石川県 玉家建設について Part2

床暖の種類と温度設定教えて下さい
ウチは雪が降ると床暖だけでは足りないので

Low-Eも入れないで次世代省エネクリア出来るの？

玉家の耐震性能って標準でどれだけとかあるの？中庭大窓だと低くなると思うんだけどどう？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

窓が大きく、部屋も大きくしがちなので、耐震性能は高くないでしょう。それすらも耐力壁をたくさん使わないといけないから、設計の自由度も低くなるのじゃないですか。長期優良住宅にしたらなおさらでしょう。

こたつオバサン、床暖の設定は？

この会社本当に基本的性能は長期なの？
このスレの書き込み見る限り疑問。

ぼったくりだかなんだか知らないけども
県内ではステータスだし、受注数もずっと一定だよね
お金がある人はネットでの悪評なんて気にせず契約してるしさ
アンチは勝手に吠えてればいいんじゃないかねー

そうですよね。 お金に余裕がある方は シンプル&リッチを選択しますよね。

やっぱり センスがいいよね。

ほのかに暖かい。

どの辺がすばらしい家なのか具体的な実例あげて紹介してよ
本体価格で4000万以上はしている建物なんだよね

【一部テキストを削除しました。管理担当】

中庭？に面して大きな吐き出し窓があるってことは耐震設計的にはどうなってるのですか？
長期優良の基準満たせてるのかな？窓はLow-Eは他の方が指摘しているようにオプションですか？
4000万以上だしてまさかLow-Eの選択してないってことは無いと思いますがこの季節結露や冷えは
どうなのでしょう？また中庭の雪の排出経路もしっかり用意されているのでしょうか？
今週のように雪のふる冷え込みの日はどうやって暖をとってるのでしょうか？

建坪４０坪程度なら３０００万までしない。まあ玉家が内見会をする家は豪邸ばかりだから、玉屋はそんな家ばかりだと思っても無理はないが。

耐震性は落ちると思います。
さすがに玉家さんも大きな掃き出し窓には気が引けるのかLow-Ｅは進めてきません。
断熱と言うより遮熱できればいいと思うで。

雪の排出経路はありません、というか元から考慮されていない感じ。

って、レスが数個前にあったハズ

リビングの大きい掃き出し窓含め、窓は全てLow-Eは当然ながら防犯ガラスまで最初から提示されましたけど。予算によりけりなんですかね？

中庭もロの字型じゃなければ雪も問題ないですよ。うちはコの字型です。

>>リビングの大きい掃き出し窓含め、窓は全てLow-Eは当然ながら防犯ガラスまで最初から提示されましたけど。予算によりけりなんですかね？

提示されたんですか？
最初に組んだ予算の中から図面の時点で標準でLow-Eであがってくるのではなく、追加の候補として提示されたってこと？
結局標準ではないということですか？

皆さんがどんな意味合いで『標準』って言うのかは知りませんが。

私の場合、最初のプラン提示から長期優良住宅の仕様ですし、予算内で作ってくれた最初の図面からLow-E&防犯ガラスでしたよ。

だから玉家建設の『標準』は長期優良住宅仕様でサッシもLow-E&防犯ガラスだと思ってるわけですが。

ここは勘と悪意でデマばかり流れてるので興味がある方は玉家建設に聞いてみたらどうですかね。私はただの施主であり、玉家建設を擁護する義理はないのでもう書き込みは控えます。

削除されなきゃいいんですが(笑)

標準仕様とは、初期プランで最優先で見積もりに盛り込まれれる物、だと思ってる。
初期プランを提出する際に、施主の予算を見て、グレードを調整するの物は標準とは言わない気がする。
最初にLow-eは不要とか言っとけば別だろうけど。