慎重な夫。買いたい妻

全然知らんかった。中古物件検討中。勉強になりました。

新築買っても一瞬でも住めば中古です。
新築時から２～３割下がった中古を購入したほうが仲介手数料を取られてもお得です。

中古でも住宅ローン減税を受けることができるのですか。

制限を受けることがあると聞いたことがあるのですが。

築浅の中古ならアリかもしれないですね。

マンション購入って新たに知ることがかなりたくさんあります。

トピ主さんのご主人は大きなローンを抱えること自体に不安があるのではないかな？と思いました。
今までとは大きく責任が違ってきますからね。
覚悟が変わってきます。
ここはご主人の気持ちも尊重しつつ話し合うしかないでしょうね。

>新築買っても一瞬でも住めば中古です。

そうはいっても一瞬で売りに出るような物件は、物件そのものに問題があるか、周辺に問題がある可能性が高いです。
結局まともな中古は築10年以上のものばかり。

>>63

マンションは築２５年以内であればローン減税受けられますよ。

>>62

中古が安いとは限りませんよ。
私は分譲価格より２５０万高く売りました。手数料を考えればたいした利益はでてませんけどね。

被災地の東北住みなので、中古のマンション買うなんてもっての他。
ありえないし、中古でも強気な値段設定(>_<)
住む場所にもよるけど、仙台市なんかは
新築マンションも、すぐ売れる状況。

そんなもんなんですかねえ
購入リスクを最も感じている人たちと思ってましたが
マンションだって内部疲労など被害あるでしょうに

奥さんが専業なら旦那さんの収入が全てになるから慎重になる気持ちはわかるなぁ。不安にならない人はそうそういないと思う。

大きな買い物だけに安易にレスし辛いけど･･･旦那さんに家族のどんな素敵な未来が待っているかとか、そこに住んだら「～にみんなで行って」「部屋には～を置いて」みたいに新しいワクワクを話すこともいんじゃないかと思います。数字も具体的に把握しないといけないことだけど、これからの人生、具体的な幸せも共有することで、購入の勇気が出てくるかもなと。

＞旦那さんに家族のどんな素敵な未来が待っているかとか、そこに住んだら「～にみんなで行って」「部屋には～を置いて」みたいに新しいワクワクを話すこともいんじゃないかと思います。

かえって引くと思います。

ダンナさんの購入意欲をわかせるには

①奥さんが正社員で働く
②遺産相続で2000万くらいもらえた
③宝くじが当たった

慎重なダンナさんなんだから、なんらかの形で所得が増えたことを確証しないと買わないと思う

ワクワクを話すとその気になるって本当に思ってるとしたら
どういう思考回路なんだろうねえ
いずれダンナに逃げられるな、あれは

共働きだったとしても、自分名義で大きなローンっていうのは
なかなかしんどく思うことがあっても致し方がないかと思います。

先日行ったMRでは、
「両親に援助をしてもらおう」
と親に対してお願いのテクニック的なものが書かれたリーフレットを渡されました…（汗）

最近流行ってるんですかね！？
両親に援助してもらおうプランを堂々と掲げるのは・・・。
それとも以前からあったのですか！？
自分も大手デベでおねだり集的なものを貰ったことがあります。

恥ずかしいカンジがします。

うちは中年夫婦なのでおねだりプランは提示されませんでした。
若いご夫婦は父親らしき人と来ていた人が数人いたので援助してもらったのかもしれませんね。

戦後収入が伸びてきた段階では子供世代のほうが親の世代より生涯収入が多かった。
子供が家を建て親を呼び寄せて面倒を見るというのも普通のこと。
平成の時代になって、予想される子供世代の生涯収入は親の世代の生涯収入を上回ることは無い。
世代間の格差を平準化するための親子間の資産のやり取りと考えれば
今の時代に親の世代に援助してもらうことは間違ってはいない。

>>79
生涯収入どころか年金支給を含んだ年齢別所得では60歳以上はすべての年齢で20代30代の収入を上回っています。
今現在の収入でも６０歳以上＞２０代、３０代なのですよ
それだけ今の年金水準ががすごい額だということなんですけどね。