新築マンション売行きと契約率低下

財閥系デベの営業と話したんだけどさ、億ションが本当に売れなくって困ってるって言ってたよ。
話次第では相応の値引きもやむなしという事だから、金持ってる人間には値打ちに買うチャンスだな。

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住宅ローンで6000万円借金すれば控除額上限が600万円になるってか

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そうそう
だれが一般サラリーマンで６０００万も借金するの？
年収１０００万円ないと借り入れできないよ

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出来ましたが…

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俺は所得制限に引っ掛かって対象外か・・・・
てか、キャッシュで買うから端から関係ないしｗ

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年収800万で7000万借りれたので1億の物件を8500万で買うつもりです。
ローンは月25万位ですが…

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46さん
すげぇです。
とても真似できません。
今の時勢では。
公務員さんとかですか？

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>>46
ホンマかいな。
月２５万の支払いっちゅうことは年間３００万の支払い。
利率３％固定でも７０００万払いきるのに４０年以上かかる計算でっせ。
ネタか？

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今時固定で借りる人いるですか？1.3です。

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２５万＋管理費や駐車場代で毎月２７、２８万は支払うんでしょうな。
年収８００万がホントならようやるわと思うよ。
変動金利の目先1.3%はいつまでも続かない、利率が少しでも上がったら家計が破綻しそうな気がする。
まぁ頑張ってくだされ。

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単プラ+1.3％って事？

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Ｎ０４６さん
８００万円程度の年収で７０００万円は借りないでしょ・・・
メガバンクだと返済負担率４６％でしょ。ありえない
２５万と言う事は３５年返済？？
公務員でもありえない
それに注文住宅ではありえない

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みなさんNo.46さんの素人でもバレる嘘に突っ込んでも意味ないですよ。
No.46さんも、もっと上手に嘘つかないと(笑)

ちなみに、三菱東京で借り入れると、
10年固定の3.95%で計算し、その年間支払金額が年収の35%以内が通常の審査基準です。

だから、7000万の借入は年収1100万はないと無理ですね。

1

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そうですね。
普通は借りれないのかもしれませんね。
借りれたから買えたんですけど…

審査基準は年収だけではないんですけど…

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>>54

あんたはNo.46？
だとしたら聞くけど年収８００万の場合、手取りはいくら？
単純な算数だけど３００万以上のローンを抱えたら普通は生活が成り立たんよ。
具体的にどんなプランなのか聞かせてもらいたいですな。

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みんなヴァーチャに優しいんだな

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手取りが約50万、嫁の手取りが約25万、ローンを差し引いた生活費は約50万です。

ローンは嫁との合算にはしていません。

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で、どの銀行のどこの支店で融資してもらうつもり？
それにあなたは何歳でそれを何年続けるつもりなの？
そもそも買おうとしている物件の名前は？
１５％の値引きに応じてくれる物件ならオレも興味あるがね。

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>>57
もうやめたらどう？
ボロが出てるのに気づかないなんて痛すぎるし。

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嫁の手取り(＾А＾)y-~~~ニヤニヤ

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