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[スレ作成日時]2006-02-28 10:49:00
20です。
・なぜ安いのかということですが、なぜでしょう？？聞いてみたいくらいです。
設備は他のマンションと比較しても悪い点がさほど見当たりません。必要以上の設備はない、ごく普通のマンションの設備と同じです。ではなぜ？？間取り外観などどこも同じなので、標準化？それでも限界があります。ちなみに世間をにぎわした偽装事件の会社もこの間取り設備を標準化して安くしていますと言っていたと思います・・・。各階の天井を低くして、１〜２階程度増やしている？？何か裏があるのでしょうか？？少なくとも薄利多売は間違いありません。
最近はマンション需要も減って、フローレンスのように在庫を多く持つ会社は相当厳しいのだと思います。建てて売って建ててを繰り返し、お金を回しています。それがとまると倒産してしまいます。そのため相当な値引きをしてでも販売しています。では売れ残り（値引き）物件を買ったほうが得なのではという件ですが、得である場合もあるし、損でもあると思います。立地・日当たりなどの条件もよく、ただ周辺にマンションが建ち過ぎるなど、需要と供給のバランスが乱れた場合の値引き販売は得かもしれません。そういったのもなく、立地が悪く、不人気地域に建設され、単に人気がなく売れ残った物件を値引きしてもらい購入した場合は損になるかもしれません。それと将来売却を検討している場合も損かもしれません？？フローレンスは極端な値引きをするという評判が世間に流れていますから、中古で販売する際も値引きを要求されるかもしれません。
・中空ボイドは単に軽量化が目的だと思います。パンフレットには遮音性が高いとかかれていますが・・・。張りがない分、天井全体が太鼓のようになって共鳴現象（だったと思います）をおこして遮音性は必ずしも高いとはいえないそうです。昔より音が響かないのは、フローリングの質の向上が主な理由ではないでしょうか？ペアガラス等採用している物件は
音が響きやすくなると思いますとありますが、よくわかりませんペアガラスのほうが外の音を通しにくいと思いますが？
・章栄のHPは、素人並です。ある物件の説明に他物件の名前で説明されていました。それが、数ヶ月そのままといったことは良くあります。管理が不十分なのでしょう。ろくにHPも更新できない会社であると思います。
