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2012年4月1日に住友信託銀行・中央三井信託銀行・中央三井アセット信託銀行の3行が合併し、「三井住友信託銀行」となりました。
http://www.smtb.jp/
[スレ作成日時]2012-04-08 08:20:28
【旧住友信託】三井住友信託銀行は？【旧中央三井】
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1501 匿名さん
よその都市銀行より金利が安いので、第一候補なのですが、何かデメリットはありますでしょうか？
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1502 通りすがり
>>1499 マンション検討中さん
貴重なご意見をありがとうございました。
おかげさまでグラついていた考えが纏まりました。
当初はマンション購入など全く考えていませんでしたので、見事に出遅れました。
その中で出来る事は、まず10年後完済のミッションを完遂して、その後は確定済みの計画に沿って粛々と恙無く返済を続ける事だと思い直すに至りました。
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1503 通りがかりさん
2月金利出ましたね。
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1505 匿名
元銀行員の主婦です。
三井住友信託は店舗がすくなく、かつ住宅ローンの宣伝も
あまり行っていないため、金利が安いのかと思います。
よって通帳の記帳は近所に支店がない場合頻繁にはできません。
審査もバッサリ否決される場合がありきびしめです。
上場企業勤務の会社員や公務員なら問題ないかと思います。
信託銀行ならではの特典も多く都銀の銀行員でも信託銀行が借りる
方も多いですよ。-
3
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1507 通りがかりさん
もしわかる方がいれば…教えていただきたいです。
ローン申込み予定です。
ニーサ 口座の開設を急いでしている段階なのですが、
口座の開設は、
契約時には必要なのでしょうか？
それとも借り入れ開始時に必要なのでしょうか？
時間的にぎりぎりで少し焦っています… -
1510 通りがかりさん
1507です。
ありがとうございました！ -
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1511 マンション掲示板さん
金利いつのまにか高くなったんですね。
1.17かー。 -
1512 匿名さん
それでもまだ全然安いですけどね。借り手側に良心的なレート設定や支払い体制が概ね整備されててありがたい。
まぁ住宅ローンは呼び水で、真の狙いは投資信託の顧客獲得だろうけど。ローンの金利がディスカウントされるから何も考えずに証券口座開いたけど、ここって投信の売買手数料とかって安いんだろうか？ -
1513 マンション検討中さん
疑問なんですが、SMTBの変動金利ってどうして人気ないんでしょうか？
NISA開けばSBIよりも低いし、窓口もあるのに。。
SBI 0.457
SMTB 0.445
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1516 匿名さん
本日、本申込みしてきました。
生活応援プラン2項目で-0.02％
疾病保障はさんざん悩みましたが
三大50％で＋0.15％つけました。 -
1517 通りがかりさん
ここで住宅ローンを検討していたのですが、三井住友トラスト保証の方は難しいので全国保証にと言われました。
一部上場勤務、年収700万で4600万の借入なのですが、ほどほどに審査厳しいんだなと思いました。
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1518 匿名
私もこちらで事前審査しましたが、
トラスト保証は金利3～4％、65歳完済で試算するようで
希望の金額にまったく届かずでした。
結果、0.05％金利は高くなりますが全国保証にしました。
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1519 匿名さん
この銀行は審査が異常に厳しかった。。。
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1
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1520 匿名
全国保証であれば、比較的ゆるいと思います
地銀よりも額面アップで借入れできました
金利も地銀よりわずかに低く、トータル的に
満足しています -
1521 匿名さん
ここで借りました。契約の時に、保険、信託投資、カードローンの営業がありました。カードローンはかなり有利な条件。住宅ローンは営業ツールだと捉えているようです。
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1522 匿名さん
保証会社って選べるんですか？知らなかった
うちのときは、まったく気にせず
保証料は一括前払いで三井住友トラストのほうでした
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1525 マンション検討中さん
sbiネットの三井住友信託銀行ネット専用との違いは、なんですか？
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1526 匿名さん
三井住友信託銀行の団信の引受保険会社って
どこになりますか？-
2
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1528 匿名さん
今思えば、2016年8月に固定30年0.72%で組んだ人は勝ち組ですね。
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1529 匿名さん
変動0.745だったので0.72だと手数料損でメリットが見いだせなかったのと
繰上げ分も予定通りに貯まってきたので短期固定の0.33にしました
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1530 匿名さん
三井住友信託銀行って住宅ローンを考えております。変動と固定のどちらにするのか皆さんどう判断しているのでしょうか。
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1532 匿名さん
三井住友信託銀行でローンを組んだ方は、
火災保険も三井住友信託銀行で加入していますか？ -
1533 匿名さん
火災保険、どこでも良かったですよ。
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1534 住宅検討中さん
融資手数料型と保証料型のどちらを選ぶのが正解ですか？
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