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避けたいっているのに懲りない人たちですね
[スレ作成日時]2012-08-09 15:59:53
田の字は避けたい その２
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609 匿名さん
業務でプランニングしている者ですが、共用廊下側の採光が実際には使い物にならない（人が通るから開けっ放しには出来ないので採光も通風も期待出来ない）事は事業主も承知の上で計画されているのが実情です。まさか、このプランの方が優れているなんて思ってはいないでしょう。
そもそも、バルコニー側の採光と廊下側の採光が同じ条件で法規的に扱われているから廊下側に部屋を作るのであって、廊下側の採光を補正係数などで悪条件にすればいいのです。逆に、バルコニー側の高層階は北面であっても好条件にするとか、畳時代の悪習（だと僕は思う）の２室連結計算なんかやめて採光がなくても一定の条件で居室に出来るとか、いろんな策が検討出来るはずなのにやらないのは、どう考えても行政の怠慢だと思います。
タワーでなくても内廊下の低層マンションは存在しますし、遙かに高級感があります。その場合、角部屋以外はワイドスパンで全室バルコニーに面したプランニングになり、採光も充分取れます。
施工費が高くなる、という欠点を鑑みても、プラン的には良くなるわけだから高くなった施工費分は上乗せして販売できると思うのですが、いかがでしょう？
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