翠町の新築マンション−アルファステイツとアーバンビューマスターズハウス−

購入したい時期に求めていた物件を買う。ただそれだけ。
「お金を捨てたようなもの」？？
お金の価値観や使い道はひとそれぞれで良いのでは？
高かろうが安かろうが他人がとやかく口を挟むものじゃありませーん！
選んだモノを好きな時期に買える人は羨ましいけどね〜。

＞８７
・・・選んだモノを好きな時期に買える

ほんとにウラヤマシイかぎり。

で、どうしてこんなにここのスレ盛り上がってるのか？

84と86は同一人物？何が言いたい？住んでる人には分かるけど、マンションにせよ一戸建てにせよ翠町の物件が高いのはそれなりの理由があるんだよ。
そこらへんを分かってないのに、安さだの値引きだのステータスだの資産価値だけで語るのはどう？これがしっかりした価値観っていうなら86の価値観って貧相だね。先に買った人より貴方がかわいそうだわ。
ちなみに不動産を資産価値云々で購入する時代はとうの昔に終わってるんだよ。今は売るためでなく、住むために買う時代。

アルファはもう高額物件しかないのかな?
もう少しお手軽価格の物件があれば検討したいんだけど。

翠とゆう街に価値を見いだす人も多いですね。

NO84
適当なことを書くのはやめましょう！大幅値下げっていくらに安くなるんですか？民事再生=大幅値下げ？もう少し勉強したほうがいいですよ。この前、見学に行ったら他のマンションと同じ程度の値引きの話はありましたが、大幅値引きはありませんでした。まぁ、あれだけの良いものだからお金のある人は買うんじゃないですか？

アルファステイツ翠の物件は、比較的手のでやすいB planが一戸キャンセルがでたようですがそれもすぐに売れてしまったようです。これもタイミングなのでしょうが、しばらく翠地区にマンション建ちそうにないですから残念でしたね。ただあの低層階の超高額物件はいかがなものかと・・・予想通り残ってしまいました。普通の間取り2戸でも良かったと思いますが、プレミアムマンションを意識しすぎたんですかね。
アルファもアーバンもどちらも個性を発揮して力の入ったいいマンションだと思います。

坪単価１９０万近い物件が値下げで例えば１６０万になったところで、買える人は最初から買えるしそうでない人は値下げされても買えないものは買えないんじゃないですか？
こちら二つの翠町の物件はそういうものなんだと思いますよ。

アーバンさんの物件は外観しか見たことないんですけど中はどうなんですかね??

でかケ○おばはんどこいった？

アーバンのモデルルームを見ましたが、家具のセンスの良さを割り引いても非常に落ち着いていて良かったです。まぁ予算オーバーですから関係ないんだけど。せめて4000万ならなんとかなるんだけど。管理費も高いし…

翠のアーバンとは関係ないんですが、中古物件で比治山のアーバン。
築１４年　３ＬＤＫで４５００万って…！
相場なんですかね？
しかも駐車場２００００円、管理費２６０００円、修積４７００円（合計５００００円！）
１４年前のハイグレード物件だったのでしょうか？

庶民には手が出ません〜中古でも

マンコミの傾向。
住人・マンション共に質の高い物件の掲示板は盛り上がらない。

アルファを見てきました!豪華すぎてすぐ帰りました。手が出ない。

日曜日に両方の物件を見てきました!と言っても前を散歩しただけだけど。個人的にはアーバンの方がオシャレな外観だと思いました。

アーバンの室内はドアや廊下、床にもかなり気を遣った造りになってました。
MRの方もおっしゃってましたが確かに素人目に見ても他のマンションとは一味違います。
アーバンは残念ながらつぶれちゃいましたけど・・・惜しいですね。

Ｎｏ１００さんへ。　僕も横なんですが、築１４年で４５００万って高すぎますよね。
しかも、その前は４８９０万で売ってました・・・　　この値段なら、そこそこの場所に、新築の９０平米が買えますよね。　　外観だけ見ましたが、２０年以上経ってるだろうっていう外観でした。　　当時の価格を知りたいものです。　８０００万くらい？？

値段知ってどうする？
買わないなら聞いても仕方ないだろ。

↑
ごめんね、オンナだよ。

＞100です

買わないなら聞いても仕方ないかもしれませんが、中古物件をいろいろ検討しているので相場とかを知りたいと思っています。

自分的には築１０年以上の物件だったら、立地以外の価値はないと思います。
マンションってそんなもんではないですか？
建物さえしっかりしていれば（耐震偽装とかは問題外）
内装は１０年くらいで、手を入れたりしますよね。
築２０年、３０年とかの物件を購入する理由って立地のみ（資産価値はない）
それはハイグレード物件でもデペブランドでも大差はないと感じます。