【旧住友信託】三井住友信託銀行は？【旧中央三井】

固定10年1.15％の最優遇通りました。引き渡し3月なので何とか3月まで金利上昇ないことを祈ってます。2月も金利据え置きでほっとしてます。

>>42
SBIは10年後の切り替え後の条件悪過ぎ。
10年で返せる人はイイけど。

ミックスにした場合、
片方だけに、３大疾病つけたりできるの？

優遇幅って、会社の信用度、頭金２割、本人のクレジットカード・キャッシングの事故、他のローンの有無
これ以外に左右される条件がありますか？
他行で最優遇幅で仮審査通れば、こちらでも最優遇幅で通る可能性が高いでしょうか？

金利優遇って最大1.7％でしょうか。
これ以上に優遇されている方はいらっしゃいますか？

自分は頭4割入れて、借り入れ3000万で1.7%優遇でしたよ。

私は10年固定で他の金融機関でもっと良い条件で借りました。保証料も安かったです。ただ、公表されているより良い条件で借りましたので金融機関名は控えます。三井住友信託ではないと思いますが、交渉できる金融機関は結構あると思います。もちろん三井住友信託の借り入れ条件は良い方とは思いますが。

地方なら三井住友信託より良い条件で借りることができるということ？

どなたかご存知でしたらご教授願います。現在中央三井にて変動0.775%（優遇-1.7%）で借入をしています。
アベノミクスの影響で、変動金利に不安を持ち始めたので固定に変更しようかと考え始めました。
そこで質問なのですが、中央三井は一定期間固定と全期間固定とあり、全く金利が異なります。固定にしても-1.7%だと言われているのですが、この時の基準金利はどれなのでしょうか？

ここは安く借りれますか？他にもっと良いところがありますか？

都内物件を取り扱ってるところで、ここより金利低いところあれば
教えて欲しいです。

三月もいい金利。
さて、来年度はどう推移するのでしょうか？

金利の交渉は２度値切れと聞きますが、１度でもいい顔されませんでした。結果も値切られず、ネット公表の最優遇のまま。

ここって、変動では0.775が最安ですか？

１０年固定で借り換えたいのですが、旧住友信託銀行か旧三井信託銀行のどちらで審査してもらえばいいのでしょうか？
支店は近くに両方あります。口座はどちらも有りません。
どちらかが審査が通りやすいとかありますか？
宜しくお願いします。