建蔽率ギリギリの家って格好悪いですか？

千葉より埼玉の方が高いのかな？
上野から１時間だと高崎線で鴻巣、北鴻巣、吹上駅あたりだけれど
とても１００坪の土地なんて買えないよ。
駅徒歩５分なら土地代だけで軽く５０００万円越えるし、注文住宅建てたら
７、８千万円はかかる。相続でもしない限り一般リーマンなら無理。

仕方のないことだと思いますが、
話題が「90坪の土地どこだ？うらやましい」って内容になっていますよ(笑)。

うちも３８坪で検討中ですが当然ギリギリいっぱい。
自分達に必要だと思う設計にしてもらっているんでしょ？
それなら仕方ないですよね。
90坪あれば、生活に必要な間取りさえとれば、本当は十分なお庭も取れると思うのですが、
家族構成とかの事情もあるでしょうし、気にしないことですよ。

でも「街並み重視」の住宅街だと、確かに庭なしでいっぱいいっぱいの家は・・・。

うらやましいかどうかは別にして、９０坪の土地、建蔽率５０％駐車スペース２台分。
何で庭が取れない???
—庭が無い、敷地いっぱいいっぱいの家って、バランス悪いですか？ー
十分バランスの取れてる家だと思いますが。私は岡山ですが、岡山城からからみた後楽園。
これがバランスいい住宅だといわれれば反論できませんが・・・

建蔽率（けんぺいりつ）とは、敷地面積に対する 建築面積 の割合をいいますよね。
つまり、庭+駐車場で４５坪。
庭できるんでは？？？

スレ主さんは「周りに較べて自分とこが貧相」という主旨で語られています。
というか、お隣さんが２００坪なんで自分とこが貧乏臭く見えてるだけなんでしょう。
スレ主さんは一度もうちょっと都会の方の住宅街を歩いてみたら良いと思います。
同じ県内の市川や船橋、松戸辺りで構いません。
そうすれば自分がいかに恵まれているのか解るでしょう。

>>36

ご近所は車スペース3台分＋玄関アプローチだから、庭はほとんど無いよ。

駐車スペースと玄関アプローチが広すぎるんじゃないの。
それは贅沢ってもんだ。

駐車スペースなんて縦列ならば２.５ｍ×１６ｍ＝４０平米。１２坪程度。
広めのアプローチ３坪足してもとしても１５坪。庭は３０坪以上あるだろ。
３０坪といえば都市部の戸建住宅１軒分だぜ。贅沢しすぎじゃないの。

知り合いの家は、大きな岩積みの土地だから岩の分でだいぶ損している。
100坪あったとしても実際に使えるのは、75坪だってさ。

＞３７
そぁね、それはどうかな？
環境次第で普通の定義が違いますから〜

いや、田舎でも宅地分譲で９０坪あったら十分広いですよ。
37さんの意見に同意です。
スレ主さんが出てこないのでほんとのところはわかりませんが。
特に叩かれているほどでもないし、いろんな意見をいただいているので、
出てきてお礼を言って締めてしまえばいいと思います。

しかし、都市部サラリーマンはうさぎ小屋で四苦八苦しているのに
いい気なもんだな、スレ主は。

ウサギ小屋でも都心なら良いじゃない。

とっと待ってみんな
スレ主さんは駐車スペースに乗用車とは言ってないぞ
ダンプやトレーラーってことも考えられる

田都線沿いで家探しているとき、
エルグランドに乗ってるって言ってるのに
ヴィッツはみだす駐車場紹介された。
駐車場の広さの定義って。。。

>>46
>ダンプやトレーラーってことも考えられる
それはないだろ。（ｗ
そうならば特殊要因ということで
最初に書いているだろ。

>>45
都心じゃないよ。
埼玉県。
駅前なんて高すぎて買えない。
郊外の３０坪がやっとだよ。

８日の「ビフォーアフター」をみていたら、７坪の家だった。
当然、庭なんてない。
出来上がって、お父さんの喜ぶ笑顔を見ていたら、
３０坪でも、贅沢だと思えた。
スレヌシさんも、上を見ないで、下を見たら、満足するよ。

でも周囲の家がゆとりあるバランスが取れた家なら、ギリギリパツンパツンの家は格好悪いよ。

だからって敷地200坪や300坪の家にあわせるほうがおかしいでしょう。
だいたいスレ主さんは敷地90坪建蔽率50％で、ギリギリパツンパツンになんか
なるわけがないんだから。

昨日ニースの別荘、9000坪に建った豪邸が出ていた・・・
スケールが違うよな、やっぱり。
うらやましいス。

>>51

平置き屋根無し駐車スペース2台分＆ガレージなら、パツンパツン。

↑
ガレージ→アプローチ

もうどうでもいいよ。
金持ちの贅沢な悩みだろ！

ミニミニ戸建てなんて

庭が大事なら建蔽率ぎりぎりなんかにしなければ良い。

関係ないけど、やはり広い芝生のある家は素敵です。

結局、金次第

せめてスレ主の土地の半分あったらなぁ・・・

２００坪位あったらな〜
庭でゴルフのアプローチの練習できるのにな〜

>>62
うちの実家が２００坪。庭は１００坪くらいあったけれど
子供の頃、よく草取りさせられたよ。
庭は広くても手入れが大変だし、庭師などを雇えるほど金持ちならいいが。
貧乏だと悲惨だよ。

ウチは庭は120坪くらいあります。
造園業者と年額10万円で芝刈り（夏場４回）・草刈り（月１回）・消毒（年３回）・剪定（年２回）
やってもらってます。

>>1

やっぱり、建蔽率ギリギリで庭が無いような家は格好悪いよ。
ご近所で100坪近い敷地なのに、青空駐車スペース3台分＋自転車置き場＋玄関アプローチだから、
庭がほとんど無く、道路から要塞のような家が・・・・。
大きくて立派なのですが、崩れ落ちそうです。

>>67
田舎者の見栄っ張りかｗ

>>68

激しく同意！
これでもか！って、袋詰め大安売りみたいな家だね。
余裕は感じられない家だね。

やっぱり庭と家のバランスって大切ですよね。
道路から聳え立っているような家は、なんか味気ないなあ。

近所に建蔽率違反で完成間近の家が、ここ数週間工事ストップしている。
どうしてこうなったのかわからないけど、以前から敷地いっぱいの家、と評判だった。
やっぱりね、といった感じよ。

カッコ悪いよ

うん

むしかえして悪いけど、ここのスレ主の場合、読み進むと、建蔽率云々よりも、周りが200坪あるのに自分地が90坪、こちらに不満を覚えてるようですが？このまま建蔽率を下げれば、周りの家より小さくてみすぼらしい・・・。と言う不満が出てきそうですが

>72
建ぺい率違反をすると、工事がストップして、その先どうなるのでしょうか？
その家が、どうなるのか、知りたいです。
また、報告をお願いします。

そのままです。
建材らしきものも、そのまま。
庭は草ボウボウ。
施主は姿を全く見せません。

普通は設計しなおして、建築確認をとる。おしまい。
または隣の土地を買収

そこの家は、隣に空き地もないし、完成間近だからな〜

廃墟か〜

90坪でも庭は取れます.
スレ主さんは200坪のお宅が裏山なのでしょうね.