内覧会立会い(愛知県)

一年待っても
一人も来なかったね。

二年待っても。
立会いに関しては皆さん無関心なのかな。

04さんもそれに気付くのすごい！
もう１年待ってみよう。

もう2年も経っていますが。。。


まさに内覧会の立会いをやってますよ！
会社は東京ですが、、、
金額相談に応じます。

内覧会でさんざんな目にあいました。同じような方はいませんか？

>>07
名古屋の話ですか？
古くからの名古屋の人ですか？

名古屋の場合、東京と違ってある意味では村社会の狭い社会であり、地縁血縁を辿っていくとどこかで関係者に辿りつくことが多いし、何かあってもいろいろな手段を講じられるんじゃない。

そんな意味で、内覧業者を考えるような物件であれば、作業員の上手下手はあっても手抜きはないんじゃないかな。それに、物作り大国だから拘りもあるだろうし、内覧業者は要らないんじゃない。

私も内覧業者は、あまり必要無いと思います。　設備の不具合などは、入居後でも対応してもらえるものですし、キズなどの表面的なものは、入居者自身でチェックする事が一般的なので、そもそも内覧業者に何をしてもらうのか？　という事が問題です。　仮に構造に関わるような重大な欠陥などは、内覧会の立会い程度で解るものでもありませんから。　かえって混乱するだけではないでしょうか。

4月に新築マンションに入居しました。
内覧会の時は、インターネットでチェックシートを
プリントして家内と２人で済ましました。

もし、一戸建てであったら業者を呼んだと思いますが、
マンションの場合はデベがブランドを守るためにチェックを
しているだろうからそこまでは必要ないとの考えでした。

今のところは、その判断は正しかったです。

子供が小さいので頼みました。
子供をあやしている間、デベに色々質問指摘等してくれて本当に助かりました。
もちろん、傷とかのレベルではなくて素人じゃわからない様な指摘もあり、入居前までに全部直してくれました。
自分で出来るのであれば頼む必要は無いと思いますが、必要性のある人間もいるので商売が成り立つのでしょうね。

私は東京に住んでいるので、スレ主さんとは違いますが、立会いは頼もうと思っています。

去年、日経の某雑誌の特集でも、２つの業者の立ち会い例が出てましたが、素人では絶対に気づかないようなことまで指摘していました。

例えばどんな点を指摘してくれるものなんですか？

でた、いつもの宣伝文句。
>素人では絶対に気づかないようなことまで指摘していました。
１年中ないらんスレで宣伝乙

宣伝って決め付けないで。
ちゃんと教えて！

『教えてください』

宮城県の内覧会立会い業者を探しています。
ご存知の方教えて下さい。

内覧業者探しています。
名古屋でよい業者さんご存じありませんか？
よろしくお願いいたします。

部屋の中は、内覧で見落としても壁紙の貼りなおし等、２年以内なら大丈夫なのでは？

入居してから対応してもらいましたよ。

今の困りごとは共用部分の欠陥・・？
雨がが降ると、階段横の排水を通らずに、階段上に水が流れてきます。

現在も販売中のマンションなのですが、業者はまじめに向き合おうとしません。
共用部分は、こんなものなのでしょうか？

「少しくらい大丈夫・・」
などのごまかし対応に、躯体は大丈夫かと不安になります。

新築マンションに限り内覧業者は金の無駄。業者はデベに気を使って当たり障りない範囲での指摘だけ。ネットでチェックポイントを持って行けば充分。

住みはじめたら言えないもの？

知人は住んだあとだったら「壁紙はがれていても、生活によるもの」なんて言われたよねって言ってました。

これって本当でしょうか。

住み始めると、懇切丁寧だと思っていた担当者は、「普通はそういうものです」という。
言っても無駄。

そうなんですね。
そんなものなんですか。
じゃあやっぱり立会いも考えてみないといけないね。
安くできるところはどこかないでしょうか。

５年前に名古屋市内で新築マンションを購入した友人は、さくら事務所に同行してもらい、数か所の指摘点をもらったと言っていました。
私もよくわからないので、保険のつもりで同行してもらおうと思っています。

・・・が、さくら事務所は有名ですが、ちょっと高い気も･････。

のぞみ事務所ってところはどうなのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃれば教えてください。

さくら事務所、ﾚｽ遅すぎ

ってか、返信なし

大手なんですか?
怠慢ですね

実績の多さから、さくら事務所を選びました。同行会社も、潰れないところがいいですし。私の場合ですが、さくら事務所はレスも早かったし、最初から最後までとても丁寧で満足しています。現地に来てくれたホームインスペクター？の専門家の方も、紳士的で仕事も満足しました。全体的に洗練されているというか、教育が行き届いている感じがします。ご参考まで。

ホームインスペクション（住宅検査・住宅診断）の注意点　ホームインスペクターの選び方 http://bit.ly/Hb71Vx

インターネットに書いてあるチェック表を印刷してプリントアウトするだけじゃダメなの？

それでいいと思ってたけど。

ホームインスペクターってデーブスペクターみたいだね。

ちがうか。。。

>28
普通の大手デベのマンションだったらそれで十分だとおもいます。
自分も周りの知人もこの業界とは無縁ですがそうしました。
中小デベや戸建てならプロに頼んだかもしれませんが。

自分でネットで調べて内覧会に挑もうと思ったけど、指摘して「こういう場合はこういうものです」と言われるとそれ以上の知識や経験がないから反論出来ないな…

必要ないと思っていましたがいざ内覧会が近づくと不安になってさくら事務所に依頼しました。素人には業者の優劣はなかなかわからないので結局は実績と知名度のあるさくら事務所にしました。依頼した感想は一応は満足です。それなりに自分では気がつかなかったことを指摘してもらってよかったとは思いましたがそれほどたいしたことないと感じもしました。物件にそれほど問題点がなかったと理解すればいいのでしょうが依頼しなかったとしてもそう困ることもなかったように思いました。物件を購入する上で安心材料の一つと考えるようにしています。さくら事務所の対応はよかったですよ。

で、いくら払ったの？

値段が知りたければ各業者のホームページをみればわかりますよ。この価格を高いと考えるか安いと考えるかはそれぞれ人次第だと思います。ちなみに自分はあの程度の内容ならやはり割高の気がしました。新築の物件を購入するする時にかかる諸費用の一つと割り切って払いましたが…