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老害批判はこちらのスレッドでどうぞ。
[スレ作成日時]2012-08-15 12:02:36
管理規約に理事役員の定年制を設けて、管理組合運営から老害を排除しましょう。
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263 管理侍
>258
申し訳ありませんが、自宅マンションのことを書き込むつもりはありません。
私が思う理想型は、
・各階ごとに立候補を募る
・立候補のなかったフロアは各階ごとの輪番で１名選出
・外部居住区分所有者もなるべく役員になっていただく
・店舗、事務所等がある場合はその中から常に役員を出していただく
・店舗等の役員数は、全戸数に対する店舗等の占める割合を超えない程度にする
・棟が別れている場合は各棟の戸数比率に応じて各棟から役員を選出する
・任期は２年以上とし、最長○年の制限を設ける
・監事は複数名とし、任期は２年以上、一度に全員が入れ替わらない
・高齢、病気、単身赴任等、輪番の役員を受けられな場合の規定を定めておく
なお、ここで言う輪番とは理事会が次期「役員候補者」を選ぶ輪番です。
上記の通り、候補者となることを断れる規定を設けます。
また、あくまでも候補者ですから総会で承認されるかどうかは別の話。
詳細まで述べるとまだまだあるが、取り敢えずここまで。
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