バルコニー戸境がコンクリート壁(Part2)

奥行きのあるベランダは、良く使う人にとっては良いですね。
郊外型のマンションに多いですね。

奥行2.8mは郊外しかないでしょう。
容積率緩和規定的に都心でわざわざそれする物件あんまりないですし。

都内であるとしたらルーフバルコニーくらいですから、奥行き２.８ｍのベランダはあるのでしょうか？

ベランダは2メートル以上の部分は容積率参入されますからまずありません。思いっきり地価の安い郊外物件確定ですね。

>1200です。23区内ですが。

23区郊外でしょ

東京メトロ駅五分の物件です。

「23区内に住んでる」＝城北、城西の人
「最寄駅は東京メトロ徒歩x分」＝最寄駅は山手線の外側かつ非ターミナルの人

有楽町線要町～成増
南北線西ヶ原～赤羽岩淵
千代田線町屋～北綾瀬
日比谷線入谷～三ノ輪
東西線木場～葛西

この辺のどこかかな？

それにしてもバルコニーが2.8メートルって23区ではレアですね。
千葉、埼玉や地方だと時々見かけるけど。

城西と城東間違えた。失礼。

山手線内側のコンクリ壁の物件に住まおうぜｗ

奥行き2.8メートル、一見よさそうですが、部屋の中は暗くないですか？

嘘もいい加減にしないと

適当なことは言わない方がいいよ

コンクリ壁に住めば嘘つかなくて済むよ。

といか、ベランダが隣と繋がっていないマンションにしようよ。

そうですね、それが正解♪

ベランダが隣の部屋とつながっていて、隔て板で区切られているマンションで十分です。
引きこもりやニートの人には、ベランダには出ないが気になってあれこれクレームをつけようとするだけでしょう。
２階以上の部屋で隣に逃げられない場合、床に段差の出る９０センチ角くらい大きな避難はしごの出っ張りが必ず付きますからね。

それはベランダが避難経路になっている場合のみです。

そんなに隣が気になるなら戸建にすればいいのに。。。

マンションで隣を気にせず過ごしたいなら
コンクリート壁物件を探そう。

コンクリートの柱がドカッとベランダにある物件、とくに逆梁の物件は今や時代を感じるねえ。
ちょっと懐かしい。
地方だとまだ主流なのかな？

バルコニー戸境がコンクリートでも今時逆梁はやだね…

マンションをバルコニーで選んではいけません。

逆梁物件は高いからね。今も都心部や高級ラインでは見かけるけど。

安さを前面に出す物件が増えている局面では減るだろうね。

あと、1217はハセコーの見過ぎw
1218さんが正解。

タイルを敷けばフラットに出来るし。

逆梁が高級という感覚はないだろ。
もはや時代錯誤な感じだ。

↑と順梁ローサッシ（210cm未満）からベランダに出て、ペラボー越しに叫ぶ。

隔て板のことをペラボーなんて言っているような人は、構って欲しいだけですね。

ペラボーでは、うっかり買ってしまった人（うっかりペラボー）は、気の毒ですね。
スタイリッシュ隔て板とか、オープン隔て板は、響きがいいですね。

うっかりペラボー、、マジ怖い！！

ベランダボードは、そんなにダメな理由は、隣の気配がするからですか？

ベランダボードではありません。ペラペラボードですよ。

ペラボー、タノジ、外廊下

安マンションの3大ダメアイテムですよ。唯一のウリは全戸南向きです。

まあそれ以前に南向きじゃないのは避けるけどな。

北向きもおつなもんだよ、今のマンションは。

気にして見てみると、ほとんどのマンションがペラボーだよね。違うのを探すのが大変そう。

タワーは別としても、
普通のマンションなら「南向き」「バルコニーコンクリート壁」「アウトフレーム」
は押さえておきたい。

南向きってリビングだけ南向きのタノジとか意味ないじゃん。ワイドスパンで全室南向きがいいね。

コンクリートがいいな。

タノジは避けたい

タノジより、ペラボー避けたい

>1239

ワイドスパンの意味勘違いしてないか？
柱と柱の間に何部屋詰め込むつもりなんだ？

ペラボー以外に住む気がしないな。

>1243
1239さんではありませんが、ワイドスパンの意味が分かってないのは、あなたではないでしょうか。

ペラボーの良い所ありませんか？

ないんだなこれが

そこを何とか、何かないですか？

隣接した部屋を購入した場合ペラボーを取り外せばベランダから行き来ができるとかの利点はありますね。

ペラボー以外のマンションって、なかなか無くない？