子供が大きくなり住み替えを検討しています。
が、あまり住宅に予算もかけられず…
今考えているのは
・中古のヘーベルハウス 築7年 延床面積約33坪
売り出し価格約2600万円 周辺相場を考慮した土地代金約800万円）
ちょっと駅から離れた郊外
・地元工務店の建売 新築？ 延床面積35坪
建物＋土地価格約2800万円（同じ分譲地のほぼ同面積の土地金額1000万円）
最寄り駅まで徒歩20分
・タマホームで1300万円くらいの建物（35坪くらい）＋1000万円くらいで土地さがし
・新築マンション そこそこ利便性のある場所 3LDK＋WIC 2200万円（駐車場8000円／１台 管理・修繕積立金13000円）
こんな感じですがとても悩んでいます。
中古へーベルは維持管理にお金かかりますか？
[スレ作成日時]2012-06-01 19:00:18
>>30 名無しさん
ご丁寧に有り難うございます。
屋根は確認しましたが、四方斜面になっていました。
調べてみると、「屋根のある箱の家」と呼ばれているみたいです。
10年点検の書類の点検項目を良く見てみますと、屋根の防水シートの欄があり、対象外となっていました。
又、外装の欄があり、塗装時期は2038年と記載されていました。
10年点検は問題なしとあり、後20年の延長保証書を頂いています。メンテナンスの事は何も調べず、購入しました。
ﾍｰﾍﾞﾙﾊｳｽは高級で良いと聞いて、築10年1800万では安いと思ってました…
ﾍｰﾍﾞﾙﾊｳｽ以外でも、一般的にも？20年近くしたら、外装や屋根で100～150万は、一般的でしょうか？
これからの費用が不安で…して。何度も申し訳ございません。
ご意見をお願いいたします。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
