三重久居ナカケンホーム

ナカケン派は、なぜ皆さんURLを貼る？

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

説明するのが面倒くさいからじゃない？

ナンバー1

で、結局どうなんですか？

スレを見てるとわからなくなってきます。

ナカケンに行って、自分で確かめたらいいじゃん。それが一番いい方法。

検査の結果、地盤改良が必要になりました。

本日、現場完成見学会に行って来ました。 お家は二階建ての片流れ屋根（４５〜４７坪くらいだと思う。）
・屋根（コロニアル瓦）には７ｋＷクラスの太陽光発電
・収納スペースは沢山ありました。（玄関土間収納、コート収納、階段下収納、クローゼット、納戸、etc）
・小屋裏収納ありで、断熱材にはアクアホームを使用。
・オール電化
・キッチン、バスはヤマハ製。バスにはスピーカー付
・トイレは一階、タンクレス（パナ製）、二階はタンクあり（ＴＯＴＯ製）
・リビングには大きな壁面収納
・一階和室の畳は紙の畳
・二階ベランダは３室のエアコン室外機が置ける十分なスペースがあった。
・玄関ドアはスマートキー・外壁はケイミューの１６ｍｍ厚を２種類貼り
壁クロスはキレイに貼れていたと思う。床、階段の鳴りとかも無かった。バリアフリーで床の段差も少なく、引き戸が多用されていた。やっぱり新築はいいなぁー。

家を建てようと真剣に思っている人はそれぐらい細かく見る。判らない事は説明員に聞く、それくらい常識だと思うけど。後、家が汚れないように使い捨てスリッパが用意されていた。少し感心した。

事実を述べたまで。信じたくない人は信じなくて結構。真剣に家を建てたいと思う人だけが読めば良い。

この会社規模で、コレだけスレが伸びるのは良くも悪くも何かは有るでしょうね。

誹謗中傷的な書込みはあるが具体的にどこがどう悪いていう書込みが無い。
何で？

三重で
お家を建てーるなら
ナカケンホーム
べー

９９さん

ここの会社は良くも悪くも何もないですよ、

95匿名さん　この家に入居予定のものですが、私は親戚が三交ホームに勤めていた関係上、ナカケンさんにお願いするのをためらっておりました。家内と二人、色々な展示場や完成見学会を回りました。しかしながらハウスメーカーと同じような材料、技術、など比べても遜色なく、尚且つ、坪当たり単価がはるかに安いのでナカケンさんに決めて後悔しておりません。ついでに床暖房4ヶ所入っております。お忘れなく。また、親切ですよ。

No.93,95です。
>104 さん収納スペースが沢山あり他も施主さんこだわり満載のとても素敵なお家でした。（音楽聞いてお風呂入れるいいですねぇー）見学出来てとても参考になりました。有難う御座います。

また入居後の住み心地、こんな所にこだわったなどもお教頂ければ有り難く存じます。

まずは新居完成おめでとうございます。

追伸：床暖房の件、失念しておりました。大変申し訳ありません。

104さん、ご返事有難うございます。ちなみに、家を建てるまでの裏情報です。大手ハウスメーカーは契約がまとまり、工事が終わると本社30％、営業所10％の報酬が支払われます。計40％ですよ。個人工務店は仕入れが高く、これまた高くつきます。ナカケンさんは全国で500社以上の同業者で共同購入の為、大手ハウスメーカー並みの原材料仕入れです。私どもの仕様書を見ても国産ムク材使用です。そして私の現在の工場長が元建材卸にいたので図面からすべて見てもらいました。そして将来、修繕等が出てきたら大手は倒産などの確率が低いので安心と言う方が見えますが、隣にあった2階建ての家がありましたでしょう。25年前、三交ホームで建てました。その時、現在新築場所に両親が住んでいる家があり、玄関の上部が傷んでいたので三交ホームの大工さんに修理をお願いしたところ、三交仕様以外は治せないとのこと、その程度の腕ですよ。また、一条工務店の材料は外国産で全てフィリピンの工場でカットしてます。円安で高くなるんでしょうね。今でも高いのに。以上です。

No.105です。
>106さん、貴重な裏情報ありがとうございます。大手は40%の利益率ですか。
はぁーてタメ息が出ます。住宅展示場を維持し、ＣＭをやり、多くの人数を養うとなればそれくらいの利益を取らないといけないんですね。

自分もこれからナカケンさんで家を建ててもらう予定ですが大手は、はじめから高コストと思っていましたので眼中には無かったです。ただ住宅展示場に行って最近の設備のトレンドは何かを勉強するのには良かったです。（無料の税務相談なんかも利用しました。）あと建売の完成見学会も家内と良く見に行きました。（こちらは間取りが参考になります。）その代わりダイレクトメールが沢山来て大変でした。

ところでNo.106さん、もし差し支えなければお教え願いたいのですがナカケンさんてそんなに宣伝もしてないのにどうやって見つけられたのでしょうか？とても興味があります。自分の場合は、>67 で書いている通りです。

107さんへ　ナカケンさんは、ちょうど家内の実家が2年ほど前リホーム致しまして、とても親切で良い大工さんを使っておられると聞いたので第一候補にはあがっておりました。しかしながら、多少不安がありましたので色々家内と二人歩きましたが、やはりナカケンさんにお願いいたしました。弟さんが設計をやられていたおかげで事務所ですぐに変更や色彩を決められたのも安心した条件の1つでした。

No.107です。
No.108さん、早速の回答有難うございます。ナカケンさんのことある程度ご存じでかつ十分な下調べをなさった上でのご決断だったのですね。

それと大工さんの情報ありがとうございます。契約までの道のりは多分108さんと同じと思いますがいざ建築となった時の大工さんがどうなのかて言う不安がありましたが少し安心しました。

自分達は１１月頃から建築始める予定です。ただこの間の地盤調査で地盤改良が必要となった為、まずここからスタートです。家は108さんの豪華さには遠く及びませんが一応、長期優良住宅で地域ブランド１００万円の補助金がおりる予定です。（木材がちょっと良くなるみたいです。）

108さん、色々お教頂き有難うございます。また何か判らないことあれば質問するかもしれませんがその際は宜しくお願い致します。とりあえずは冬場の窓等の結露を心配しています。いま住んでいる家が結露酷いので。

No.109です。
No.108さんへ、思い出した事があったので質問させて下さい。勝手口ですが、普通はドアが多いと思いますが、なぜ引き戸にされたかのかもし差し支えなければお教願いたく。（採風の為？）