センチュリーホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

　たくさんコメントが入った＾＾うれしいです。ありがとうございます。

　102　匿名さん。　よくわかります。私はアフターには期待していないので、そういうのがセンチュリーホームだと思っています。そういうのが最初から経費計上していないため安価に提供できていると思うわけです。「アフターちゃんととしてくれよ」っていう気持ちもわかりますが、お書きになっている事情でできないんだろ思います。

　103　サラリーマンさん。家自体不満がないのはいいことだと思います。私も早く住みたいです。宮大工に頼んでいるわけではないので、ある程度の手を抜くところはあると思っています。104の「建てたゼ～」さんの言うように、「”大きな問題がでないようにする”･･･浦を返せば、”竣工後の小さな問題は許容する”、出ても構わないスタンスでいました。」というのに大いに賛同します。あとから手を出せない基礎や、壁の中など見えないところに手を抜かれるのは厭なので、チェックしていました。すべての柱にきちんと金具が入って、ビスのカスも多いし、基礎もしっかり番線で止まっているなど確認しています。その逆に手を抜いてもいいところはあるので、そんなところで雑さがあっても見てもみないことにしました。

　うちの両親が４０年の塗装業・防水業を経営してきて、いくつも現場を見てきた人間です。個人住宅がメインの仕事ではないのですが、私もいくつも小さなころから現場を見てきました。そんな両親も丁寧に決めるところは決めているねー。こんな値段でいいのだろうか？と基礎を造っているときから漏らしていました。やはり、雑な建売の現場や、手抜き工事を見てきている人間ですので、そういうところが今のところ見えないのはいい業者さんにあたったと思っています。

　もっとも、私は一日２回訪問していますので、業者さんにとってはやりにくいかもしれませんね。ですが、あまり細かなことは言っていませんので。ていうか、言うことがない。

　まあ、見えるところの壁紙がどうのとかあるかもしれませんが、見えるところは自分で直せる自信があるので、長持ちするしっかりとした構造が一番興味があるところです。

　104　「建てたゼ～」さん。表現ではありますがバカという発言はよろしくないですが、概ね賛同できる同じ意見を持っています。　ホント　その通りだと思います。　

　105　匿名さん。私はそういうことが仕事になると思います。ですから、仕事として受けている会社もありそうです。センチュリーの会社が用意した第三者検査機関というものがありますが、これもセンチュリー側の感覚がしないでもないです。しかし、大工さんが言う分には検査人は「細かくうるさい」と言っていたので、裏を返せば施主側の感覚があるとも思っています。こうしたチェックが監督の仕事量を手助けしているのかもしれません。

　具体的によくわかりませんが、以前入札制度の設計事務所に見積もりを依頼したことがありました。その時には施工管理というか、工務店（施工業者）ではなく、設計事務所が施主に代わってプロの目でチェックするということで、工事費の３％の見積もりがありました。もっとも、この３％で設計料など含まれています。チェックする頻度にもよりますが、予算を設けて回数と内容を詰めてみるといいと思います。

　１回５０００円*２０回１０万円の予算とか。職人の人工が１日１８０００円程度なので、余暇を使えばそんな値段でもできると思います。そこに、会社の利益を上乗せされそうですが、「こういう条件で２０回１０万円でやってほしい」という交渉でもいいと思います。

　ながくなりました。我が家にはお風呂が入りました。

＞104さん

センチュリーホームは瑕疵保険として全棟ハウスプラスの検査、保険を付けています。
ハウスプラス瑕疵保険の引渡し後の条件として、2年までの定期点検（その期間に最低でも一回）が義務付けられています。
これを履行しないセンチュリーホームがどうしようも無い会社で
アフターが悪いと言う事が何故馬鹿なのでしょうか？
貴殿のように皆がみんな、クロスの補修や建具の調整が出来る訳ではありません。
水回りのトラブルや床鳴り等は尚更素人には補修、修繕は出来ませんし
別の業者に頼むにしても費用が発生します。（施工不良か経年劣化によるものかは素人では判断できません）

やはりアフターはしつこく言って対応させたほうが良いでしょうね。
いつまでも、うやむやにし応じないようでしたら、住宅紛争審査会等に相談したほうが宜しいでしょうね。

私は大手HMの監督をしています。建築士、施工管理ともに1級を持っています。
素人ではありませんし、家の事でしたらあなたよりは詳しいと思っています。

１０４「建てたゼ~」さん
あなたのように、プロの目で見る事が出来れば苦労しません。
｛契約するまでの設計仕様決定が非常に重要｝などと、言っていることは
ごもっとな事ばかりですが、では具体的にどうすればいいのでしょう？
つい先日、契約したばかりの素人の私には不安がつのるばかりです。
ほとんどの方が、建築には素人の方ばかりだと思います。
具体的に注意点を指摘して下さると、とても助かります。
お願いします。
１０４さんに、どうしたら連絡がとれるのですか？

　大工工事が終わりました。４０日くらいです。

　毎日２回ほど、多い時で３回など見に行ってで大工さんとも仲良くできました。


　思っていた以上に丁寧にやってくれて満足しています。


　見えるところは自分でも修復できますが、構造はできませんものね。
イイ大工さんにあたったと思います。

　家自体には不満なところはないですね。ほかにはないこともないですが＞＜

いたさんはあまり不満がなくていいですね。

自分は不満だらけです。

と、言うか契約したことに後悔してると言った方が正しいかも・・・です。

契約するまでは、一生懸命だが、契約すると

それ以後の対応が悪い。

契約後はセンチュリー側の都合でしか動かない。

センチュリーホームで建築を検討しています。
センチュリーホームは全国にあるようですが、和歌山のセンチュリーホームはすこぶる評判が良い
ようですが、どうしてでしょうか？

１１０さん

　私も不満はありますが、妥協できる点はそうしています。ゆずれないところは決めていますので、譲歩できるところはしています。それでも「「ナイナー」」という部分もございますが。


　不満のなかには施主のワガマナ（？）的なこともあるでしょうし、
　センチュリーのありえないこともあると思います。

　施主の無知（その分野で知識がないこと）で発生する不満もあると思います。


　でも、やっぱりナイナーと思うこともありますが、
作るのは職人さんなので、現場でチェックをしています。


　今は壁紙とキッチンが入ってきました。もうすぐですね

111
君みたいに、わざとらしい奴はどこの掲示板にもいるな。

センチュリーホームの愛知の豊川で契約しました。
まず、契約時に居て感じの良かった営業２人が途中で退社、引継ぎが出来ていない、銀行のローンのことや太陽光パネルのことで連絡する、郵送すると言っても何にも音沙汰無し。
でも頭金の話をすると「じゃ、次の話し合いの時に持って来て下さい」って都合良過ぎ。

まったくやる気が感じられない。従業員が少なく仕事量が多いんだろうと思って何も言わなかったけど、イライラします。
去年の８月に契約して農地の転用などで建てたい所で建てれなかったし、契約期間の半年も過ぎたしキャンセルしようかな。お金も事前協議分の２０万しか払ってないし。

センチュリーの見積もり持ってタマでも行こうかな。

１０年ほど前にセンチュリーで建てました
あちこち結構問題でています
けど大きな問題ではないので自分で休みの日に手直ししています

建築中には　良い感じの大工さんが過労？でダウン
その後若い大工さんが３~４人でやってきて一気に仕上げていきました。

営業マンもちょっと影があるような感じで
うちの契約後数か月後には辞めたようでした
価格なりのHMだと思います

１１０です

１１４さん、自分も同じような感じです。

契約が済めば、営業が全く出てこないのは良しとしても

引継ぎが全く出来ていない。

営業との銀行ローンとの話も、初めからやり直し。

足踏み状態が続き、事が進展しない。

本当にイライラです。

自分もキャンセルしようか、真剣に考えているところです。

114です。
114を投稿後、これを見たのか知らないけど設計の担当が翌日に急に銀行の書類と太陽光の関係の書類を、たまたま近くに来たから持ってきてくれました。たまたま・・・
店舗名出しちゃったからかな？

種類を自宅に持って来た夜には自分の携帯にも連絡があり、急にやる気が感じられるようになりました。（笑）だけどやっぱりそこはセンチュリーホーム、結構設備や変更面など煮詰めてきているのですが、なんと家の立面図の東西南北が変わっていて・・・
まぁ、今夜センチュリーホームに行ってきます。

１１０です

自分も店舗名出しちゃおうかな・・・

少しは契約前のような、真剣さが見えてくるかもしれませんね。

１１４さん、話がうまくまとまると良いですね。

大きな買い物をするのですから。

下に同じです！
今月中に話がなかったら考えます！

自分は高崎で 契約金50万払い 設計士さんとの話し合いになってますよ。

もし契約解除をしたら契約金は返ってこない？返ってくる？

自分もｷｬﾝｾﾙを真剣に考えました。

あまりにも進展が足踏みじょうたいが続くようなら

キャンセルする予定でした。

消費税も上がるし、ＨＭを変えるなら急いだ方が良い。

自分は、もうこれ以上進展しなければ
　
キャンセルすると伝えたら、やっと少しずつ話が進みはじめました。

本当にイライラです。

自分は家作りをもっと楽しむ予定でしたが

今は、楽しむどころか、お疲れ様状態です。

１２３さん

契約しただけで、何も事が進んでいなければ（地盤調査など）　

契約書の印紙代だけで大丈夫だと思いますよ。

いろいろ読んでると、地域で違いがあるみたいですね。
工程表通りに必ず進みはしませんが、その都度連絡入りますけど。
こっちがイライラした事はありません。
多少のミスはありますが。