マンションを選ぶ基準は何ですか？

騒音です。

>>37さん
じゃあ間取りや収納より階数、景観、ベランダ重視なんだ～

ほとんどカーテン閉めてるってなら、間取り収納重視でいいんじゃね？

うちは、
間取り＞景観＞教育環境・周辺施設＞価格＞収納＞駅距離＞通勤時間
の順で考えました。

目の前にマンションがあったので、向かいの家と視線が合わないように高層階に。
家族のためとはいえ、通勤時間が９０分になったのは痛い。。。。

1立地 2価格 3管理費等ランニング 4間取り 5見た目、造り 6サービス面 かな

大借金して買うんだから、リスクを踏まえて「いざとなったら売りやすい物件」だな。
そうなると、駅近、眺望・日当り、優良デベで決まりだね。

地盤、立地、利便性、デベロッパー、間取り

戸数が少ないと積立は上がりやすいよ〜
大規模は一般会計のいろんな所を見直せるからあんまり上がらない

＞No.45さんの言うとおり、売りやすさは大切だと思います。
売りたい場合は売れなかったり、値段が極端に下がる場合は、逆に購入する意味がなくなるので。
（それでもいいという人なら別ですが・・・）

そうすると、立地ですかね？
街に活気があり、人口が増加傾向という意味での立地です。

まず立地。
マンションで立地が悪いのは、売れないしね。
マンションだからこそ、駅近に住めるというのもあるし。

あとは作りかな。
メンテしやすい構造。
SIだったら最高。

電気代はこれからどんどん上がりそうだしね。
原発を稼働させないで、火力だけでやるならそうなるでしょ。

>床とか壁はどうやって確認していますか。

壁がコンクリートに直接クロスを張っているか？
二重の壁になってると音が響く。
床は実験してみないとなんともいえないね。

マンションを選ぶ基準はそりゃあ立地でしょうよ
不動産ポータルサイトでは「駅から5分以内」で検索する人が一番多いんだそうな
駅遠はまずいきなり検討対象から外れる可能性が高いということ

1 立地（地盤を含む）
2 構造

この二つは金で解決できないからね

>>50
私もオール電化は駄目ですね。

まず、暖房器具やコンロはガスの方が好きです。

オール電化にしてしまうと後から取り返しがつかない。

ガスコンロで良いのにＩＨにして電磁波を浴びたくない。

電気代が上がったら他の手段に逃げれない。

売却時のオール電化物件の価値が心配。

皆さんはどうですか?

自分も中古で探していたときは、駅5分以内のみでした。
売りやすいし、貸しやすいので、駅近が自分は絶対条件です。

あと55さんが書いた、24時間ゴミ出し可ですかね。
地味ですが、これが無いとすごく不便に感じます。

24時間可じゃないのに出す人多いよね。
前日の夜ならまだ分かるけど3日前から出したりしてるよ・・・

24時間365日ゴミ出しOKは、すごい良いですよ。
経験してしまうとその設備が無いマンションは考えられなくなってしまいます。
ポリバケツに入れるだけのゴミ出し場じゃなくウチのは300世帯あるのでスーパーの袋サイズの扉を開け中に放りこんで捨て、後でパッカー車が外壁に直付けして回収していきます。タワーか低層なら相当な高額低層マンションでなければ付いてない設備でしょう。

第一に立地。戸建から初めてマンションに移ったとき、良くわからず、価格だけで選びました。駅から徒歩１６分。それでもバス＋徒歩の戸建時代よりましだったので、初めはうれしかったのですが、近所にコンビニ１軒、生協１軒、駅までのバスは８分坂を上ってからやっと停留所・・・。結局４年で売却しました。
第二に免震。今タワーマンションの中層階にいますが、大地震が来ても、居住し続けることはできるなと思っています。