アイランドタワースカイクラブ

管理組合はいつ出来るのでしょうか？

>>51
管理組合はもう出来ていますよ。
契約時に配布された「管理規約集」の管理規約付則第1条・第2条をご覧ください。

管理組合が住人による運営に移行するのは、入居が一段落すると思われる春頃になるのでは？

このマンションは挨拶する方が多くて気持ちいいです。
心が和みます。

ですね。
リゾートに滞在してるような気分になれますからね。

ではなく、ご近所づきあいの暖かみが感じられる、ということです。

ここはゴミ出しが楽で嬉しいです。各階に燃えるゴミの投入口があるとベストですが、欲を言えばきりがないですね。

ベランダに空の1，5Lペットボトルが飛んできていました。階数的に下からは不可能なので、上から（？）かとは思いますが、風がつよい日には危険なので放置しないでほしいですね。

こちらの掲示板の存在を存じませんでした。落ち着いていい掲示板ですね！タワーマンションに魅力を感じ住まわた方々の意見なのでまとまりもあります。手前味噌ですが、いやーしかしすばらしいマンションですね

昨日は凄い強風でしたね。暴風と言った方が適当かも知れません。
昼頃、駐車場２階に渡る金属製の歩道橋が、大きな音を立てて振動(?)しているのを見て驚きました。
マンション自体が特殊な形状をしているので、強風時はどこでどんな突風が吹くか、予測が付きません。
今年は来ませんでしたが、台風が接近するときは要注意ですね。

今日は一転して穏やかな天気です。

>>61さん
私もあの音は驚きました。部屋からはどこから鳴っているのか分からなかった
のですが、外出時に音源が分かりました。
あの音が出るような時には窓を開ける事はないでしょうが、音が大きいので対策
ができるならして欲しいと思いました。

今日は、とても夕陽がきれいでした。
地平線に沈みゆく太陽を、しばらくは時間が経つのも忘れて見とれていました。
心が洗われる気がしました。
ここに越して来て良かったと、改めて感じました。

私も先週土曜日の強風で駐車場への通路のあたりですごい音がするのに驚きました。
通路付近の設計の手直しで音がやむかどうか竹中工務店に申し入れしたいですね。

壁紙が弱いので気を遣います。バッグなどでちょっと擦っただけでめくれたりします。
皆さんはどうですか？
手軽で目立たない補修方法などご存知ないでしょうか。

>>66さん
壁紙は我が家も既に何箇所かやってしまっています・・・。
内覧会時に内覧業者を入れたのですが、ここの壁紙は強度が弱めで職人さん
がキレイに貼るのが難しい模様を使っていると言われました。
見た目は良いものの、強度と施工の難しさでコスト重視の物件では使われない
タイプだそうです。
強度はある程度犠牲にして質感重視といったところでしょうか？
壁紙の補修はヘタに素人がやると逆に目立ちそうでそのままにしています。
幸いまだよ〜く見ないと分からない程度なので。

余談ですが、その内覧業者さんは点検口裏など普段は見えない部分までキッチリ
と施工されているので、指摘するところが少なくて恐縮ですと言っていました。

67さん、丁寧なレスありがとうございます。
私はコストをケチっているのかと腹立たしく思っていました。勉強になりました。
考えようでは、気をつけて扱うクセがつくから、むしろいいのかも。

>>68さん
強度と見た目の両方を兼ね備えた壁紙もあるのかもしれませんが、コストも
考えなければならないでしょうから、今のものが落としどころだったのかも
しれませんね。
我が家は子供がいるので、一年もすればキズだらけになってそうです・・・。

ウチも子供がいますが、厳しく言い聞かせて、今のところ何とか凌いでいます。
めくれてしまった壁紙は、瞬間接着剤で補修したら目立たなくなりました。

壁紙がはがれたら新栄さんに言ったら内装屋さん（竹中の下請け）がきてきれいにしてくれますよ。うちは、洗濯機が入らなかったので土台の入れ替えしてもらったのと同時に頼みました

１月から運行される千早駅行きのシャトルバスは、隣で建設中の病院の敷地が発着点みたいですね。
便数が増えればすごく便利になりそうなので、期待してます！

>>71さん
洗濯機の土台というのは防水パンの事でしょうか？
入らなかったという事は大きいタイプへ交換されたのだと思うのですが、
簡単にできるものなのでしょうか？

入居時に一部のドラム式洗濯機が入らないという文書を貰ったので、簡単に
可能であるならば検討したいと思っています。

今月引っ越し予定です。皆さんよろしくお願いします。以前昼間に駐車場に行っ時暗くて、ちょっと怖かったんですが夜は、灯りとかありますか？どうしても仕事で、帰りが遅く暗闇が苦手なので、質問です。あとゴミドラムが内覧会の時小さく感じたのですが45リットルをいっぱいいれてたら入らない気がしますがどうですか？今のマンションでは、燃えるゴミに入ればすてていいので、たとえばプラスチック類とかの大きな入れ物でも燃えるごみで、捨ててたので、もし投函口に入らないけど燃えるゴミで、出せるものは、例えば表の搬入から入れれたりするんですか？

駐車場は蛍光灯があります。
ゴミドラムは45リットル満杯だと難しいですね。

>>74さん
駐車場ですが、夜でもちゃんと照明があります。ご安心下さい。
ゴミドラムですが、確かに福岡市の指定袋の「大」だと目いっぱい詰めた時は
入らない事があると思います。

ウチでは目いっぱい詰めてもちゃんと入る「中」の袋を使用しています。
「大」だからといって安い訳ではありませんし、ディスポーザーがありますので
生ゴミがほとんど出ませんからこれで十分です。
24時間いつでも捨てられますから大きな袋で溜め込むより軽い小さめの袋で
通勤時にでも捨てた方がラクではないでしょうか？

大きなプラスチックは出した事はありませんが、袋に入るサイズならばゴミ
ドラムの隣の部屋に出せたはずです。確かこの部屋に入る扉に管理会社が張り紙
をしていたと思います。
もし違っていましたらどなたか修正願います。

74です。75さん76さんご回答ありがとうございます。参考になりました。今から少しずつ引っ越しの荷造りをしていこうと思います。そして、今年の大晦日は、新居で、ゆっくり過ごしたいと思います。今から楽しみです。

新居での初めての年越し、お互い楽しみですね！
「スカイクラブ」だから、天気が良くて初日の出が拝めると嬉しいです。

シャトルバスは西鉄に運行委託するそうだけど、西鉄バスの定期券やエコルカードは使えるのかな。
提示したら50円くらいで乗れたりするといいんだけど。

週末は強い寒波が来るようですね。雪になりそうとか。
いよいよ床暖房だけじゃ苦しいかも。

少し前に壁紙のことが話題になりましたが、改めて壁紙を見てみると、3種類か4種類ありますね。
リビングと洗面所と台所は同じですが、廊下が別で和室も更に別です。
はっきりしませんが、ウォークインクローゼットも更に別かも知れません。
今ごろ気づいたわけですが、デザインも色々考えられているのですね。

>>81さん
私も和室の壁紙が違っていたのは内覧会で初めて知りました。
結果的には違った方が和室らしくて良かったのですが、てっきり
洋室と同じような感じだと思い込んでおりました・・・。

他にも入居してからおっ！という事が結構あって、パンフレット
やモデルルームを見ただけだと建物自体にコストがかかっていて
専有部はちょっとケチったかな？という印象すらありましたが、
押さえるポイントはちゃんと押さえていますね。

例えば給湯器もエコジョーズなのに広告などにはそれを書いて
いなかったり。細かいですが、給湯器のドレーンの処理も見事です。
まあ、ここは他に書く事が多いせいだと思いますが・・・。

細かな仕上げも非常に丁寧ですよね。
もちろん、内覧会などで不備を指摘して手直ししてもらったところはありますが。

今日はまたとても風が強いですね。駐車場付近の風の音は、本当にすごいですね。B・C棟の駐車場付近の方は音は大丈夫ですか？
私は先日、友人とその子供さんが遊びに来た際、あまりの風の音のすごさに子供さんは「こわいー」と言って泣き出してしまうほどでした。

風の強い日は室内の窓からもピューピューと風が漏れる音がしてやや耳障りなことがあります。先日竹中さんに調整してもらいましたが、完璧とはいえません。みなさんはどうでしょうか？

風が穏やかな日は本当に気持ちよくて1日中ベランダで過ごしたい気持ちになりますね。
私は東南のお部屋なので朝日がとてもきれいで朝の景色が一番だいすきです


ここは内廊下なので、外に出るギリギリまで暖かいのも魅力ですね。


ドッグランとかは利用者は結構いるのでしょうか？意外とペットと住んでいらっしゃる方は少ないのでしょうか？
一度もマンション内でペットと遭遇したことがありません。きっとみなさんのマナーが良いのでしょうね。それから、玄関の使い方ですが、シューズクローゼットのあたりまでは土足にしていますか？
どのようにされていますか？

室内での風の音は私も気になります。
24時間換気用の換気孔の音が特に大きいですね。後は玄関ドアと浴室の窓の隙間かな。

>>84さん
駐車場の音は凄いですよね。渡り廊下部分から音が出ているようですが、
風除けを付けるなど対策ができないのでしょうか？立地的に風が強いのは
理解していますが、ちょっとあれは異常だと思います。

窓の風漏れ？は我が家も発生しています。どうもFiX窓の角部分から音が
している感じです。一定の風向き＆ある程度の強さがなければ何も音がしない
ので、竹中さんへは連絡していますが、ちょうど音が出ている日とかではない
と原因の特定が難しそうです・・・。

73さん　うちは確かにドラム式でした。そうです防水盤です！取り外して床の穴の調整等あって結構大変みたいでしたけど、新たに洗濯機を買いなおすのももったいないので頼みました

>>87さん
レスありがとうございます。
結構な工事になるようですね。今の洗濯機はドラム式でもない数年前の
モノなので標準でも置けているのですが、将来的に買い換える時に制限が
あるのはどうかな？と思っていましたので質問させて頂きました。

スペース的には左側にかなり余裕があるので、もっと大きな防水パンでも
良かった気がしますけど、マンションでは標準的なサイズだと説明を受けました。
アンピールシリーズと同じモノを大量発注してコストを抑えているのかもしれませんね。

８５さん・８６さん　ありがとうございます

そうですか・・。私の家だけではないのですよね。
竹中さんに調整に来てもらった日はまさにちょうど風のない日でした・・。ですがとりあえず、ねじを締めなおしてもらってこれで様子を見て、また悪ければ教えてくださいとのことでした。
つよーい風のときはもうどうしようもないんでしょうかね？

今日は天神からタクシーで帰宅しましたが運転手さんが感激されていました。やはりこのマンションは素敵ですねと褒めていただいて気持ちよく帰ってきました。

！！！

汽笛の音がきこえました（＾−＾）

すごい風雪ですね〜
37階のスカイガーデンに雪の吹き溜まりができていました。
でも3mフェンスのおかげで、居られない程ではないですね。

89さん、汽笛の音はいいですね(^^)
私も時々癒されます。

来年一月に入居予定の者です。
皆様、よろしくお願いします。

シャトルバスについては、来年一月から日祝日を除く、朝六時台から夜十時台まで、一日14往復の運行だそうです。
運賃は180円〜230円のようですね。

↓Net-IB九州企業特報「人工島—千早駅間でシャトルバス試行」
http://www.data-max.co.jp/2008/12/post_3701.html

本数も少ない上、やや割高かなぁ、という気がします。
まあ、健康のために、千早駅まで自転車で通うつもりですが・・・

シャトルバスは天候が悪い時に助かりますよね。マンションの目の前が発着というのが魅力です。

みなさん結構リフォーム的なことをされていますか？
私はクロスを各部屋やニッチ部分を張り替えました。リビングにはエコカラットをして、お部屋の雰囲気がグンと素敵になった気がします。
アイランドタワーのお客さんは結構こだわっていろいろされている方が多いですよと以前業者さんが言っていました。

もっと素敵なお部屋作りにしたいため何か教えて下さい！

そんな余裕ないし。

>>93さん

目の前なのは確かにありがたいですね。
まだ試運転の段階なので、これからアイランドシティの発展とともに、増便してくれれば良いなと願ってます。

>>94さん

契約時にキッチンだけグレードアップしてからは、特に考えていませんでしたが、Panasonicショールームに案内された時に紹介していただいた、UVカットフィルムと光触媒のコーティングを検討しています。
あとは家具にこだわっているので、どちらかというとそちら重視になってます。

南隣の病院は順調に建設が進んでいますが、確か東隣（A棟の向かい側）も老人施設とかが決まっていたと思います。
いつ頃から始まるか、ご存知の方はいませんか？

97さん

A棟のむかい側は１５階建てのシニア向け分譲マンションで着工は今年中、開業は２２年夏を予定。
その横（公園側）の土地にデイサービスセンターを併設した特別養護老人ホームで着工は２１年度、開業は２２年度の予定。

と新聞にかいてありました。マンション契約時からこの土地に何が立つのかずっと気になっていて、この新聞記事は担当の営業の方からコピーしてもらったので手元にあります。
シニア向けマンションが１５階建てだったので解約したり、部屋を変更した方もいらっしゃると聞きました。新聞には着工は今年中と書いてありましたが、まだ何もしていないですよね？

>>98さん
A棟の前に建設予定のマンションは私も驚きました。
あの建て方だとA棟にはかなり影響がありそうなので、新聞で見た時はもう少し
ここを考慮した配置にして欲しかったと思いましたね。
私もA棟を検討していましたが、別の棟を検討するきっかけになりました。

あの土地は一度別の会社が応募してお流れになってしまっていますが、最近の
経済情勢の大幅な変化の影響もあって着工できない状態なのかもしれません。

98さん99さん、ありがとうございます。
私も、今年着工と聞いたような気がしたのでどうかなと。
A棟の15階以下には影響大ですよね。
不況のあおりで延期になったのかも。市場が拡大している老人向け施設でも厳しいのでしょうか。