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中古の一戸建てを探しています。今築１７年の賃貸用物件（旧三井ホーム施工）が
売りに出ているのですが、建物の質としては一般論として、
かなり低いものなのでしょうか。
建売で築１７年なんていったら建物はほとんど期待できない気がしますが、
そんなものだと考えた方がよいのでしょうか。
[スレ作成日時]2006-02-24 15:36:00
賃貸用一戸建ての質
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2 02
そんなもんです。
まして賃貸用でしょ。
大手HMだろうと賃貸用は一般用と部材から違っていると思います。
うちは一戸建てと賃貸マンションを同時に建てましたが内装部材はハッキリ違いました。
賃貸用は交換等を考慮して交換しやすい、もしくはランクを落とした仕様でした。
後々のオーナー負担を考慮してのことです。
三井さんはどうだか知りませんので違ってたら失礼m(_ _)m
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3 匿名さん
>>01
賃貸用は、内装や設備は安っちいが、構造や外回りには
同等か、むしろ金かけるけどな。
なにしろ、ノーメンテで長くもたないと儲けにならないから。
三井だとツーバイだろ。
壁の合板が腐ってないか、シロアリが食ってないかだな。
腐ってなければ、ツーバイだから地震などには強い。
内装は、自分でリフォームかければいい。
北側の風呂の窓の下あたりを壁をめくって調べてみるのがいいのだが、
そうもいかんだろうから、ファイバースコープ持ってる業者に
調べてもらうのがいいのではないかな。
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4 02
＞03さん
構造等、そうそう、うちもそうでした・・・。失礼
内装は03さんの言う通りリフォームかければいいんだ！
交換容易な工法だった。賃貸用だから。
賃貸用戸建と賃貸マンションじゃ違うかもしれないけど。
で、
もりさん
家の十七年物って言ったらもうすぐ折り返し地点かな。
あとは03さんの言うように状態なんじゃないかな。
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5 匿名さん
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