同一予算で比較した場合　マンションと一戸建て　どちらが良いか？part3

＞またマンション住人は毎月修繕費を払ってるんだからってそういう貯蓄をしてなさそうだしね
貧民の発想はやはり貧民固有のものですね。
悲しいけどこれが現実、貧乏って辛いですね。がんばって生きてね。

>>1124
実際金が足りないから建て替えに反対してるって話が出てるんだがな
修繕費を数千万払って更に金出せって言われたらきついって同情してたけど
こんな事言うなら同情する気も失せるわ

>>1123
土地があるから資産はゼロにならない
はただの事実だしな
土地は減価償却なんかないの分からない？
どんな土地だろうと単価ゼロ円なんてありません
そこが土地とマンションの大きな違い

言われて悔しかった事をすぐおうむ返しするよなマンションさんは
しかしおうむ返しが稚拙すぎて話にならない

ゼロのマンションってあるの？

>>1122
うちの会社のマンション住人は
働いてる間は都心マンション
歳を取ったら郊外でのんびりって言う人ばかりだけどな
歳を取って通勤もないのに狭いマンションに移るなんて変わってるな
一戸建てで好きにやってからのマンション住まいって面倒臭そう

歳を取ったら郊外でのんびりって、
郊外でどれだけの老人が引きこもってるのかわかってるの？

>1128
都心 マンションだから「郊外でゆったり」と考え
郊外戸建てだから「駅近マンション」と考えるのだろう
隣の芝生は青い、無い物ねだりなだけ

一番良いのは、区内城西の住宅地じゃないか。
ゆったりしていて環境もよく便利も良い。
ネックなのは値段だけ。
購入できる資金力のある者だけが享受できる。

>>1126
ここにいるマンション住人をみてると、いかにマンションを買う者の
頭が悪いかってのがよく分かるよね。だから何を言っても無駄だと思う。
ぶっ飛んだ話の飛躍しかできないもの。

>1130
ないものねだりなだけ　・・・その通り！

都心に住んでいる親戚は、将来は田舎でのんびり過ごしたいといい
実際に田舎（雪国）に住んでいる親類は、
将来は東京で毎日銀ブラ（もう完全に死語ですが・・）できるところに住みたいといっている

現実にはどこに住むにしても妥協はしたい

50年所有して売却した時点で、分譲の集合住宅は、一戸建ての約2倍お金が出ている。
実際には一戸建て100平米４LDKに対して、75平米３LDKだから1.5倍となるのが通例。

相続は単純承認か、相続放棄になるので永遠に払い続けるか、プラスの財産と一緒に
放棄するか選択を迫られるのが実態。

マンション買った人はこのことに気づいていますか？

マンション管理会社に勤める友人から聞いたが

築古になっていくと住民の性質がどんどん悪くなるらしい。

規約も何も通用しない＊＊と頑固一徹年金生活

チホウ老夫婦、そして婚期を大きく逃した独老女の

三つ巴

進まない改修工事、漏水事故多発、露筋

吼えまくる犬、＊＊の怒号

管理会社の人間も逃げ出したくなるような有様

誰も近寄らないんだと。

>1135
実家が億ションだったけど、新しいうちは良いんですよね。
どこの家庭も高収入で似たような層ばかりで。
築15年くらいまでは、そこまで大きな変化はなかったけど、20年以降は
年金生活者もボチボチではじめて管理費滞納者が極端に増えていった。
さらに中古価格が格安になる頃にはどんどん変な住人が入ってきて、
上に書いてあるように規約違反でペット買う、違法駐車、自転車泥棒、当て逃げ
ペットの糞尿をマンション内でさせて片付けないなど、カオス状態寸前までいった。

そこでうちの親は引っ越したけど、早く売りたかったから
価格は二束三文2千数百万。管理費や修繕費の方がよっぽど高かった。
数十年前、マンションではなくて戸建にしていれば、今頃は維持費で新築に
建て直しができたのに。

この教訓で親からは絶対にマンションは買うなって言われてる。
選択肢を間違えると大変だよ。

>>1129
意味不明

今日スクール革命て番組で年取って住むなら？のアンケートを取ってたが
郊外67人、都心33人
郊外が多かったよ
司会者も「やっぱり郊外が多い」つってたしな
都心に住みたい人がいないとは言わんが
年取ったら郊外って人の方が『多い』だろうな
て思うのは普通の感覚だろ

自分は城南住まいだけど、
この辺りの新築の中・小規模のマンションの主なターゲットは、
地元の古い戸建て住まいの高齢者だよ。
戸建てを新築するか、マンションに移るかといったら、
マンションになるのだと思う。

>>1138
自分は城西住まいで、土地は年配夫婦から購入した。
その夫婦は、地元駅の徒歩1分の駅前マンションを新たに購入したけど
狭さとか騒音で耐えられなくなって、2年程度で葉山の老人ホーム兼
マンションみたいな所に引っ越したな。

同じ駅だったから、たまに会って立ち話をしてたけど、
ファミリー世帯のマンションだと、どうしても一日中いる年配夫婦には
騒音とか耐えられないみたいね。
マンションは共働きや一人暮らしで日中留守がちな人じゃないと厳しいと思うわ。

>>1138
何でターゲットが分かるんですか？妄想ですか？

>>1139
葉山の老人ホームか。
はじめに城西戸建を購入したからこそできる選択かもな。
マンションであれば、>>1136の両親の様に二束三文のお金にしかならん。

マンションですが至極快適です。
３０年後の資産が気になる人は一戸建てにすればいいんじゃないですか？
私はマンションが好きなので。

ここにいる戸建住人をみてると、いかに戸建を買う者の
頭が悪いかってのがよく分かるよね。だから何を言っても無駄だと思う。
ぶっ飛んだ話の飛躍しかできないもの。