一戸建てを買って良かったこと、後悔したことは？part2

スレチなのに
なんか必死で共働きを否定している人がいますね。
専業になることでなにかを捨てて、それを後悔してる自分を認めたくないのかねぇ

人それぞれ
いろいろな家庭の事情もあり、
住んでいる場所も年齢も収入もそれぞれ違うし、
価値観も様々

そんな中で、自分が世間の基準だと思ってるイタいやつは
なんの成長もないし成功なんかするはずも無い

人それぞれと言えば
知人にアメリカの大学を主席で卒業しMBAを取得し
日本の中堅どころの有名企業を立て直しながら社長職として転職してる人がいる。
その人は都内に戸建ての他に複数のマンションを所有している(多分投資用も含む)。
なんかそれぞれのメリットデメリットを語っていたけど自分は酔っぱらっていたので
ほとんど覚えていません。
人あたりも優しくあまり華美な贅沢は好まない不思議な人です。

>>570
話が物語みたいである意味面白いよ。Www

>571

まあ、2Fにあれば要らないかもですね。
うちは逆に、将来的に2Fにバルコニーを増設予定です。
まあでも、ルーバル並みの大きさはできませんけど。

近いうちにBBQもしてみたい。
FRP防水のままだと、火はちょっとNGなんで、
せめてウッドデッキ敷かないとなあ、ですね。

BBQして、ご近所で揉めないことを、お祈りします。

マンションベランダでお隣さんがしてるとか
ご愁傷様です
異議を言えたらいいですね

>>576
ペンシルでBBQ?痛いな〜君(笑)

>577

むしろ、屋上でBBQやって、どうやったら近所と揉めるのかを知りたい。
まあ、どんちゃん騒ぎはNGだろうけど、それはBBQ関係ないし。

戸建でＢＢＱとかしませんよ。
お店で食べたり、しろと言うなら河原など専用の場所を選びます。
住めない人の発想は現実味がないですこと。

＞580

臭い。

うちは部屋が汚れるのが嫌だから庭で焼き肉やってるよ

良かったことというか、戸建以外の選択する気もなかったので

後悔したことも特にありませんね

マンション住みの人には残念なお知らせですが　笑

>579

物凄い嫉妬コメント（笑）
こいつあれだろ、ペンシルにベンツは痛いとか連呼している奴

おまえ、早く賃貸から抜け出せるといいな

>582

こいつ、どこまで本気でいってんだろ？
屋上の匂いがどこにいくから、どこがくさくなると想定してんの？

屋上のBBQがが近隣に臭いのなら、
肉料理するときに換気扇使えないわな。


＞581

そりゃ、おまえがBBQするスペースのない戸建てだからだよ。
まあ、いわゆる標準的な40坪の敷地の戸建てとかだと、
確かに庭でそんなことやったら近隣に煙や匂いが流れそうだけど、
ちゃんと塀で囲まれていたり屋上だったりすれば、
自分の家でBBQしている家なんていくらでもある。

ずいぶん下品な言葉使いですこと。
なにか気に障ったんですか？どこに？なぜ？

換気扇うんぬんは絶対言ってくるだろうなと思ってた。臭いかどうか決めるのは本人じゃなくて周辺の人だよね。この人の近隣は大人な人が多そうだが。

ホットプレートでやれば全然迷惑ではないよ。外で食べる焼き肉とビールは旨すぎる

うちは世田谷奥沢の閑静な古い住宅地。
数年前に二世帯に立て替えた。
周りはけっこう外でなんか焼いて食べてるけど、
臭いやら煙やらで問題になったことなんか無いなぁ。
て言うか、そんなに気になるか？
豚を丸ごと焼いてる訳じゃあるまいし(笑

皆どんだけ神経質なところに住んでるんだよ
新興住宅地とかって気難しそうだもんな

まあ、他人の迷惑に気を配れる人なら庭でＢＢＱなんてやるわけないわな。

北海道は別ね。あそこは庭でＢＢＱやジンギスカンをやる文化があるから。

>>591
お前みたいな考えの奴が標準の街じゃなくてよかったよ
マジで

で、お前どこに住んでるんだ？
近寄らないためにも参考までに

BBQが迷惑って発想はどこからきてんの？
匂い？煙？
じゃあ、普通にキッチンのコンロで焼いてそれを換気扇で外に出すのはいいの？

はっきり言って、クレーマー脳でしか、「BBQ＝迷惑」なんて発想にならない。
どんだけ戸建てに嫉妬してんだよ。

もう、マンション民はこれでも買ってろ。
http://www.gigamen.com/bbq-bruce.html

ここはマンション民が戸建て様を叩くスレとなりました

>594
木炭で網焼きなら結構煙が出るし、臭いも強いよ。
私は戸建てだけどBBQはキャンプ場でやる。

戸建てだけど、庭でやるときはガスコンロに鉄板で焼き肉だね。
これならキッチンの換気扇からの匂いとほとんど変わらない。

確かに炭火で本格的なのは気が引ける。
やっぱせいぜいホットプレートかな？

でも近所の爺さんがたまに枯葉を燃やしてる煙の方が遥かにひどい。

つか、炭火じゃないならBBQじゃなくて単なる屋外クッキングじゃん。
うちはルーバルでBBQやるよ、当然炭火で。
ていうか、炭火料理をするためにBBQをする。

煙は上に上がるし、例え強風で真横に流れたとしてもそこは隣家の屋根。
厳密にいえば匂いがなくはないだろうけど、
換気扇からの匂いよりも隣家に迷惑かけない程度。

狭小の庭や駐車スペースでやるのは、確かに迷惑かもしれないね。

昔はサンマも七輪で焼いたんだっけ？
単純に、そのほうがうまいんだよ。
ガスやホットプレートよりも。

＞狭小の庭や駐車スペースでやるのは、確かに迷惑かもしれないね

マンションさん、こんばんわー

>600

599だけど、おれは戸建てだよ？
マンションのルーバルBBQは、まあ、ペントハウスでないと無理だろうね。
そもそも規約で禁止されてるんじゃないか？

>>593

こちらこそ！土地代高かったけど民度が高い地域を選んでよかった。

後悔ってほどじゃないけど。
うちは一応やっすい注文住宅なんだけど、
予算の都合で風呂が1616になった。
1616だと、ユニットバスが格段に安かった。

住んでみて、子どもと風呂に入っていると、
やっぱせめて2020か、在来で広めに作ればよかったと思うことが多い。
まあ、でかい浴槽にすると水道代もかかるしなー、
と自分を納得させるというか、
予算もカツカツだったんだし、と諦めているというか、、、

うちはスタンダードな1620です。
以前の賃貸の浴室が狭かったのでかなり余裕に感じます。

浴室サイズって予算の都合っていうか
間取りプランの壁芯の有効サイズによって決まるんじゃないか？
それにワンサイズ上げたぐらいじゃ総予算からしたらそこまで変わらないと思うけど。。
ちゃんとプランしてもらった？

あ、すまん
ちゃんと読んでなかった
1616が極端に安かったのね。
でも…

その点マンションは自由が利いていいよねー
マンション買えばよかった

自由？？
マンションの風呂サイズが自由なわけ無いだろw

>>606
マンションが自由？
躯体壁以外の間仕切り壁の位置を多少変更出来るぐらいで
風呂トイレの水周りもパイプスペースもサッシ等の開口場所も天井高も
何も変更出来ないでしょ、、アホか

玄関ドア・玄関の位置方角も勝手口つけるのも、ドアホンも変更できないです。

無知さんに容赦ない総攻撃w

おかしなレスするからだよ。

まあ、このような？？の人と集合住宅で暮らす訳か・・・
正常回路が壊れそうだな。

>安いから1616にした
>マンション買えばよかった

...あきらかにホラ吹いてる感じだし
多分賃貸中だね

>612

603だけど、606はおれじゃないよ。

1616は、うちが頼んだ工務店が標準仕様に指定していて、
そのパッケージになると（おそらく仕入れがバルク割になるので）
格段に安かったんです。
その1616のユニットバスを1818にしただけで倍以上になりました。
（というか、たぶん、その「倍以上の価格」が世の標準価格ですが）

どうでもいいじゃん
戸建とマンションは天と地の違い
マンションは仕様はある程度決まってて
自由は利きませんから

と、ペンシルさん。

かわいそ・・・

そう思わないと辛いですよね
長屋で頑張ってくださいな

今年二世帯に増築改装しました。
ガレージも1台分増築です。
想像以上の快適さです。

マンションは増築出来ません。
コンクリートに囲まれた四角い箱を
更に細かく細かく間仕切るだけ。

集合住宅を買うって何かの罰ゲームかな？
分譲賃貸で住むものではないかね

後悔してほしいみたいだけど
マンションを買わなくて良かった
セーフ感、安堵感ならありますがね

＞６１８
ここまで満足感が欠落した、余裕のない書き込みをされると
マルチーズがキャンキャン吼えてるところを連想してしまうよ(笑)

一戸建ては外回りの掃除やら雑草の手入れが大変。
そこで御近所のお年寄りと会っちゃうと話しが長い、、
あと古い家とか狭い家の人に妬まれている雰囲気が面倒。

戸建てでパティオを作ると採光もいいし、食事や休憩、物干しスペースとして便利。
マンションだとルーフバルコニー？
単なる屋上で他人の区画の上だし、全戸についてるわけでもない。

2階のバルコニーを広くしたんだけど
結局お隣さんの窓が気になる。
やはりバルコニーからの開けた眺望と言う点ではマンションが羨ましい。
でも物干しレベルの狭いベランダは除外します。

眺望なんて直ぐに飽きる。
タワマンは風で揺れるし窓も開けられない。ガラス越しに風景を見ても開放感に欠ける。
神奈川県に多い高台戸建ての眺望も、きつい坂道の代償だから高齢化すると手放して平地に降りてくる。

なるほど
外に出られなければ魅力半減かも。
確かに普段から外ばっかり見てる訳じゃ無いし。

いや、高台の戸建ては眺望いいですよ。
よく「坂道が〜」といいますけど、意外とそうじゃない場合がある。
なぜなら、高地が高級住宅街、低地が庶民的住宅街に分かれてしまい、
生活ゾーンがシェアされない、という街が形成されることがあるからです。
（まあ、坂下の住宅街は坂上まで使うこともあるでしょうけど）

もちろん、そうでなくて、単純にただの丘上みたいな場所だと、
坂道がキツイほうが眺望や開放感を上回るデメリットのケースもあるでしょうけど。

都内駅近くで建てましたが土地を相続していなかったら、利便性考えてずーと賃貸だったな。

>626

喜多見出身のおれからすると賛同するわ。

成城は坂上だけど、そこで生活が完結する、
または車にのって二子玉川だから、
成城の住民は「坂道？なにそれ？」状態だろうな。

成城あたりの高低差とくらべると、神奈川の戸塚とか横浜の坂は半端じゃない。
若い頃買った高台の家を手離して平地に降りてくる高齢者が多い。車がないと生活できないらしい。

>629

おまえさんの思い込みじゃないなら、ソース出してくれ

車止めたら直ぐ玄関。荷物がいっぱいなら行き来できる。
あとは間取りの自由度。
夜中でも洗濯機、エクササイズ、ふざけっこ(*^O^*)
プライベートが守られる。

私はガーデニングが趣味なので、花桃や柚子、ブルーベリーやブラックベリー、枇杷などを育ててます。
草むしりが嫌いな人はコンクリートにして多目的スペースにしてしまえば楽ですよ。

>629

え、戸建てに住んでりゃ普通、車持ってるだろ、、、？

まあ、ともあれ、車もってるか、もってなくても足腰無事なら、
高地に住んだほうがいいってことだな。
低地は車も買えず、足腰も弱い社会的弱者のすむところってことか。

歳とって運転が危ないから車を手放した方がいいと思うんだよなぁ。
かと言って車が無いと買い物も不便。。

高台に住む実家の両親がまさにその状況です。

戸建にこだわったばかりに、空気の良い隣の市を選んだ事。
隣の市なのに人種が違って住みにくい。
地元に戻ってマンションの買い換え検討中。

>おまえさんの思い込みじゃないなら、ソース出してくれ

横須賀・東海道線で横浜から西に行けばすぐわかるのに。
行ったことないの？

戸塚に限らず坂が多いよね。
横浜は。
私も横浜の高台の住人ですが(笑)

>横須賀・東海道線で横浜から西に行けばすぐわかるのに。

アホ。
いいから
「若い頃買った高台の家を手離して平地に降りてくる高齢者が多い」
ソースを出せよ。

>>637
どうしたんですか？
ストレスをここで解消してるんですね？わかりますよ。

周りは大人だからあなたの暴言はあまり気にしません。
どうぞ吐き出してください。

高台不動産屋キレ気味。

>638

すまんな。
「ソースなくて自分の印象だけの物言いをドヤ顔で語る」奴が
とことん嫌いでな。
ちなみにおれは高台に住んでもいないし、住んだこともない。
もっというと、ぶっちゃけ興味ない。
家にいるときは家族を見るか、自分の趣味のものを見るので、
眺望に興味ないんだわ。

ただ、「高台に住んでいたが平地に降りてくる」
なんて例は聞いたことがないから、
ソースが知りたかっただけ。
でも、出てこないところをみると、単に自分でそう思い込んでいる
「アテクシの見解は絶対の真実！」っていう痛い奴なんだろうな。

どちらが正しかろうと、
感情を露わにしている書き込みは不快ですな。

だが、冷静に書き直してくれましたね。
こちらこそ申し訳ない。

ネットの書き込みにいちいち「ソース出せ」なんていってたらネット出来んぞ。
すべては話半分で聞くこと。

>>633みたいな事情の人もいるし
鎌倉や逗子辺りの山の上に住宅を構えてた年配夫婦が
病院も近くて買物も便利な街中のマンションに
住み替える例が多いって自分も聞いた事があるけどな。
販売会のコーディネーターをやってる知人からの話し。
まあ、数字のデータは無いので割合や絶対数は知らない。

山の上でなくても、ターミナル駅から離れた戸建てに住む人が、
定年後にターミナル駅近くのマンションに移り住むのはよくあること。

＞642

ドヤ顔しなければいいってことじゃね？ネットでドヤ顔ってよくわからんけど。

家族構成や生活スタイル等の変化でそれにあった住居に住み替えるって当たり前だと思うが。

そんなニュース東急沿線で有ったね。

>>640
なんかガラの悪いチンピラみたい

しかし、そういう
高齢により「高地→低地」への移動っていうのは、
そんなに多くはないよ。
少なくとも「過半数」ではない。

そりゃなくはないだろうよ。
でも、逆もあるさ。
年取ってそれほど活発に出回るわけじゃないから、
家から眺望のよい高台に住みたい、みたいなね。

いや、結構多いよ。
少なくても過半数は移りたいと考えていると思う。
実際に移れるかは別として。

>>650
しつこいチンピラだ

>>650
そっちこそ何のソースも提示しないで
イメージだけで物言ってるんだな。。

少なくとも「過半数」ではない。(ｷﾘｯ
で、ソースは？

652さん
そーゆーレスはダメ

>>1
不満は全く無い。
全てが快適！
思い描いてた以上の暮らしを送っています。
賃貸マンション暮らしが長かったので
今は地獄から天国です。(大袈裟か 笑)

>650 >651 >652 >653

な、そういう話になるから、
「◯◯のほうが多い」とかいうときは、
客観的データを示す必要があるってこと。

それを出さないで「そうだそうだ」も「そんなことない！」も、
どっちも単なる思い込み意見。

良かったのは、夜お風呂から上がった子供が走り回っているのを、あーこれで今日もぐっすり眠るな、と見ていられるところ。
2歳男児は飛んだり跳ねたり激しくて、下に人が住んでいたらと考えると恐ろしいです。

後悔しているというほどではないのですが、駅からの距離は妥協しました。
でも普段はママチャリでの移動が多く、意外と歩く機会がないです。

同じロケーションなら維持経費でマンションのほうが数千万円金食い虫、さらにマンションは消耗品だけど一戸建てなら数千万円以上多く資産価値が保持されるから、マンションはホント数千万円以上金食い虫。

坂の多い神奈川県ではわざわざこんな調査をやっている。
高齢者向けの交通サービスが必要な高台地域に住み続けるのは避けたほうがいい。
高齢化する前に住換えるならかまわないけど。

http://www.pref.kanagawa.jp/uploaded/attachment/393360.pdf

658

何故、数千万なのか、説明してご覧。

できないよね。あほらし。

修繕積立金が１万×１２ケ月×３０年＝３６０万＋一時金１００万×２回＝５６０万

共益費は戸建てでも電気水道代など掛かっている。

無知の知をしりなさいね。

管理費は？駐車場代は？２台持ちたい人は住んじゃダメ？
計算すると桁が変わるよね？658じゃないけど。

管理費＝共益費だよ！

>共益費は戸建てでも電気水道代など掛かっている。

公共料金なら共益費？はマンションでもかかっている。
マンションは水道・電気代など公共料金が安いの？

駐車場代は？戸建てなら２台は無料でとめられるけど？
修繕積立金の計算が何故×３０年なの？それ以上は免除？
マンション住んでんの？後悔してない？
マンションの値上がり神話はお父さんの代で終わってるのに。

＞６６４
それ、言うと、すぐに土地代が～ってレスが来るので、先に計算するけど

駐車場2台分、9坪、坪単価160万だと、1440万
利回り5%で月極賃貸したとして、月額3万円×2台分＝6万
（ちなみに、実際に賃借人が払うのは1年更新で手数料があるから、年間39万/台、2台で78万円）←①
元をとるには、１９年かかる計算、

ちょっと高いなと感じる方、自家使用であれば、旗竿地の縦列2台がおすすめ
この場合は、間口2.5mで、だいたい坪単価2割引、つまり

駐車場2台分、9坪、坪単価128万だと、1152万
①の78万で割ると、１５年で元が取れる計算です。

↑、上記土地代、実際には、容積率算出にもちろん含める土地なので、
実際には、そもそも建物の建てられない、空き地を有効活用しているに過ぎない

別に駐車場を借りるというのは、かなり、割高な行為
逆にいうと、
貸すのは、リスクも少なく、お手軽な行為ですね。

駐車場というのは、使えない土地を相場なりで貸せるおいしい使い道ですね。

＞ちょっと高いなと感じる方、自家使用であれば、旗竿地の縦列2台がおすすめ

地型の悪い旗竿地なんて買うものではない。
駐車スペースは、もともと建蔽率で家の建てられない敷地内の「空地」に車を置くだけ。
植栽しようが車を置こうが有効活用を考えればいい。

わざわざ敷地延長の土地を買う必要はない。

旗竿地・・・
両隣の間の通路に無理矢理クルマを置き
その又すき間を通って隠れた玄関に到着。
で、家に入ると窓の外は四方の家の壁壁壁。。
う〜〜ん

>>665
頑張って計算しなくても 利回り5%って言った時点で20年なんだけど

そもそも土地は資産なのに対し、駐車場代は費用なんですけど・・・

なんで利回りの話が盛り上がってるの？
660のマンションに住む経費が安すぎると言いたかっただけなんだけど・・・