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<title><![CDATA[アイランドタワースカイクラブ]]></title>
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<description><![CDATA[2008年8月に入居開始された、福岡市東区香椎照葉の３棟連結超高層マンション、「アイランドタワースカイクラブ」の住民専用スレッドです。住民の皆さん、より良いマンションライフを送るために、情報交換しましょう！]]></description>
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<title><![CDATA[1002: http://www.e-mansion．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-21T20:57:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587682/次スレ作りました]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1001: ＞＞998・1000まさにやりたい放．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-21T05:13:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞998・1000まさにやりたい放題。理事は名ばかりで碌に管理規約も読んでいない。監事も名ばかり監事で何が違法でなにが合法か追求しようとすらしない。管理人にとっては彼らを手玉に取るのは朝飯前。かって小沢一郎が、海部首相を「神輿は軽くてパーが良いといった」海部はそれを聞き怒るどころか、ヘラヘラ笑ってた。当時海部を裏から操っていたのは小沢だった。首相でさえこれだから、長と名のつく管．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1000: &gt;&gt;998同感です。]]></title>
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<dc:date>2015-11-16T13:21:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;998同感です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[999: もうすぐ１０００件ですね！]]></title>
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<dc:date>2015-11-16T02:29:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐ１０００件ですね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[998: どこのマンションであっても理事長は交代制．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-15T12:19:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこのマンションであっても理事長は交代制で名ばかりと言われても仕方ない事ですが、このマンションが特異なのは1人の人間の独裁になっているのが大問題。理事でも何でもないこの1人を人事異動させれば殆どの問題が解決方向に向かいます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[997: 総会の議案書にあった公認会計士さんのコメ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-27T10:24:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総会の議案書にあった公認会計士さんのコメント（文書）がすべてを物語っています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[996: 【編集がひどすぎる７期総会議事録】管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/996/</link>
<dc:date>2015-10-25T21:50:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【編集がひどすぎる７期総会議事録】管理組合の主張のみ強調され、住民の意見は大半が削除。総会出席者でも内容を全て記憶してはいない。そのために議事録が重要になってくる。いわんや出席しない人は議事録が全てだと思って読む。理事会、総会の討議内容は家族と言えども漏らしてはいけないといったのは理事長ではなく一管理人。いったいこの管理組合を仕切っているのは誰なのか。そもそも管理組合は住民の資産を保全管．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[995: ダイワさんから変わって非常に住みにくくな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/995/</link>
<dc:date>2015-10-12T20:10:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイワさんから変わって非常に住みにくくなりました。管理組合の上の人が自己満足で、管理してると痛感せざるをえません。ダイワさんの時は、色んな意味で住人が自由に住めるいいマンションだったのに・・・アイタワーの方は、時代にあった自由さや新鮮さを感じたので、購入予定です。  ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[994: ７期臨時総会を開いて決めた敷地内駐車場増．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/994/</link>
<dc:date>2015-09-25T20:27:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７期臨時総会を開いて決めた敷地内駐車場増設可否調査結果は、総会で住民から質問が出るまでは理事会は住民に説明をしなかった。１０年以内に増設すると税金が余分に掛るので今回は保留。１０年過ぎれば再検討とも受け取れる答弁だった。いつの理事会で決まったのか、７期からは理事会後に内容が要約され掲示板に張り出されるようになったが、どうしてこのような重要案件を総会で質問が出るまで知らせないのか。質問しなければその．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/993/">
<title><![CDATA[993: 会場確保に苦労していた頃が随分昔に感じま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/993/</link>
<dc:date>2015-09-25T00:43:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会場確保に苦労していた頃が随分昔に感じます・・・。これだけの規模のマンションでこの出席者では危機的状況です。同地域にあるマンションでは最低の出席率ではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/992/">
<title><![CDATA[992: ・８期理事役員予測　　　理事長、総務、会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/992/</link>
<dc:date>2015-09-24T16:24:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・８期理事役員予測　　　理事長、総務、会計は留任。個人情報を前面に出し過ぎると、新役員決定時掲示板に一度名前が紹介されるだけで、誰が理事なのかほとんどの住民は顔と名前が一致しないし解らない。また知ろうとも思わない。・７期総会は開始前からすべての議案は承認確実。白紙委任状１９４通、議決権行使書１３４通　合計３２８通.議決権行使書の中には反対もあるが、過去の経緯から大半は賛成。総会は一種のセレモニ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/991/">
<title><![CDATA[991: ＞９８９　＞９９０今までは月に一度で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/991/</link>
<dc:date>2015-04-10T22:51:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９８９　＞９９０今までは月に一度でしたが、これからは季節ごとにディスプレーします。先月でしたか管理組合の理事会報告掲示板に記載されていました。年12回が4回になったのですから経費節減です。金額の記載はありませんでしたが一回に数万円は掛るのではないかと思います。管理組合は住民の付託を受けて活動しています。理事会で決定したら住民が何と言おうが粛々と行います。409世帯が入居していますので、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/990/">
<title><![CDATA[990: 桜も最後は悲惨でしたね。何故にすぐ散る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/990/</link>
<dc:date>2015-04-10T09:05:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桜も最後は悲惨でしたね。何故にすぐ散るものを、、、。みすぼらしすぎました。エントランスの装飾は本気でやめた方がいいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/989/">
<title><![CDATA[989: 少し遅くなりましたが、エントランスの飾っ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-10T07:10:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少し遅くなりましたが、エントランスの飾っていたもの、ひどすぎます。ゴチャゴチャの上にセンスが無い... やめてほしい、二度とあって欲しくない... そういうものにお金使わないでほしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/988/">
<title><![CDATA[988: 悪いのは管理組合を構成している組合員です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/988/</link>
<dc:date>2015-04-07T09:49:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悪いのは管理組合を構成している組合員ですよ。勝手な人がいればそれを除外するのは組合員の意見でしか排除できませんから。もう、良くなることは無理みたいですね。大きな負担が必要になった時にどうするかですね。楽しみでもあります。後、10年はかかりませんね。大規模修繕は必ずおとずれますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/987/">
<title><![CDATA[987: ＞986　管理組合が変わらないかぎり　も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/987/</link>
<dc:date>2015-04-06T19:06:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞986　管理組合が変わらないかぎり　もありますが　根はもっと深いところに存在します管理組合を仕切っているのは果たして誰でしょう　理事は門外漢ばかりでマンション運営の専門家ではありません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/986/">
<title><![CDATA[986: 管理組合が変わらないかぎり、このマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/986/</link>
<dc:date>2015-04-06T12:04:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合が変わらないかぎり、このマンションはどんどん評判悪くなっていくでしょうね。自分の利益の事しか考えてない人がトップなので仕方ないけども。裏帳簿なんかも存在するかもね。もしかしたらですけどねー。ほんとにもしかしたらですけどねー。。もしかしてだけどー。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[985: ロビーの噴水、久しぶりに本来の姿になって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/985/</link>
<dc:date>2015-03-07T14:24:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロビーの噴水、久しぶりに本来の姿になって良かったです。エレベーター１階のモニターもようやく修理完了しました。それにしても長かったです。不調から半年は経過していたはずです。宅急便のスピードの比べると、タワーの管理業務は江戸時代の飛脚便のノロさ。どうにかなりませんか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/984/">
<title><![CDATA[984: エレベーターもない小規模なマンションなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/984/</link>
<dc:date>2015-02-25T23:00:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーターもない小規模なマンションなら、自主管理もいいでしょうがこの規模では無理がありますね。住民にとつてメリットは何もないと思いますよ。本当に自主管理しているのですか？自主管理でなく法規外管理ではありませんか？世間では珍しくはありせんが。15年も経てば大規模修繕が発生しますから、結果はその時判明します。楽しみですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/983/">
<title><![CDATA[983: ＜敷地入り口に設置された外側に向いた照明．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/983/</link>
<dc:date>2015-02-21T18:29:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜敷地入り口に設置された外側に向いた照明＞夜、車で外から帰ってくるとまぶしい。特に雨が降っていると路面に反射してまぶしい。もし人が歩いていたら見えないかも。最近入り口付近に設置された照明は、設置される前からアナウンスされていたのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/982/">
<title><![CDATA[982: エントランス、本当に信じられない。私の周．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/982/</link>
<dc:date>2015-02-21T09:33:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エントランス、本当に信じられない。私の周りでもクリスマス飾り、門松から反対意見しか耳にしないが、、。ここはいちマンションです。装飾したい方は各々の家庭でやります。共用スペースの使い方を考えるべき。AEDも以前、総会で各棟設置は却下されていたはず。TVで情報を見れるシステム、あれも然り。以前却下されましたよね。理事会内で試験的に、と掲示してありましたが、どうせまた勝手に導入するのでしょう。全く必．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/981/">
<title><![CDATA[981: 同感です。せっかくのデザインが台無し。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/981/</link>
<dc:date>2015-02-21T00:37:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同感です。せっかくのデザインが台無し。一部のセンスの無い人達の暴走をどうしたら止められるのか…。そもそも、あの品の無い飾りの代金は私達のお金から出ているのですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/980/">
<title><![CDATA[980: エントランスの噴水、おかしくないでしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-20T08:39:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エントランスの噴水、おかしくないでしょうか？好評だったので継続します、との事でしたがどれだけの住民の声を聞いたのですか？きちんと総会にかけてほしいです。シンプルでクールな空間が台無しです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/979/">
<title><![CDATA[979: 少なくとも特別決議であれば何をやっても良．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-01T20:48:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少なくとも特別決議であれば何をやっても良いのでしょう。その後、大規模修繕時に多額の一時金が発生するのが明白でも弁護士は今の時点でしか判断しません。自主管理となる暴走する恐れがある上に売却しにくくなると手放した方を知っていますが、当時は心配しすぎだと思っていました。実際はその通りとなり、売買サイトを見ても自主管理と明記しているのはごく少数で、一部委託とか意図的か未記載の不動産会社がほとんどで．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[978: 「管理費をあげない」という名目で自主管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/978/</link>
<dc:date>2015-02-01T13:50:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「管理費をあげない」という名目で自主管理にしたので管理費は上がっていない。なんでもかんでも理屈をつけて修繕積立金を使っている。前のスレにある駐車場の土地の購入すら「総会で承認されれば修繕積立金を使ってもよい」と弁護士が言ったという。本当に弁護士が言ったのか疑問。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/977/">
<title><![CDATA[977: なかなか素晴らしい管理組合ですね。こう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/977/</link>
<dc:date>2015-01-29T16:48:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なかなか素晴らしい管理組合ですね。こうなったら駄目ですという見本ですね。まあ、管理費が多少でも安くなっていれば良いのでしょうが。おそらく、安くはなってないのではないでしょうか？支払い先が変わっただけではありませんか？入出金記録を確認することが必要ではないかなと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/976/">
<title><![CDATA[976: 「マンション管理適正化法」の適用外したの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/976/</link>
<dc:date>2015-01-28T18:45:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「マンション管理適正化法」の適用外したのは今の管理センター長の知恵。資格を持っていない人間なのでこうしたと思われる。総会でこれを承認したのは住民。呆れるしかない。現在の管理組合は法人格を持ちながら骨抜き状態。これがわかっているのかどうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/975/">
<title><![CDATA[975: &gt;&gt;974修繕積立金はあく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/975/</link>
<dc:date>2015-01-27T21:02:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;974修繕積立金はあくまで維持管理に使用すべき積立金です。新規の建設などには使用できないのが常識ですが、自主管理では何とでも規約改正できますからやりたい放題です。さすがにいつもは委任状で済ませる住民もこれは許さないと思いますが、甘いでしょうかね・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/974/">
<title><![CDATA[974: 建設時は世界初の三棟連結超高層マンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/974/</link>
<dc:date>2015-01-25T20:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建設時は世界初の三棟連結超高層マンション。その上、海のそばは、劣化が早い。20年30年後どれだけの修繕積立金が必要なのか誰もわからない。全国のマンションで、修繕積立金が有り余って困るという話は聞いたことが無い。お金はあるに越したことはない。きめ細かくメンテナンスが出来、高品質が保たれる。そんな中、誰が旗を振ったか知らないが、修繕積立金から利用希望者が20世帯にも満たないのに、2億5千万円を掛けて新．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/973/">
<title><![CDATA[973: 私の経験から言えば自主管理は問題が多い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/973/</link>
<dc:date>2015-01-24T16:13:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の経験から言えば自主管理は問題が多いですよ。１５年程経過した時、外壁の全面塗装などの工事が必要になった際に修繕積立金が管理費に充当されていたことが判明し、1戸当たり100万円程度の一時負担金が必要になり、工事範囲の大幅な縮小と不足額の負担が必要になり住民総会が何度も行われました。管理会社を外す場合は、第三者による監視は最低必要と痛感しました。何分、管理規約の変更は議決権の大多数や過半数の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/972/">
<title><![CDATA[972: 総会に出席すればこのままでは・・・と考え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/972/</link>
<dc:date>2015-01-23T21:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総会に出席すればこのままでは・・・と考える住民が増えるのでしょうが、委任状で終わりって割合が高いのでしょう。自主管理の話が出た時にこのスレにもお金の流れに関しての問題や性善説ではダメだと言う投稿があります。残念ながら、その指摘通りになっているようです。自主管理になる前に手放した方が正解だったか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/971/">
<title><![CDATA[971: ９７０さん　　おっしゃる通り。マンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/971/</link>
<dc:date>2015-01-23T09:50:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９７０さん　　おっしゃる通り。マンション管理士、業務管理士等の専門家はたぶんいない。いるということは一般には知らされていない。弁護士だけは料金が計上されている。最近は理事会で決めたことが掲示されるようになったがそれに対して意見をいう場はない。アンケートで反対意見が多かったことすら守られない。以前　総会で経理関係に対して疑問点を質問をした人がいたが　理事長から「不規則発言」「発言が長すぎる」と退場を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/970/">
<title><![CDATA[970: たまたま、他のスレと間違って開きましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/970/</link>
<dc:date>2015-01-20T17:11:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たまたま、他のスレと間違って開きましたが凄いですね。４００戸のマンションで自主管理事態大変珍しいですよ。管理会社を外しても清掃会社や機器の管理や保守は必要ですよね。また、管理費や保守管理費用の管理も大変な仕事です。４００戸なら当然、管理人も常駐ですよね。これらの費用が適正化否か誰がどのように判断しているのですか。マンション管理士や管理業務士等は選任されておりますかね。まず、管理費の保．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/969/">
<title><![CDATA[969: 暗い～　　？？？？　この掲示板は無記名で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/969/</link>
<dc:date>2015-01-07T22:14:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[暗い～　　？？？？　この掲示板は無記名ですが公開です。外部の人も見ることができます。投書箱は？　投書されている内容は一切公表されないし　返事すらこないとか。陰でこそこそしているのは　投書箱の投書を無視している人たち。ここなら　みながどんな意見をもち　考え方をしているのかわかり　オープン。暗い～のはどちら？　　本当は　外部にもわかるこんな場所に書くのはどうかとおもいますが　これしかないのが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/968/">
<title><![CDATA[968: ＞９６６＞９６７さん意見箱に入れて反．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/968/</link>
<dc:date>2015-01-07T19:49:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９６６＞９６７さん意見箱に入れて反映されるのであれば、このカテゴリーに投函する人は一気に減ると思います。どなたかも書いていましたが、センター長は毎夜チエックしています。あの人は誰が何を言おうが聞く耳持たずでしょう。何しろ生活が掛っていますし、自主管理になった今は彼の独壇場です。今後ますます支配を強めるようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/967/">
<title><![CDATA[967: 投函してもまともに機能しているんですかね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/967/</link>
<dc:date>2015-01-06T23:14:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投函してもまともに機能しているんですかね？設置された当初は機能していたのですけどねぇ・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/966/">
<title><![CDATA[966: この掲示板を見たら皆さん いろんな事を書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/966/</link>
<dc:date>2015-01-06T14:43:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この掲示板を見たら皆さん いろんな事を書いてるけど、意見箱に名前入れて投函したらいいのでは、影でこそこそ、暗い〜！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/965/">
<title><![CDATA[965: この掲示板を読んでいる理事さんがいるはず．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/965/</link>
<dc:date>2015-01-03T08:51:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この掲示板を読んでいる理事さんがいるはず。その人たちに期待しましょう。一般人が動こうとしてもこのマンションではとても無理でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/964/">
<title><![CDATA[964: この場で声を荒げても何もかわりませんよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/964/</link>
<dc:date>2015-01-01T12:55:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この場で声を荒げても何もかわりませんよ。ここはセンター長も見ている様ですが。。。そろそろ一般の組合員である我々がきちんと立ち上がるべきですね！最近は酷すぎます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/963/">
<title><![CDATA[963: 門松は正面玄関だけで充分です。同一建物に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/963/</link>
<dc:date>2014-12-31T17:05:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[門松は正面玄関だけで充分です。同一建物に２か所の門松、何か違和感があります。なんだか今年はクリスマスも正月飾りも派手です。この管理組合は随分と裕福のようです。一方で駐車場の照明を間引きして経費節約。消された場所は暗くて困っています。料金を払っているのですから、消すなら駐車料金を減額すべきです。こういうことは掲示もせずに、ある日突然前触れもなく実行されますが勝手な管理組合です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/962/">
<title><![CDATA[962: 水盤の花きれいだね。お金を使う優先順位は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/962/</link>
<dc:date>2014-12-30T10:18:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水盤の花きれいだね。お金を使う優先順位は？　理事　とくに理事長　規約を目いっぱい拡大解釈している論理の内容が理解できているのか？あの論理なら敷地内の樹木を全部切っても「形状変更」にはならなくなるよ。管理会社がはいっていれば　あの論理は通らない。管理組合として公に掲示したものは誰が書いたのもであっても　すべて理事長の責任。AIDも以前アンケートで各棟に置くことには賛成ではなかったと記憶している。商業．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/961/">
<title><![CDATA[961: ゴミ拾いと天声人語　人様に説教垂れるのも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/961/</link>
<dc:date>2014-12-30T05:51:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミ拾いと天声人語　人様に説教垂れるのも良いが、一階エレベーターのディスプレー故障いつになったら修理するのですか。理事長さん、管理組合はこんな簡単なことも対処できないのですか。朝日の天声人語、言うこととやることが真逆なことでこの社の体質がようやく暴露された。管理組合も朝日新聞に似ていませんか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/960/">
<title><![CDATA[960: 管理センター長は管理規約を最大限に拡大解．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/960/</link>
<dc:date>2014-12-29T17:25:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理センター長は管理規約を最大限に拡大解釈する男。こども病院のレストランの利用だってどんな屁理屈でもつけられる。首相だって憲法を拡大解釈する時代。なんでもあり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/959/">
<title><![CDATA[959: &gt;&gt;958957は患者やそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/959/</link>
<dc:date>2014-12-29T15:33:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;958957は患者やその家族向けの病院のレストランで昼食というのを問題視しているのだと思いますが・・・。それともこども病院のレストランは外部利用歓迎なのでしょうか？コンビニのイートインスペースでの昼食はもちろん問題ありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/958/">
<title><![CDATA[958: センター長さんがコンビニで食べようがそん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/958/</link>
<dc:date>2014-12-28T23:07:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[センター長さんがコンビニで食べようがそんな事気にするような話でもなさそうな気がしますよ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/957/">
<title><![CDATA[957: このマンションのセンター長さんは堂々とこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/957/</link>
<dc:date>2014-12-28T02:48:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションのセンター長さんは堂々とこども病院のレストランで昼食をとられておられるのですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/956/">
<title><![CDATA[956: もう嫌だこのマンション。自主管理なんかぶ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/956/</link>
<dc:date>2014-12-22T14:55:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう嫌だこのマンション。自主管理なんかぶっ壊せ。管理会社変えろ。管理センター総入れ替えしろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/955/">
<title><![CDATA[955: 理事さんすら入れないという管理事務室にク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/955/</link>
<dc:date>2014-12-18T08:43:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事さんすら入れないという管理事務室にクリーニング屋さんがはいっているのはなぜ？なんでクリーニング屋さんの道具がカウンターの中にあるの？近隣のことの報告等はポストのところなのに　クリーニング屋さんのお知らせは管理組合用と言われている掲示板。おかしくない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/954/">
<title><![CDATA[954: 1、管理センター長辞めさせる手立てはない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/954/</link>
<dc:date>2014-12-17T15:56:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1、管理センター長辞めさせる手立てはないのでしょうか？2、自主管理をやめさせる手立てはないのでしょうか？詳しい方教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/953/">
<title><![CDATA[953: ９５２さんに同感です。自主管理前から住ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/res/953/</link>
<dc:date>2014-12-14T09:19:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９５２さんに同感です。自主管理前から住んでいました。我が家もここの購入を後悔しています。「管理費が安くなる」というのが理由でしたが　本当に安くなっているのでしょうか？悪くなっていることも多いと感じます。とにかくセンター長が強すぎる。プロならともかく資格は持っていないはずです。理事長すら牛耳っているというのがもっぱらの噂。自分が動かしやすい人しか理事にはしないとか。監視カメラの増設は住民の動きの「監．．．]]></content:encoded>
</item>
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