プレミアムレジデンス

１４２＞値引きは２本ぐらいですか？

あと30戸ぐらい残ってるみたいです。
早く売れてほしいな。
駅西口再開発の件は、今の計画ではマンション建設はだいぶ北側なので影響は無いし、むしろ図書館とかかなり期待しています。

11/22から棟内モデルルーム公開とのことですが、見に行かれた方いらっしゃいますか。

棟内モデルルームが公開されているとは知りませんでした。早速見に行きたいと思います。

予約しないとダメじゃないの

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先日、自宅にポスティングチラシが入っていて
新価格（モデルルーム使用が条件）みたいな内容だったのですが
ほかも値引きになってるのでしょうか？

これから着工になる物件は資材高騰でかなり高い価格設定に
なっていくみたいなので、今のうちに購入を検討しようと
思っています。モデルルーム使用のやつは２戸みたいですね。

明日モデルルームを見てから決めようかなと思っています。ドキドキ。

うちの新聞にも新価格ってチラシが入ってましたが、当初と比較しどれぐらい安くなっているんですか？知っている方教えてください。
このマンションって、割安感ありますか？

新価格って、そんなに売れてないんですか？

8割は売れていると思われます

昨日、打ち合わせかねて棟内モデルルーム見てきました
正確には数え切れませんでしたが
９割近く売れているようでした

９割も決まってるなんて・・・さすが長谷工ですね。ほっとしました。土浦のイルミネーションもいいですよ。

９割売れたんですか！！
私、プレミアムの近くに住んでるんですがこのごろの
土浦マンションラッシュのせいであんまり売れないで
ゴーストマンションになっちゃったら人が増えるどころか
かなり不気味になるな〜って心配してました。
でも、９割とのことなのでかなり安心しました。
購入された方々いつごろ完成かわかりませんが引っ越して
きたら同じ土浦市民です！！
大歓迎＆お待ちしております！
土浦のことで何かわからないことがあったら何でもお答えします。
もちろんわかる範囲でですけど

完売待ちなんてうらやましいです。うちは○○戸も売れ残ってます。早く入居出来れば長谷工にしてたかも・・・？新価格とか斬新ですね！

完売したらすごいね。駅に近いのが一番の魅力。

購入した方は、自分たちで管理組合を発足したほうがいいでしょう。
毎月の管理費が管理会社に使われてしまいます。
何年後には塗装の補修・設備管の洗浄など・・・・
管理費の使用計画が計画されてるみたい。
管理会社はさすが？の長谷工グループですから。

154さんのおっしゃるとおりでした。

契約者も棟内モデルルーム見れますか？

少しずつ実感がわいてきましたね

＞９割近く売れているようでした
９割はちょっといいすぎじゃないかな？
あの”契約済みボード”のマジックですね
実際は８割ぐらいでしょう（それでも売れているほうだと思います）

＞契約者も棟内モデルルーム見れますか？
先日見てきました。いくつかのタイプが見られます。
良くも悪くもイメージ通りだったのでほっとしています。

それで、いくらぐらい値引き可能でしょうかね？

棟内モデルルームの予約は何日前に連絡すればいいの

棟内モデルルームは、休工日である日曜日のみ公開とのこと。
前日までに予約すればいいんではないでしょうか。

駅ビル「ウイング」が２００８年７月１３日で営業終了だそうです。
リニューアルオープンは未定だとか。大丈夫かな？

土浦駅ビル全館リニューアルに伴う「ＷＩＮＧ（ウイング）」営業終了のお話ですが、
http://www.jreast.co.jp/press/2007_2/20071211.pdfより引用
ＪＲ東日本グループの水戸ステーション開発株式会社（本社：茨城県水戸市／社長：高橋信一、以下「水戸ＳＫ」）が運営する土浦駅ビル「ＷＩＮＧ（ウイング）」は、２００８年７月１３日を以って営業を終了し、水戸ＳＫは土浦駅ビルの運営を終了することとなりましたので、お知らせいたします。
１９８３（昭和５８）年の現在の駅ビル「ＷＩＮＧ（ウイング）」開業以来、これまでの多くのお客さまのご愛顧に対しまして、深く感謝申し上げます。
水戸ＳＫとしての土浦駅ビルの営業終了後は、ＪＲ東日本として駅ビルの全館リニューアル工事を行う予定です。
ＪＲ東日本では、土浦駅ビルのリニューアル計画の推進にあたり、新たな駅ビルが土浦駅をご
利用になるお客さまや周辺にお住まいの皆さまに一層の利便性と快適性を提供しながら駅周辺市街地の活性化にも資するよう、イオン株式会社との包括的業務提携の一環としてイオンモール株式会社へコンサルティング業務を委託し、今後具体的なリニューアル計画の詳細を検討して参る所存です。
なお、リニューアルオープンの時期などの詳細につきましては、決まり次第、改めてお知らせいたします。

とのことです。

オプションの資料が届きましたが、あれって安いのかな？
何かおすすめのオプションありますかね？

プレミアムレジデンス購入の皆様，
今は金利が安い時期ですので良いですね。

新聞折込みで、「おかげさまで160戸たくさんの皆様にご購入いただきました。」とありました。
商談中は、別途20戸くらいということでしょうか。

そんなに売れてないでしょー。売れてて２０戸ぐらいじゃないの。知り合いでプレミアムを買ったいう人いないし、聞いたこともないよ。マリモを買って人はいるけど。

160戸以上は売れているのは確かですよ。モデルルーム行けば分かりますよ。

地元民（在住37年）さん「売れてて２０戸ぐらいじゃないの。」の
根拠はこれだけですか？もっとあれば教えてください。

根拠1　僕は土浦にずーっと住んでいる
根拠2　僕の友達は買ってないしそんな話も聞いたことがない
根拠3　僕はマリモを買った人は知ってる

地元民（在住37年）さんのお知り合いが少ないということでしょう。相手にしないほうがいいですよNo.173 さん。

No.174さんのおっしゃるとおりですね
すっかり釣り針に食らいついていました(^^ゞ

売れ行き好調に見せかけるのは、業者の常。
ある意味、偽装かもしれん。

近所に住んでいるもので、毎日夜通ります。駐車場側から見えるライトアップされた建物が本当に綺麗です。駐車場の工事も着々と進んでいますね。入居が楽しみです。

駐車場からのライトはとってもキレイですよね☆
見つめる度、嬉しくなります。
遠くから眺めても、周りのものに比べ、高級感がありますね。

高級感ありますよね。いま流行のプレミアムですから（＾０＾）
土浦では目立ちますね。入居が楽しみです。

残りも少なくなってきて、もう新価格前のマンションとしては、ここが
最後かなと思っています。
やっぱり高級感はここがずば抜けていますね。

高級感？土浦市のマンションを色々見学しましたが、外観は、公団で分譲しているマンションに私は見えました。今時、廊下の壁をアルミフレームを使っているマンションは見たことがありません。土浦市内の他のマンションは全部コンクリートです。これじゃ廊下に物も置けないし、台風が来た際、汚くなるのは目に見えてるような気がするのですが・・・。

マリモの営業マンもNo.181近所をよく知る人さんと全く同じことを言っていました。
本当に同じなのでびっくりです。

でも確かに高級感はあまり感じないなあ。。。。。

コストダウンの典型例だと思われます。モデルルームに惑わされずに、マンション全体をトータルに判断する事が肝心だと思います。共用部の仕様は見落としがちになりますよね。注意、注意・・・・

コストダウンをして手頃な価格にするのは良い事だと思いますが

No.181 by 近所をよく知る人　　業者さん?

No.181 by 近所をよく知る人さん、廊下の壁をアルミフレームを使っているとはどういう意味ですか?

No.186　by購入検討中さん、アルミフレームというのは、廊下側の部屋の窓外についている格子をイメージしてください。判りづらかったらプレミアムの実際の建物内モデルルームを見学したほうが早いかもしれません。写真であればマリモに行った時、ありましたよ。

今日、入居手続会に行ってきました。引渡しは3/25以降なんですね。

確かにアルミフレームは、今どき無いよなー。
気が付かなかったけど、ちょっと残念。

ここの屋上って、どんな風になっているんですか？
マリモみたいに公園とかあるのかな？
屋上で花火が見れるとうれしいんだけどな。

駐車場の建設が始まってました。廊下の壁をアルミフレーム見えますか？

廊下の壁ってどこのことですか？通路の壁のことでしょうか。住戸側ではない方のことでしょうか。