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匿名さん
[更新日時] 2011-09-29 17:22:10
ポレスターの宇都宮プロジェクト3棟も宇都宮中央の物件を皮切りに工事が始まりました。
契約を考えている方、既に契約して入居予定の方、情報交換しましょう!
[スレ作成日時]2006-11-17 23:36:00
物件概要 |
所在地 |
栃木県宇都宮市中央3丁目4番15(地番) |
交通 |
東北本線「宇都宮」駅 バス5分 「旭中学校」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
46戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ポレスター宇都宮中央口コミ掲示板・評判
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142
住まいるさん
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143
契約済みさん
>内覧業者さんへの依頼って何ですか??
内覧会のときに一緒に同行してもらい、プロの立場から不具合を指摘してもらうことです。
料金は業者によって異なりますが、大体5〜6万円くらいです。
設計図どおりに施工されているかを図面と現物を見比べながらチェックしてもらいます。
簡単なものでは、壁紙の剥がれ、床の剥がれ、ビスの取り付け忘れ、などなど全般です。
まあ、入居後に気づいたことはアフターサービスで直してもらえばいいので、
あまりムキになって粗探しすることはないと思ってはいます。
たとえ補修を依頼しても、補修時に作った新たなキズでさらに酷くなることも多々あるようです。
頼むとしたら、安心料ということで思います。
今日、駐車場のパネル、見てきました。
真っ白で予想よりもいい感じでした。
しかし、白いだけに汚れてきたら目立ちそうですね。
また、パネルはペラペラのもの金属のもので(ステンレス?)で、
もしさびのようなものがでてきたら、すぐにボロボロになりそうな感じも...
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144
周辺住民さん
内覧業者さんは高いですね
見て貰ってもできあがった建物は判らないんじゃないですかね 戸建てなら可能だろうけど
その金額を他に使った方が良いですよ
マンコミュの見過ぎだよな
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145
契約済みさん
わたしは、知り合いにマンションを何棟か建てたことのある
大手のゼネコンの現場監督さんがいます。
この人に、見てもらおうと思います。謝礼として参考にしたいのですが
内覧業者さんって、大体いくら位なんでしょうかね?
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146
周辺住民さん
内覧業者 料金 でネット検索してみれば...
でも、後で瑕疵が有ったら、内覧業者ってどうするの?
まあ保証なんてしないんだろうけど...
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147
契約済みさん
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148
145契約済みさん
>>146さん
>>147さん
ありがとうございます。参考になりました。
内覧会まで、緊張します。
というか、オプションの仕上がりはどうなのか、
すごく気になります。
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149
入居予定さん
内覧会で見つからなかった不具合は入居してからでもアフターサービスで直してもらえるので、
気楽に望んでください。楽しむつもりでいいともいます。
そろそろ中央の内覧会ですね。2週間後?
中央の方、いらっしゃいましたら、どんな感じだったか書き込みお願いします!
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150
契約済みさん148
>>149
なるほど、そうですよね。
あまり構えないで、気楽に見てみます。
クレームがないのが基本ですものね。
でも、直してもらわなければならない所は
見つけたいですね。
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151
匿名さん
149さんへ下記の文書ですが
内覧会で見つからなかった不具合は入居してからでもアフターサービスで直してもらえるので、
気楽に望んでください。楽しむつもりでいいともいます。
アフターサービスでは直せないものもあると思いますよ
やはり、最初にきちんと見ておくのが重要ですよ
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152
入居予定さん
来週の内覧会楽しみですね〜
うちは16日なんですが、皆さんも一緒ですか?
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153
入居予定さん
さきほど中央のHPを見たら、
販売戸数が6となっていました。
先週はたしか4だったはずなのに...
キャンセルが出たのでしょうか。
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154
内覧会予定者1
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155
契約済みさん
チェックシート、ありがとうございます。
これをもとにおこなえばかなり細かい点まで見ることができそうですね。
内覧会でのこと、お互いに情報交換いたしましょう。いよいよ来週ですね。
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156
契約済みさん
わたしも動画を見ました。参考になりました。>>154様ありがとうございました。
内覧会には、水平器、懐中電灯、脚立を持参しないといけませんね。
上記2点はいいけど、脚立は持っていくの面倒臭いですね。
なんか鼻息が荒そうに見えてしまいそう。
ちなみに、来週の内覧会は、中央ですか?
わたしは城東ですが、3月の下旬です。
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157
入居予定さん
さくら事務所の動画、内覧会でのチェックする雰囲気が分かって参考になりました〜
情報ありがとうございます!
ところで、脚立を持っていくときの注意点として、床に脚立の脚でキズがつかないように、カバーをつけておくことをオススメします。たとえば、軍手などを履かせるてもいいでしょうね。
ホームセンターに行けば、専用のカバーも売っていますよ。500円くらいです。
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158
100平米
14.5畳のリビングって一般的に広いんですかね??
最近、リビングの広さが気になります。
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159
入居済み住民さん
そう広い方じゃないでしょうね 普通かな
内覧会で広くても、応接セットや食卓おけば狭くなりますよ
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160
入居予定さん
今日、久々に城東の前を通りました。だいぶ出来上がってきましたね。
想像してたよりはなかなかいい感じでした。周りのマンションと比べて手入れされた庭があるので少し豪華な感じがしました。
二月下旬完成予定なのであと少しですね。向かい側にあるナイスもなかなかいい感じです。
そういえば公園予定地(仮説住宅のところ)も作業が始まってるのでしょうか??公園の完成も楽しみです。
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161
契約済みさん
仮設住居あと、工事やっていますが、あそこは公園になるんですか。
そうなるといいですね。
小学校も近いし、公園もすぐそばとなると、小さい子のいる家庭には便利な環境ですね。
1階の前を通ると、1階の中が丸見えですが、完成後はどうなるんでしょうか。
なにかついたてみたいのってできるのでしょうか。
ナイスはオール電化なので、ベランダに大きな設備が置かれるので、ベランダが狭い感じでした。
また、エアコンの室外機もベランダの上に吊るタイプで、イマイチな感じがしました。
城東、植え込みがだいぶ完成してきましたが、おもったよりもいい感じで、びっくりしています。
あしたは中央の内覧会ですね。中央のみなさん、報告楽しみにしています。
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