壊れたらまた別の買うよ。

耐震1で十分だよ。

十分じゃないでしょ。

耐震1だから地震で倒れたなんて聞いたことない。

そうですか‥

倒れなくても傾くんだよ。

耐震1だから地震で倒れたデータなんてないんじゃない？逆に倒れなかったデータも。
耐震１と３でどう違ったかも分からないし、地盤のせいか建物のせいかも明らかな場所以外は分からない。
ただはっきりしてるのは耐震３は１の１.５倍強いということ。
大地震がきた時に耐震３の家は大丈夫だったけど、隣りに建っている１の家は倒れなくても全壊でしたってことは十分あり得ると思う。

まあ買いたい人は買えば良いんじゃないの。

良い点
①見栄え
②立地

悪い点
①非常に割高
②耐震１
③太陽光不可
④施工会社が3流
⑤内装・断熱関係がしょぼい
⑥営業マンの能力不足
⑦売ってからのアフターフォロー

他はみなさんで総合的に判断されて下さい。

お高い買い物ですので慎重に。

やはり野村の良いとこはいつも
立地と見た目の2つになるんですね。
まぁ、この2つは重要ではあるんですが…。

びんぼっちゃま君の家じゃあるまいし見た目だけ良くてもねー。

耐震１が全壊なほどの地震だったら、隣の耐震３も傾くんじゃない？

高くて買えないからって、必死に他の理由をあげつらって恥ずかしいですね。
早く耐震３の建売探すか、注文でも建ててくださいね。

↑
そういう発言の方が恥ずかしいですよ。

888のファビョり方は図星を突かれた感があるな。
野村＊＊＊＊したかったら別のスレ行かれた方がよろしいかと。
それか耐震１の下敷きになって後悔するか。

倒壊したら別のとこ買うからいいよ。お金あるし。今住みたいと思った家を買うだけ。

891に同意
保険も入るし

わざわざ倒壊するリスクの高い家を買うとはすごいですね。

死んでしまったら元も子もないですけど。

↑
地震保険は建物金額の半額しかおりないのご存じ？？

耐震１で倒壊するほどの地震なら、街は壊滅でしょう。そんなところ家が残っても住めませんよ。

倒壊しなくても傾く可能性は十分あるんだって…。
倒壊はしないよ。
傾いたら住めないから。

そのときは買い直すのでいいです。

7000万の家をわざわざ買い直すお金があるのなら
初めから14000万の耐震3の家を買った方がよくないですか？
地震に毎日ビクビクしなくて済みますし。

耐震３でも運が悪けりゃ駄目ですから。
そもそも耐震１だからってビクビクしてませんよ。
確率論から言って。
確率論で言うなら交通事故で死ぬ確率のほうがずっと高いですから。

結露ができました。断熱材の問題でしょうか？