１階のメリット

>>410
都心って言ってるけど、ローコストなミニ戸建しか見たことないんじゃない？

なぜ専用庭付きの分譲マンション１Fにシャッターが付いていないのでしょうね？
後付けとなると共用部扱いの場所なので無断では付けれませんし。

>にゃんこさん
質問にお答えいただき、ありがとうございました。
なるほど、物置なら自己の所有物ですし問題にはなりにくいですね。

>408さん
我が家の契約したマンションも最下階床下に断熱材が施行されることに
なっているのですが、408さんの書き込みを拝見するとそれなりの効果が
期待できそうですね。

シャッターについては、確かに防犯効果は大きいとは思いますが
美観上の点からすると、分譲マンションへの普及可能性は低いような気も
しますが、どんなものでしょう？？

410ですが。
たまプラは都心ではなく郊外ですね。
シャッター自体は田舎にお住まいの方か、逆に相当昔から都心に住んでる方で「昔仕様」の家には見かけますが、
416さんの言われるように、美観上の理由で最近の新築マンションでつけてるところはあんまり無いと思いますね。。。
昔はサッシの性能も悪く、遮音性や防水などの防犯上とは別の理由でシャッターは「標準仕様」でしたけどね。

４１０です。連続ですいません。
それでもシャッターつきの家は多い！とおっしゃる方がいるなら
否定はしません。見る場所が違うんでしょうから。
そもそもシャッター話はこのスレの趣旨と合わないので、僕はもうこの件では書き込みません。
「防犯にシャッターは有効か？」というスレタイがあれば、そちらに書き込みます。

>>410さん
「昔仕様」って、あなたシャターと雨戸を勘違いしてませんか？

->それでもシャッターつきの家は多い！とおっしゃる方がいるなら
->否定はしません。見る場所が違うんでしょうから

実際戸建には標準のようですよ、
ちなみにあなたは都心のどの辺りをみて、そうおっしゃっているのでしょうか？
否定されてるのはあなたの意見です。

410さんをフォローするわけではないですが、私もシャッター仕様の戸建てやマンションは
見たことがなかったので（というより意識して見ようと思ったことがないため、
単に気付いてなかったのかもしれませんが）思わずネットで調べてしまいました（笑）

皆さんがおっしゃるシャッターとは、こんな感じでよろしいでしょうか？
http://www.tostem.co.jp/lineup/sash/amado/default.htm

戸建てが多い地区か否か、都心部か郊外か（ちなみに当方が購入したマンション
の場所も山手線内側のいわゆる都心部にあたります）によって普及率も大きく
異なるでしょうし、まぁ、そんなふうにおっしゃらなくても…と思いますが。
まったりといきましょう。

防犯絡みでスレ違いですがすがこちらにも。
http://www.jj-navi.com/edit/kansai/tyosatai/blk3/vol11/

先月新築マンションを購入し、１階に引越しました。
率直な感想です。
・忘れ物等した時はすぐ戻れるから便利。
・エレベータ使用しないから便利。
・ごみ出しが楽
・窓を開けると隣のマンションの視界が気になる。
・湿気は全然気にならない。（今だけ？）　除湿機３台買ったのに、買い損？
・地下駐車場の音が全然聞こえない。予想外！
・誤って防犯センサー作動。かなりあせった！
現時点では、買って良かったと思っています。

1Fにすんでますがそのうち2Fくらいが良かったと思うようになるよ、特に夏場。どこに買ったかはしりませんが
暑くても窓は開けられないし（人通り少なくて視線が気にならなければどうってことないですが）夜は窓空けて寝れないし。メリットは
やっぱり上3つだな。

２〜３階みたいな中途半端階よりは１階の方が好きだな。
（低層マンションだったら話は別だけど）
427のひろさんの感想、良く分かります。防犯センサー作動は今までに３回はやってしまいました(>_<)

428さんは視線が気になって窓開けられないみたいだけど、
うちは問題なく開けてますよ。植栽がある分逆に見えにくい。
やっぱり周辺環境次第じゃないですか。
余談ですが、ずっと「高層階は大丈夫」と思ってたけど
ちょっと離れたところからマンション眺めたら意外と中が丸見え・・・
みんな油断して、夕方になってもレースカーテンも閉めずにいるんだよね。
以前高層階に住んでて何も気にしてなかった自分が恥ずかしくなりました(^^;)

1Fのマンションを購入しました。専用庭・駐車場もあり気にいっているのですがやはり防犯面が気になります。
いかがなものでしょうか。夏はやはり網戸で寝るのはできないですかね・・・
クーラー代もきになるし。今も１Fですがバルコニー側はマンションの専用道路の為気にせず網戸で寝てましたが。
今度は、２車線道路沿いです。気になります。

今度マンションの1階を購入しました。
ベランダに出ると、両隣との境目をちゃんとコンクリートの分厚い壁で仕切っていました。
2階より上は良くある石膏ボードの戸境壁です。（防災の関係？）

以前マンションの６階に住んでいましたが、やはりベランダとの戸境壁は石膏ボードで、
部屋の中では防音は完璧なのに、ベランダの窓をちょっとでも空けると、お隣の音が丸聞こえ・・・・
ということがよくありました。

購入した後から気がついたのですが、1階で良かったと思います。

＞＞４３１
ベランダの境は、災害時にすぐぶち破れるようにわざと薄くしてるんであって、
１階といえどもコンクリの壁は消防法にひっかかるはずでは？

前は割と高層階に住んでいたのですが、やはり１Ｆのほうが落ち着きます。
田舎出なので、地面が見えると安心なのです。

>>432
上層階は火災の際逃げ場所が左右しかない為ボードを破壊し避難するのですが
1階は前面に避難できるので左右の避難経路は要らないのでは？？？？？

どうでしょうね。事実上いらなくても消防法は別物です。
法律なんてのはあまり細かいことを考えていないからねー。

１Fマンションに住んでます。３F建て低層マンションで周りが専用庭と隣の家の塀とで一切外部とは面していない
のでプライバシーは問題ありません。夜でもカーテン開けっ放しです。
メリットは
・購入価格が安い
・出入りしやすい。ゴミだしもしやすい。
・専用庭はかなり快適。日の当たる場所に物干しを移動させて布団干しが出来る。
・高層階よりは地震のとき揺れにくい（震度５でも何も倒れませんでした）
・床下収納庫があると結構便利
デメリットは
・プライバシーが保たれている分防犯に気を使う。
・日照時間はやはり少ない（立地によるでしょうが）
・蚊がいます（高層マンションではあまりいないそうですね）

庭があるのとないのとでは、開放感がまったく違います。
１Fは資産価値も下がるようなので価格的にも妥当な物件であることは大切ですが、
結構満足してます。

震度5で何も揺れないなんてあり得るんだ。。。すごい。

１階のメリット・・・バルコニーに水道とコンセントがある。

>438
うちのマンションは全ての住戸のバルコニーにありますよ？
スロップシンクとコンセントのことですよね？

なぜ1階は販売価格が安くて資産価値が低いのか。

資産価値が低いから販売価格が安いんじゃないかな？
１階とはいえ、資産価値があるゆえ、販売価格が高い物件も存在するわけだから。

初歩的な質問ですみません。
資産価値が低いと、固定資産税も安いのですか？

昨日、１階に契約してきました。
このスレを見て迷っています。
今日は入金の予定でまだ入金していないので、２階に変えてもらえるのも可能です。
やっぱり気になるのは、住んでいないのでわかりませんが虫と、湿気と、防犯と、冬の底冷えです。
浴室乾燥機がついてるので湿気は何とかクリア？となるでしょうか。
今すごく悩んでします。

変えられるのなら変えたほうが無難かも。
上からいろいろ落ちてくるのも心理的にきついです。
でも結局は価格次第。
ずっと住むならいいけど、買い替えも視野にいれると１階は売りにくいし避けたほうがいい。
専用庭駐車場とか決定的魅力あればまだいいけど。

同じく1階を購入した者です。

資産価値云々については、441さんの言うように物件によって異なりますし、
一概に階数では決められないと思います。
実際、自分が契約したマンションも、階数というより、部屋のタイプによって価格が大きく異なり
10数階の最上階より1階が高かったり、低層階にグレードの高い部屋がぽつりぽつりと
配置された設計になっています。
まぁ、資産価値を気にするなら、まずは立地とその物件自体のグレードとかブランド性を考えたほうが
いいと思いますが。偽造事件が発覚した今後は、特にそういう傾向になっていくと思います。

自分が考える1階のデメリットは、やっぱり防犯面ですね。
今まで夏は網戸にして寝ていたのに、これから締め切って寝なきゃならないと思うと、ちょっと面倒です。
あと、専用庭付きの場合は、上からいろいろなものが降ってくる可能性があるため
できれば、落下防止柵の付いている物件を選んだ方がいいかもしれません。
専用庭駐車場も、よほど敷地計画に余裕がない限り、そこでの洗車はできないですし（以前住んでいた
マンションがそうでした）、そのあたりを購入前にきちんと確認したほうがいいと思います。

アドバイスありがとうございます。
住む期間は焼く１５ヶ月です。
窓は、東向きで、日当たりは目の前に壁があり、１階も２階も変わりありません。
ただ新築なので気持ちがいいです。
価格は５万くらいの差です。
それでもやっぱり２階のほうがいいかな・・・。

すみません、言い忘れてましたが、レオパレスのパーマンシステムです。

なんか私は場違いだったみたいですね・・・。
どうもすみませんでした。
１６０万くらいかかるので１５ヶ月でもこのすれみてると
１階のデメリットはつらいかなと思ったもので・・・
学生で親に出してもらうので５万でも痛いと思いまして・・・。

以前7Fに住んでて今1Fに住んでるがメリットは早く外に出れる（朝とかゴミだしとか忘れ物あったとか）
デメリットはなんか虫がすぐ入ってくる。アパートですが。5万もかわるんだったら1Fも2Fも変わらない
のでは？犯罪にあうときはあっちゃうんですから。まあ洪水とかになってみないと本当のところはわかりませんが。
確かに夏は夜にまど開けて寝れなく成りましたが。

>マンション初心者さん

そうですね。ここは基本的に、分譲マンションを中心としたスレかと…(^^)
もしかして女子学生さんですか？
それならやはり、1階は避けたほうが無難でしょうね。
特に、賃貸だとセキュリティも期待できそうにないですし。
ただ最近は、階数に関係なく、無施錠で侵入されるケースも多いですし
オートロックがあっても、住人の後をついて簡単に建物内に入れますから
用心するに越したことはないと思います。

メリットもデメリットも含めて、
まぁ１５ヶ月の辛抱ということで、親にも迷惑かけたくないんで
１階に決めます！
アドバイス、ありがとうございました。

４５１さん
ありがとうございます。
また迷ってきました（>_<）私は女子学生です。
親は¥の面で下のほうがいいんじゃない？っといってます。どうしても上にするなら
後でかかるいろんなものは我慢することになるよといっています。

ありがとうございます。
人が近づくと電気のつくライトがありましたよね。
あれをつけようかと・・・。
１階に決めました。入金に行ってきます！
ありがとうございました！m(＿ ＿)m

>>455
ホームセンターで売ってるドーム型のにせ監視カメラ3個位ベランダに貼り付けておけば
いいんだよ。LEDついて暗いから分からないから。あと盗聴器とかの心配もしといたほうがいいな。

456さんありがとうございます。
いろいろやってみます。

庭に面した窓ガラスが割られていた!!!!!!!!!

やっぱりなぁ〜

セコムごときではどうしようもないってことだね。

ちょっと前に空き巣被害に遭った女性タレントも、たしか1階でしたよね。
やっぱり庭付きだったのでしょうか。

石田純一って、最上階のイメージだったので意外でした。